《建设工程经济⭕重点》

一、课程导学
（一）《工程经济》考试分析
　卷面采用百分制。
　题型有两种：单项选择题和多项选择题
　试题分布：
　——单项选择题有 60 个小题，每小题 1 分，共 60 分；
　——多项选择题有 20 个小题，每小题 2 分，共 40 分。
　——考试时间： 120 分钟。

　（二）三个层次的听课要求：
　1. 知道考什么（考点）
　2. 知道怎么考（考法）
　3. 掌握为什么（怎么理解、怎么记忆、怎么计算）
（三）课后要求：
　熟悉重点
　动手计算
（四）答题原则：
　多选题宁可少选，不可多选
二、考情分析
　本章各节考点在近四年考试中的分值分布如下所示：
近四年考试真题题型及分值分布表

节序	节名	2018 年 （分值）		2017 年 （分值）		2016 年 (分值)		2015 年 (分值)
		单 选	多 选	单 选	多 选	单 选	多 选	单 选	多 选
1Z101010	资金时间价值的计算及应用	2	0	2	2	2	0	2	2
1Z101020	技术方案经济效果评价	3	4	3	4	4	2	3	2
1Z101030	技术方案不确定性分析	2	0	2	2	2	0	2	0
1Z101040	技术方案现金流量表的编制	1	2	1	0	2	0	1	2
1Z101050	设备更新分析	1	2	1	2	1	4	0	2
	设备租赁与购买方案的比选分析（2018 年 与上节合并）			1	0	1	0	2	0
1Z101060	价值工程在工程建设中的应用	1	0	3	2	1	2	1	2
1Z101070	新技术、新工艺和新材料应用方案的技术 经济分析	1	0	1	0	1	0	1	2
共 7 节		19 分		26 分		22 分		24 分

1Z101000工程经济

在建设工程项目（教材称为“ 技术方案 ”）前期对其 投资效果 进行技术经济分析所采用的 方法、指 标（计算及应用）、 方案选择方法 等。

1Z101010 资金时间价值的计算及应用

　三条、 15 页、归纳为六大点
　 时间价值的概念及影响因素（基础）
　 利息的计算、利率的决定因素（计算、基础） 　 资金等值的概念（基础）
　 现金流量图作图方法和三要素（工具） 　 终值与现值（计算）
　 名义利率与有效利率（计算）

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值
4	2	4	2

1Z101011 利息的计算

一、时间价值的概念
　其实质是资金作为 生产经营要素 ，在 扩大再生产及其资金流通过程 中，资金随时间周转使用的结 果。
　——产生资金时间价值的两个必不可少因素：
　①投入 扩大再生产或资金流通；② 时间的变化 。 　

　（一）时间价值的影响因素
　 资金使用时间（T）
　 资金数量多少（Q）
　 资金投入和回收特点（C） 早收晚付
　 资金周转速度（V）
　【例题·单选】某技术方案实施期为 2 年，生产运营期为 5 年，该技术方案可能发生 A、 B、 C、 D 四种现金流状态，如下表所示。投资者最希望的现金流状态是（ ）。

年初	1	2	3	4	5	6	7	8
A	-100	-100	-100	100	100	100	100	100
B	-50	-50	-200	100	100	100	100	100
C	-50	-50	-200	50	50	100	100	200
D	-50	-50	-200	150	150	50	50	100

答案

【答案】 D

【解析】根据早收晚付， D 选项在第 4-5 年初回收最多，在第 3 年初付出最多。

二、利息和利率
　（一）利息 【真题分布数据统计】（2011/2012/2014/2016/2017 年）
　利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是一种衡量资金时间价值的 绝对尺度 ； 利率是一种衡 量资金时间价值的 相对尺度 。
　I=F-P
　I——利息；
　F——目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额；
　P——原借贷金额，常称为本金。
　从本质上看，利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金 的一种 机会成本 。
　（二）利率
　i=I/P× 100%
　利率的决定因素：
　 社会平均利润率 　 　最高界限
　 供求关系
　 风险
　 通货膨胀 　 　使利息变为负值
　 期限
　【例题·多选】关于利率高低影响因素的说法，正确的有（ ）。
　A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低
　B.借出资本所承担的风险越大，利率越低
　C.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高
　D.社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升
　E.借出资本期限越长，利率越高

答案

【答案】 ACE

【解析】利率高低取决于社会平均利润率、供求、风险、通货膨胀、期限长短。供大于求，利率 降低；风险越大，利率越高；期限越长，利率越高。

（三）利息和利率在工程经济活动中的作用
　1. 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力
　以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
　2. 利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金
　3. 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆
　三、利息的计算

名称	N 年的利息	N 年的本利和
1. 单利：利不生利	利息： I=P× i× n （前一年的利息未进入下一年的计算）	F=P+I=P+P×i× n=P（1＋i× n）
2. 复利： 利生利	I=P（1+i）n– P=P[（1+i）n-1]	F=P（1+i）n

注： 1.上式中本金（也就是现值）为 P，终值 F，利率为 i，年限 n。
　2. 单利没有反映资金随时在增值的概念。在工程经济中，单利常用于短期投资或者短期贷款。
　3. 复利计算有间断复利和连续复利之分。
　【例题·单选】在资金等值计算中，下列表述正确的是（ ）。
　A. P 一定， n 相同， i 越高， F 越大
　B. P 一定， i 相同， n 越长， F 越小
　C. F 一定， i 相同， n 越长， P 越大
　D. F 一定， n 相同， i 越高， P 越大

答案

【答案】 A

【解析】掌握终值和现值的基本计算，并理解计算中体现出的 P,F,i,n 之间的变化关系。

1Z101012 资金等值计算及应用

一、概念
　资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对 数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等 效”的资金称为等值，又叫等效值。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。常用的等值 计算公式主要有终值和现值计算公式。
总结三句话：

• 相同周期，不同金额，时间价值不同
• 不同周期，相同金额，时间价值不同
• 不同周期，不同金额，时间价值可能相同
  　【例题·单选】考虑资金时间价值， 两笔资金不能等值的情形时（ ）。
  　A.金额不等，发生的相同时点
  　B.金额不等，发生在不同时点
  　C.金额不等，但分别发生在初期和期末
  　D.金额相等，发生在相同时点

答案

【答案】 A

【解析】金额和时间两个因素，一同一异则不相同，都同或者都不同则（可能）相同。

二、现金流量图

　现金流量图四规则：
　1. 一条横向直线向右延伸，初始数为 0
　2. 向上代表流入，向下代表流出（流入和流出是相对的）
　3. 长度指示大小，但 不成比例
　4. 交点为发生时间点（n 点表示 n 期末，或者 n+1 期初） 　要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的 大小（现金流量数额）、 方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。
　【例题·单选】关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（ ）。
　A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出
　B.箭线长短与现金流量的大小没有关系
　C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点
　D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

答案

【答案】 C

【解析】 A 错误在于向上代表流出，向下代表流入。
　B 错误，因为长度与大小有关系，但是不成比例关系。 C 错误，因为交点表示期末时点。

三、终值现值计算
　考点说明：
　难点：灵活性强、变化多、公式难记、不能等效计算
　技巧：
　看清是单利计算还是复利计算
　简单题直接利用系数表达式
　难题合理利用现金流量图和等效思维（出现概率低）

2004	P 与 F 的关系
2004	已知 P 求 A
2005	综合
2005	已知 F 求 P
2006	P 与 F 的关系
2006	P 与 A 的关系
2010	已知 P 求 F
2012	单利计算
2013	已知 P 求 A，选表达式
2014	单利计算
2014	已知 P 求 F
2015	综合计算
2016	概念
2017	单利
2018	已知 A 求 F

　P 在 0 点， F 在 n 点
　F=P（F/P， i， n） ;
　P=F（P/F， i， n）
　题干：期初存入（投资） P 万元， n 年末取出（获得） F 万元，已知 i， n。

　A 已知
　A 在 1 至 n 点， F 在 n 点
　F=A（F/A， i， n）；
　A=F（A/F， i， n）
　题干：每年末存入（投入） A 万元， n 年后取出（获得） F 万元，已知 i， n。

　A 在 1 至 n 点， P 在 0 点
　P=A （P/A， i， n） ;
　A=P（A/P， i， n）
　题干：期初存入（投资） P 万元， n 年内每年末收回（获得） A 万元，已知 i， n。
　（P/A， i， n）系数查询表

期 数	1%	2%	3%	4%	5%	6%	7%	8%	9%	10%
1	0.9901	0.9804	0.9709	0.9616	0.9524	0.9434	0.9346	0.9259	0.9174	0.9091
2	1.9704	1.9416	1.9135	1.8861	1.8594	1.8334	1.808	1.7833	1.7591	1.7355
3	2.941	2.8839	2.8286	2.7751	2.7232	2.673	2.6243	2.5771	2.5313	2.4889
4	3.902	3.8077	3.7171	3.6299	3.546	3.4651	3.3872	3.3121	3.2397	3.1699
5	4.8534	4.7135	4.5797	4.4518	4.3295	4.2124	4.1002	3.9927	3.8897	3.7908

【例题 1·单选】 某施工企业每年年末存入银行 100 万元，用于 3 年后的技术改造，已知银行年利 率为 5%，按年复利计息，则到第 3 年末可用于技术改造的资金总额为（ ）。【2018】
　A.331.01
　B.330.75
　C.315.25
　D.315.00

答案

【答案】 C

【解析】 F=A[（1+i）ⁿ-1]/i=315.25（A=100， i=5%， n=3）

【例题 2·单选】某施工企业拟从银行借款 500 万元，期限为 5 年，年利率 8%，下列还款方式中， 施工企业支付本利和最多的还款方式是（ ）。【2016】
　A.每年年末偿还当期利息，第 5 年年末一次还清本金
　B.第 5 年年末一次还本付息
　C.每年年末等额本金还款，另付当期利息
　D.每年年末等额本息还款

答案

【答案】 B

【解析】在复利情况下，本金和利息都不归还时滚出的利息最多。

【例题 3·单选】某施工企业银行借款 100 万元，期限为 3 年，年利率 8%，按年计算利息并于每 年末付息，则第 3 年末企业需偿还的本利和为（ ）万元。【2016】
　A.100
　B.124
　C.126
　D.108

答案

【答案】 D

【解析】一定注意本题为单利计算，因为每年末付息。第三年年末只需要付第三年的利息和整体 本金，因此为 108。

【例题 4·单选】某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来 6 年等额收 回投资并获取收益。若基准收益率为 10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。【2013】
　A.200×（A/P， 10%， 6）
　B.200×（F/P， 10%， 6）
　C.200×（A/P， 10%， 7）
　D.200×（A/F， 10%， 7）

答案

【答案】 A

【解析】根据题意： A=P×（A/P, i, n） =200（A/P, 10%, 6）

1Z101013 名义利率与有效利率的计算

考点说明：
　难点：分不清楚什么情况用单利，什么情况用复利
　技巧：
　分一次支付、等额支付学习
　用终值现值计算思路
　时间保持一致

2006	已知 P 求 F
2007	求实际利率
2007	已知 A 求 F
2007	一次支付求利息
2009	求实际利率
2010	一次支付求利息
2010	求实际利率
2011	一次支付求利息
2012	一次支付求利息
2014	求实际利率
2014	有效利率名义利率的概念
2015	求实际利率
2016	求实际利率
2018	求实际利率

一、名义利率有效利率
　掌握几个名词概念（计息期和收付期小于一年）
　①计息周期：是指某笔资金计算利息的时间间隔。计息周期数 m，计息周期利率 i，
　②资金收付周期：是指某方案发生现金流量的时间间隔（n）。
　③名义利率（r）：通常是指单利计息情况下的年利率。
　④有效利率：也称为实际利率，通常是指复利计息情况下的利率，包括计息周期有效利率（i）和 资金收付周期有效利率（i_eff）。
　如：
　按月计息，每半年支付一次，要计算半年实际利率。
　按月计息，每季度支付一次，要计算季度实际利率。
二、有效利率计算
　计息周期有效利率 $\LARGE i=\dfrac{r}{m}$
　收付实际利率（年有效利率） $\LARGE i_{eff}=(1+\dfrac{r}{m})^m-1$
　【例 1Z101013-2】现在存款 1000 元，年利率 10%，半年复利一次。问 5 年末存款金额为多少？ 解：现金流量如图所示。

　（1）按年实际利率计算
$\large i_{eff} = (1+10\%/2)^2-1=10.25\%$
　则 $\large F=1000×(1+10.25\%)^5$
$\large =1000× 1.62889 =1628.89 元$
　（2）按计息周期利率计算
$\large F =1000﹝ F/P， 错误!未找到引用源。， 2× 5﹞$
$\large =1000（F/P， 5\%， 10）$
$\large =1000×(1+5\%)^{10}$
$\large =1000× 1.62889 =1628.89 元$
　【例 1Z101013-3】每半年内存款 1000 元，年利率 8%，每季复利一次。问五年末存款金额为多少？

答案

解：现金流量如图所示。

　由于本例计息周期小于收付周期，不能直接采用计息期利率计算，故只能用实际利率来计算。
　计息期利率 $i＝r/m =8\%/4＝2\%$
　半年期实际利率 $i_{eff半}＝（1+2\%)^2-1＝4．04\%$
　则 $F=1000(F/A, 4.04\%, 2×5)=1000×12.029=12029元$
　（F/A, i, n）或（A/F,i,n） 中 A， i， n 必须对等。
　即若 A 为季度， i 必须是季度利率， n 必须是以季度为单位的期数。

【例题 1·单选】 已知名义利率为 8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（ ） 。【2018】
　A.8.80%
　B.8.24%
　C.8.16%
　D.8.00%

答案

【答案】 B

【解析】 $i_{eff}=(1+r/m)^m-1=(1+8\%/4)^4-1=8.24\%$

【例题 2·单选】某企业从金融机构借款 100 万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次， 则该企业一年需向金融机构支付利息（ ）万元。【2011】
　A.12.00
　B.12.12
　C.12.55
　D.12.68

答案

【答案】 B

【解析】本题的难点在于一个季度之内应为复利计息，一年内按季度单利计息。
$i_{季度}=（1+i 月）^3-1$
$i_年=4*i_{季度}$

【例题 3·多选】关于年有效利率的名义利率的说法， 正确的有（ ） 。【2014】
　A.当每年计息周期数大于 1 时，名义利率大于年有效利率
　B.年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值
　C.名义利率一定，计息周期越短，年有效利率与名义利率差异越小
　D.名义利率为 r，一年内计息 m 次，则计息周期利率为 r× m
　E.当每年计息周期数等于 1 ，有效利率等于名义利率

答案

【答案】 BE

【解析】有效利率计算了复利，因此更能反映资金的时间价值。如果期限为 1 年，有效利率等于 名义利率。

1Z101020 技术方案经济效果评价

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018
5	6	7	7

八节、 17 页、归纳为五大点
　 基本内容（了解）
　 指标体系（了解）
　 盈利能力（静态）：投资收益、投资回收期（计算）
　 盈利能力（动态）：财务净现值、财务内部收益率（计算）
　 偿债能力（了解）

1Z101021 经济效果评价的内容

一、概念和内容
　技术方案 　 　 　 　经济效果
　工程建设中各种 　财务可行性
　技术措施和方案 　经济合理性

财务可持续性，累计不为负
二、经济效果评价方案
独立型方案
　吃饭和吃水果，只和自己比
互斥型方案
　吃饭和吃面，先和自己比，再和别人比 　
三、技术方案的计算期

　【例题 1·多选】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的（ ）。【2016】
　A.投资建设期
　B.投产期
　C.投资前策划期
　D.达产期
　E.后评价期间

答案

【答案】 ABD

【解析】简单的概念考查，计算期包括建设期、投产期、达产期。

【例题 2·单选】对于非经营性技术方案，经济效果评价应主要分析拟定方案的（ ）。【2012】
　A.盈利能力
　B.偿债能力
　C.财务生存能力
　D.抗风险能力

答案

【答案】 C

【解析】非经营性技术方案主要分析财务生存能力。

【例题 3·单选】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（ ）。
　A.技术先进性和经济合理性
　B.技术可靠性和财务盈利性
　C.财务盈利性和抗风险能力
　D.财务可行性和经济合理性

答案

【答案】 D

【解析】经济效果评价主要分析财务可行性和经济合理性。

1Z101022 经济效果评价指标体系

确定性分析	盈利能力分析	静态（静态用于粗略、 短期、逐年收益 大致相等）	总投资收益率
			资本金净利润率
			静态投资回收期
		动态	财务净现值
			财务内部收益率
	偿债能力分析	利息备付率
		偿债备付率
		借款偿还期
		资产负债率
		流动比率
		速动比率

不确定性分析	盈亏平衡分析
	敏感性分析

【例题·单选】下列工程经济效果评价指标中，属于盈利能力分析动态指标的是（ ）。
　A.财务净现值
　B.投资收益率
　C.借款偿还期
　D.流动比率

答案

【答案】 A

【解析】盈利能力动态指标包括财务净现值和财务内部收益率。

说在指标前的话
　学习建议： 　

　记住指标体系
　理解指标含义，绕开字母
　对比，对比，对比
　1. 对比归类
　2. 对比含义学习计算
　3. 对比结果及判别
　4. 对比主要优劣势
　回顾指标体系

确定性评价	盈利能力分析	静态（静态用于粗略、 短期、逐 年收益大致相等）	总投资收益率
			资本金净利润率
			静态投资回收期
		动态	财务净现值
			财务内部收益率

1Z101023 投资收益率分析

考点说明：
　难点：公式难记
　技巧：名称法记公式

2005	总投资收益率
2010	总投资收益率
2012	资本金净利润率
2014	资本金净利润率
2015	总投资收益率
2016	总投资收益率
2017	总投资收益率
2018	总投资收益率

　【例题 1·单选】某工业项目建设投资额 8250 万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为 1200 万元，全部流动资金 700 万元，项目投产后正常年份的息税前利润 500 万元，则该项目的总投资 收益率为（ ）。
　A.4.93%
　B.5.22%
　C.5.64%
　D.6.67%

答案

【答案】 A

【解析】总投资收益率=正常年份平均息税前利润/总投资=500/(8250+1200+700)=4.93%。

【例题 2·单选】某技术方案的总投资 1500 万元，其中债务资金 700 万元，技术方案在正常年份 年利润总额 400 万元，所得税 100 万元，年折旧费 80 万元，则该方案的资本金净利润率为（ ）。
　A.26.7%
　B.37.5%
　C.42.9%
　D.47.5%

答案

【答案】 B

【解析】资本金净利润率=净利润/资本金=（400-100） /（1500-700） =37.5%。

【例题 3·单选】某项目建设投资为 5000 万元（不含建设期贷款利息），建设期货款利息为 550 万元，全部流动资金为 450 万元，项目投产期年息税前利润为 900 万元，达到设计生产能力的正常年 份年息税前利润为 1200 万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。【2016】
　A.24.00%
　B.17.50%
　C.20.00%
　D.15.00%

答案

【答案】 C

【解析】总投资收益率=正常年份平均息税前利润/总投资，分子应该选择正常年份息税前利润 1200 万。 1200/（5000+550+450） =20%。

【例题 4·单选】某项目建设投资为 9700 万元(其中:建设期贷款利息 700 万元),全部流动资金为 900 万元,项目投产后正常年份的年息税前利润为 950 万元,则该项目的总投资收益率为（ ）。【2018】
　A.10.56%
　B.9.79%
　C.9.60%
　D.8.96%

答案

【答案】 D

【解析】总投资收益率=运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润/技术方 案总投资（建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金） =950/（9700+900） =8.96%。

1Z101024 投资回收期分析

考点说明：

2004	投资回收期
2005	投资回收期
2009	投资回收期
2010	投资回收期
2012	投资回收期
2013	投资回收期
2015	投资回收期， FNPV
2016	投资回收期， FNPV
2017	投资回收期
2018	投资回收期

难点：公式难记
　技巧：抛开字母，理解本质
　以净收益回收总投资（包括建设投资和流动资金）
　公式看上去很复杂，理解很简单

　【例题 1·单选】某项目财务现金流量表的数据见下表，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。

计算期	0	1	2	3	4	5	6	7	8
净现金流量（万元）		-800	-1000	400	600	600	600	600	600
累计净现金流量 （万元）		-800	-1800	-1400	-800	-200	400	1000	16000

A.5.33
　B.5.67
　C.6.33
　D.6.67

答案

【答案】 A

【解析】根据累计净现金流，第五年-200，第六年 600，因此回收期在 5-6 年之间。第五年剩余未 回收 200，第六年净流入 600，可知 200/600=0.33 年可以回收。因此 5.33 年可回收。

【例题 2·单选】某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资回收期为（ ）年。【2012】

计算期（年）	0	1	2	3	4	5	6
净现金流量（元）	-	-1500	400	400	400	400	400

A.3.25
　B.3.75
　C.4.25
　D.4.75

答案

【答案】 D

【解析】1500/4=3.75 年，但因为投入 1500 万的时间是第 1 年而不是第 0 年，因此回收时间是 4.75 年。

【例题３·单选】某项目估计建设投资为 1000 万元,全部流动资金为 200 万元,建设当年即投产并 达到设计生产能力,各年净收益均为 270 万元,则该项目的静态投资回期为（ ）年。【2018】
　A.2.13
　B.3.70
　C.3.93
　D.4.44

答案

【答案】 D

【解析】当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期的计算公 式如下： Pt=技术方案总投资/技术方案每年的净收益=（1000+200） /270=4.44 年。 或

计算期	1	2	3	4	5
现金流入	270	270	270	270	270
现金流出	-1200	-	-	-	-
累计净现金流量	-930	-660	-390	-120	150

$P_t=(5-1)+120/270=4.44 年。$

1Z101025 财务净现值分析

考点说明：
　难点：公式难记
　技巧：理解本质，掌握终值现值计算

2006	FNPV
2009	FNPV
2011	FNPV
2015	投资回收期， FNPV
2016	投资回收期， FNPV
2017	FNPV
2018	FNPV

财务净现值是反映技术方案在计算期内盈利能力的 动态评价指标 。是用一个 预定的基准收益率 （或 设定的折现率），分别把技术方案整个计算期间内 各年所发生的净现金流量 都 折现 到技术方案 开始实施 时的现值之和。（资金等值计算的运用）

　【例题 1·单选】某项目各年的净现金流量如下表，设基准收益率为 10%，则该项目的财务净现值 和静态投资回收期分别是（ ）。【2015】

年份	0	1	2	3	4	5
净现金流量	-160	50	50	50	50	50

A.32.02 万元， 3.2 年
　B.32.02 万元， 4.2 年
　C.29.54 万元， 4.2 年
　D.29.54 万元， 3.2 年

答案

【答案】 D

【解析】 FNPV=-160+50*（P/A,10%,5） =29.54， 回收期=160/50=3.2。

【例题 2·单选】 某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率为 6%，则该方案的财务净现值 为（ ）万元。【2018】

计算期(年)	0	1	2	3
净现金流量(万元)	-1000	200	400	800

A.147.52
　B.204.12
　C.216.37
　D.400.00
　【答案】 C
　【解析】 $-1000+200/（1+6\%）+400/（1+6\%）^2+800/（1+6\%）^3=-1000+188.679+355.999+671.692=216.37$

（P/A， i， n）系数查询表

期 数	1%	2%	3%	4%	5%	6%	7%	8%	9%	10%
1	0.9901	0.9804	0.9709	0.9616	0.9524	0.9434	0.9346	0.9259	0.9174	0.9091
2	1.9704	1.9416	1.9135	1.8861	1.8594	1.8334	1.808	1.7833	1.7591	1.7355
3	2.941	2.8839	2.8286	2.7751	2.7232	2.673	2.6243	2.5771	2.5313	2.4889
4	3.902	3.8077	3.7171	3.6299	3.546	3.4651	3.3872	3.3121	3.2397	3.1699
5	4.8534	4.7135	4.5797	4.4518	4.3295	4.2124	4.1002	3.9927	3.8897	3.7908

1Z101026 财务内部收益率分析

考点说明：
　难点：公式难记
　技巧：理解本质，运用函数关系图像

2007	FIRR
2011	FIRR
2012	FIRR
2015	FIRR
2016	FIRR
2018	FIRR
2019	？？

一、概念
　实质是投资方案在计算期内各年净现金流量的 现值累计等于零 时的折现率。
　FNPV 与 FIRR 判别结论一致 　FNPV 计算简单，但受基准收益率影响
　FIRR 不受外部参数影响，但计算复杂

二、计算：试算插入法

　【例题 1·单选】某常规技术方案， FNPV（16%） =160 万元， FNPV（18%） =80 万元，则方案的 FIRR 最可能为（ ）。
　A.15.98%
　B.16.21%
　C.17.33%
　D.18.21%

答案

【答案】 D

【解析】因为两个 FNPV 均大于 0，因此 FIRR 大于最大的 i

【例题 2·单选】某常规技术方案， FNPV（16%） =160 万元， FNPV（18%） =-80 万元，则方案的 FIRR 最可能为（ ）。【2012】
　A.15.98%
　B.16.21%
　C.17.33%
　D.18.21%

答案

【答案】 C

【解析】根据条件， FIRR 应该在 16-18%之间。 B 和 C 均满足条件。又因为-80 比 160 更靠近 0 点， 因此 FIRR 更靠近 18%。

【例题 3·单选】某常规技术方案当折现率为 10%时，财务净现值为-360 万元；当折现率为 8%时， 财务净现值为 30 万元。则关于该方案经济效果评价的说法，正确的有（ ）。【2018】
　A.当折现率为 9%时，财务净现值一定大于 0
　B.内部收益率在 8%~9%之间
　C.当行业基准收益率为 8%时，方案可行
　D.当行业基准收益率为 9%时，方案不可行
　E.当行业基准收益率为 10%时，内部收益率小于行业基准收益率

答案

【答案】 BCDE

【解析】随着折现率的逐渐增大，财务净现值由大变小，由正变负。设内部收益率距离 8%的距离 为 i，则根据内插法 i/2=30/（360+30）可计算出财务内部收益率约为 8.154%。 当行业基准收益率为 8%时，财务净现值为 30，大于 0，方案可行。当行业基准收益率为 10%时，内部收益率小于行业基准收 益率。

三、盈利能力四大指标对比

	投资收益率	投资回收期	财务净现值	财务内部收益率
归类	盈利能力，静态	盈利能力，静态	盈利能力，动态	盈利能力，动态
判别	R≥RC可行	Pt≤Pc可行	FNPV≥0 可行	FIRR≥ic可行
优势	获利能力、筹资 参考、各种规模	补偿速度、投资 风险性	考虑了时间价值，反映整个 计算期	考虑了时间价值；反映整 个计算期；不用设定 ic
劣势	早期阶段、计算 期短、适用于工 艺简单，变化不 大的方案	只反映回收前； 作为比选准则不 可靠	1．必须设定 ic； 2．互斥方 案分析期限必须相等； 3．不 反应单位投资效率； 4．不 说明各年成果，不反应回收 速度	计算复杂 可能无解或存在多个解

1Z101027 基准收益率的确定

一、基准收益率的概念
　可接受的技术方案的最低标准的收益水平；
　基准收益率越高，财务净现值越低；
　对时间价值的判断和对风险程度的估计。

　基准收益率的测定
　1. 政府投资项目——根据政府政策导向确定
　2. 企业——分析各方面情况，结合行业特点和行业资本构成综合测定
　3. 中国境外投资——国家风险因素
　4. 自行测定技术方案——自身发展战略和经营策略
　技术方案的特点与风险
　资金成本（筹资费用和资金使用费）
　机会成本（放弃的最大收益）
　通货膨胀
二、资金成本和机会成本
　ic≥i1=max｛单位资金成本，单位投资机会成本｝
　如技术方案完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可理解为一种资金的机会 成本；假如技术方案投资资金来源于自有资金和贷款时，最低收益率不应低于行业平均收益水平（或 新筹集权益投资的资金成本）与贷款利率的加权平均值。如果有好几种贷款时，贷款利率应为加权平 均贷款利率。
　完全自有资金——行业平均收益水平
　部分自有，部分贷款——行业平均收益与贷款利率加权平均
　多种贷款——加权平均贷款利率

1Z101028 偿债能力分析

一、偿债资金来源

• 可用于归还借款的利润（提取了盈余公积、公益金后）

• 固定资产折旧（暂时闲置）

• 无形资产摊销（暂时闲置，沉淀性质）

• 其他资产摊销

• 其他还款资金来源（减免的营业税金） 　二、偿还方式
  　国外借款，按照约定偿还
  　国内借款，先贷先还，后贷后还
  三、偿债能力分析
  　偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比 率。
  

  	借款偿还期	利息备付率	偿债备付率
  概念	可作为偿还贷款的收益偿还借款本 利所需要的时间	可用于支付利息的 EBIT 与当期应付利息之比 （偿还利息的能力）	可用于支付本利和的资金 与当期还本付息金额之比 （偿还本利和的能力）
  判别准 则	适用于不预先给定借款偿还期限的 按最大偿还能力计算 预先给定偿还期的，用利息备付率 和偿债备付率	国际通行>1 国内规定≥2	国际通行>1 国内规定≥1.3

  【例题·多选】 技术方案的偿债能力评价指标有（ ）。【2018】
  　A.资产负债率
  　B.投资回收期
  　C.财务净现值
  　D.生产能力利用率
  　E.速动比率

答案

【答案】 AE

【解析】偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率 和速动比率。 投资回收期和财务净现值属于盈利能力分析指标，生产能力利用率属于不确定性分析指 标。

【例题 1·单选】某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资 5000 万元。计 算期 15 年，财务净现值为 200 万元。乙方案投资 8000 万元，计算期 20 年，财务净现值为 300 万元。 则关于两方案比较的说法，正确的是（ ）。【2014】
　A.甲乙案必须构造一个相同的分析期限才能比选
　B.甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，故甲方案较优
　C.乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优
　D.甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方案

答案

【答案】 A

【解析】 1.必须设定 ic； 2.互斥方案分析期限必须相等； 3.不反应单位投资效率； 4.不说明各年 成果，不反应回收速度 。

【例题 2·单选】某技术方案在不同收益率 i 下的净现值为： i=7%时， FNPV=1200 万元， i =8%时， FNPV=800 万元： i=9%时， FNPV=430 万元。则该方案的内部收益率的范围为（ ）。 　A.小于 7%
　B.大于 9%
　C.7%-8%
　D.8%-9%

答案

【答案】 B

【解析】当折现率 i=9%时， FNPV=430 万元。 由于财务净现值与折现率之间存在递减关系，因此， 使财务净现值等于零的折现率应当大于 9%。

【例题 3·单选】关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是（ ）。【2012】
　A.基准收益率越大，财务净现值越小
　B.基准收益率越大，财务净现值越大
　C.基准收益率越小，财务净现值越小
　D.两者之间没有关系

答案

【答案】 A

【解析】本题主要考核点，技术方案财务净现值与基准收益率的递减变化关系。如果某技术方案 计算期及各期现金流量确定，在进行经济效果评价时，基准收益率越高，则计算出的财务净现值越小； 基准收益率越低，则计算出的财务净现值越大。

【例题 4·多选】评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括（ ）。【2013】
　A.固定资产修理费
　B.固定资产折旧费
　C.无形资产摊销费
　D.应交营业税
　E.净利润

答案

【答案】 BCE

【解析】根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、 固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

1Z101030 技术方案不确定性分析

 不确定性分析的概念
　 盈亏平衡分析
　 敏感性分析

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019年分值
2	2	4	2	？？

1Z101031 不确定性分析

一、不确定分析内容和方法
　不确定性因素产生的原因（简单了解）
　基本数据不足、预测方法局限、未来经济形势变化、技术进步、定性因素、其他因素。

不确定性分 析	盈亏平衡分析	盈亏平衡分析也称量本利分析； 盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏分析和非线性盈亏分析
	敏感性分析	敏感性分析是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经 济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素

1Z101032 盈亏平衡分析

一、总成本、固定成本、可变成本

固定成本	如：工资及福利费（计件工资除外）折旧费、修理费、无形资产及其他资 产摊销费，其他费用等，利息也看做是固定成本
可变成本	如：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等
半可变（半固定）成本	如：与生产批量有关的某些消耗性材料费用，工模具费及运输费

长期借款利息应视为固定成本；流动资金借款和短期借款利息一般也视为固定成本。
二、盈亏平衡计算
　考点说明：
　技巧：
　只记忆基本公式

2004	盈亏平衡产量
2006	盈亏平衡产量
2007	生产能力利用率
2009	盈亏平衡产量
2010	生产能力利用率
2011	盈亏平衡产量
2012	设计生产能力的利润
2013	盈亏平衡产量
2014	盈亏平衡产量
2015	盈亏平衡价格
2016	生产能力利用率
2017	盈亏平衡产量
2018	盈亏平衡价格
2019	？？？

三、量本利模型
$\LARGE B=p \times Q-C_u \times Q-C_F-T_u \times Q$
　总利润 = 销售收入—总成本
　销售收入= 单价×产量-单位产品销售税金及附加×产量
　总成本 = 固定成本+单位变动成本×产量

　总利润=0 时达到盈亏平衡，即
$\LARGE 0=p \times Q-C_u \times Q - C_F -T_u \times Q$
　既可计算盈亏平衡产量，也可计算盈亏平衡价格
　盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，抗风险能力 越强。
生产能力利用率=盈亏平衡产量/设计生产能力
　【例题 1·单选】某技术方案设计年产量为 12 万吨,已知单位产品的销售价格为 700 元(含税价格)。 单位产品税金为 165 元,单位可变成本为 250 元,年固定成本为 1500 万元,则以价格(含税价格)表示的 盈亏平衡点是（ ）元/吨。【2018】
　A.540
　B.510
　C.375
　D.290

答案

【答案】 A

【解析】 0=（P-165-250）× 12=1500， P=540

【例题 2•单选】某公司生产单一产品，设计年生产能力为 3 万件; 单位产品的售价为 380 元/件， 单位产品可变成本为 120 元/件; 单位产品税金及附加为 70 元/件，年固定成本为 285 万元。该公司盈 亏平衡点的产销量为( )。【2017】
　A.20000
　B.19000
　C.15000
　D.7500

答案

【答案】 C

【解析】本题考查的是盈亏平衡分析。产销量=285/( 380-120-70 )=1.5(万件)

【例题 3•单选】某技术方案，年设计生产能力为 8 万台，年固定成本为 100 万元，单位产品售价 为 50 元，单位产品变动成本为售价的 55%，单位产品销售税金及附加为售价的 5%，则达到盈亏平衡点 时的生产能力利用率为（ ）。【2016】
　A.62.50%
　B.55.50%
　C.60.00%
　D.41.67%

答案

【答案】 A

【解析】
$0=单价*产量-固定成本-可变成本*产量-税金*产量$
$产量=固定成本/(单价-可变成本-税金）=100/(50-50*0.55-50*0.05)=5$
$生产能力利用率=5/8=62.5\%$。

【例题 4•单选】某技术方案的设计年产量为 8 万件，单位产品销售价格为 100 元/件，单位产品可 变成本为 20 元/件，单位产品营业税金及附加为 5 元/件，按设计生产能力生产时，年利润为 200 万元， 则该技术方案的盈亏平衡点产销量为（ ）万件。【2014】
　A.5.33
　B.5.00
　C.4.21
　D.4.00

答案

【答案】 A

【解析】
$0=单价*盈亏平衡产量-固定成本-可变成本*盈亏平衡产量-税金*盈亏平衡产量$
$利润=单价*产量-固定成本-可变成本*产量-税金*产量$
　由于上述题干中没有固定成本；所以带入公式之前求出固定成本；设固定成本为 X； 8（100-20-5） -X=200 得出 X=400；带入盈亏平衡点公式=4000000/（100-20-5） =5.33 万件。

【例题 5•单选】某项目设计年生产能力为 50 万件，年固定成本为 300 万元，单位产品可变成本为 80 元，单位产品营业税金及附加为 5 元。则以单位产品价格表示的盈亏平衡点是（ ）元。【2015】
　A.91.00
　B.86.00
　C.95.00
　D.85.00

答案

【答案】 A

【解析】 本题考查的是基本利模型
　产销量=固定成本÷（单位产品销售价格-单位成品变动成本-单位产品营业中税金及附加）
　单位产品的销售价格=固定成本÷产销量+单位产品变动成本+单位产品营业中税金及附加）
　=300÷50+80+5=91。

【例题 6•多选】项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（ ）。 【2014】
　A.提高设计生产能力
　B.降低产品售价
　C.提高营业税金及附加率
　D.降低固定成本
　E.降低单位产品变动成本

答案

【答案】 DE

【解析】 该多选题考查的方式非常灵活，本质仍然考查盈亏平衡产销量的计算：
　产量=固定成本/（单价-可变成本-税金）
　公式中有谁，说明降低盈亏平衡产量和谁有关，然后再根据变化的方向，选择出 DE 应该不难。该 题难度在于很多考生不能透过该题看到所考查的本质。

1Z101033 敏感性分析

一、敏感性因素的概念

二、敏感性分析的步骤

　步骤一：确定分析指标
投资回收期 　 　 　 　 　对投资回收快慢影响
　财务净现值 　 　 　 　 　价格对超额净收益的影响
　内部收益率 　 　 　 　 　投资对回收能力的影响
　无投资收益率
　步骤二：选择不确定性因素
　选择的原则：
　1. 对指标的影响较大（影响大）
　2. 数据的准确性把握不大（风险大）
　步骤三：分析关联变化的情况

图 1Z101033-1 单因素敏感性分析示意图
　步骤四：确定敏感性因素
敏感度系数
　敏感度系数=评价指标的变化率 / 敏感性因素的变化率
　判断：系数大于 0，同方向变化；小于 0，反方向变化。绝对值越大越敏感。
临界点
　允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。

单因素敏感性分析临界点示意图
　【例题 1·单选】 对某技术方案的财务净现值(FNRV)进行单因素敏感分析，投资额、产品的价格、 经营成本以及汇率四个因素的敏感性分析加下图所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（ ）。 【2018】

　A.投资额
　B.产品价格
　C.经营成本
　D.汇率

答案

【答案】 B

【解析】临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值超过极限，技术方案的经 济效果指标将不可行。每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定因素变化率即为该因 素的临界点。在一定指标判断标准下，对若干不确定性因素中，临界点越低，说明该因素对技术方案 经济效果指标影响越大，技术方案对该因素就越敏感。图中产品价格的临界点最小，故产品价格最敏 感。

【例题 2·单选】在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（ ）来 判断。【2017】
　A.盈亏平衡点
　B.评价指标变动率
　C.临界点
　D.不确定因素变动概率

答案

【答案】 C

【解析】敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。

【例题 3·单选】单因素敏感分析过程包括： 1．确定敏感因素； 2．确定分析指标； 3．选择需要 分析的不确定性因素； 4．分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况， 正确的步骤排列顺序是（ ）。【2011】
　A.3-2-4-1
　B.1-2-3-4
　C.2-4-3-1
　D.2-3-4-1

答案

【答案】 D

【解析】先确定指标、再确定因素、再分析关联关系、最后定敏感性因素。

【例题 4•单选】进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢 与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ ）。
　A.财务内部收益率与财务净现值
　B.投资回收期与财务内部收益率
　C.投资回收期与财务净现值
　D.建设工期与财务净现值

答案

【答案】 C

【解析】主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢用投资回收期，对方案超额净收益的影响 用财务净现值。

【例题 5•单选】关于敏感度系数 SAF的说法，正确的是（ ）。【2015】
　A.$S_{AF}$ F越大，表示评价指标 A 对于不确定因素 F 越敏感
　B.$S_{AF}＞0$，表示评价指标 A 与不确定因素 F 同方向变化
　C.$S_{AF}$表示不确定因素 F 的变化额与评价指标 A 的变化额之间的比例
　D.$S_{AF}$可以直接显示不确定因素 F 变化后评价指标 A 的值

答案

【答案】 B

【解析】 $S_{AF}$绝对值越大，表明评价指标 A 相对于不确定因素 F 越敏感，去掉绝对值的表述不对。 $S_{AF}＞0$，表明评价指标与不确定因素同方向变化， $S_{AF}＜0$， 表明评价指标与不确定因素反方向变化。 $S_{AF}$ 计算出来的是两个变化率的比值，因此不能显示变化前后的具体值。

【例题 6•单选】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是：产品售价下降 10%时内部收益率的 变化率为 55%;原材料价格上涨 10%时内部收益率的变化率为 39%;建设投资上涨 10%时内部收益率的变 化率为 50%;人工工资上涨 10%时内部收益率的变化率为 30%。则该技术方案的内部收益率对（ ）最敏 感。【2016】
　A.人工工资
　B.产品售价
　C.原材料价格
　D.建设投资

答案

【答案】 B

【解析】因素变化率都相同，选择指标变化率最大的。

【例题 7•单选】对某技术方案进行单因素敏感性分析。当预计投产后的单位产品销售价格为 1000 元时，该技术方案财务内部收益率为 15%；当预计单位产品销售价格为 800 元时，该技术方案财务内部 收益率为 12%；当预计单位产品销售价格为 700 元时，该技术方案财务内部收益率为 9%；当预计单位 产品销售价格为 500 元时，该技术方案财务内部收益率为 0。如果基准收益率为 9%，则该技术方案预 计投产后单位产品销售价格下降的临界点为（ ）元。
　A.1000
　B.800
　C.700
　D.500

答案

【答案】 C

【解析】临界点是向不利方向变动的最大值。

【例题 1·单选】某生产性建设项目，其设计的生产能力为 6 万件，年固定成本为 5600 万元，每 件产品的销售价格为 3600 元，每件产品的可变成本 1600 元，每件产品的销售税金及附加之和为 180 元，则该生产性建设项目的盈亏平衡产销量为（ ）万件。【2004】 A.1.56 B.1.64 C.3.08 D.3.20 【答案】 C 【解析】本题考核点是利用量本利模型公式计算投资方案的盈亏平衡点产销量。 B =P*Q -[（CU+TU ） Q+CF ] 在盈亏平衡点上， B=0 0 =3600Q+[（1600+180） *Q + 56000000] Q =30769（件）

【例题 2·多选】建设项目敏感性分析中，确定敏感因素可以通过计算（ ）来判断。
　A.盈亏平衡点
　B.评价指标变动率
　C.不确定因素变动率
　D.临界点
　E.敏感度系数

答案

【答案】 DE

【解析】本题考核点是：敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临 界点来判断。

【例题 3·单选】关于技术方案敏感性分析的说法，正确的是（ ）。【2010】
　A.敏感性分析只能分析单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响
　B.敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性
　C.敏感度系数越大，表明评价指标对不确定因素越不敏感
　D.敏感性分析必须考虑所有不确定因素对评价指标的影响

答案

【答案】 B

【解析】掌握敏感性分析的相关概念、方法、优点及其局限性。本题是对教材中敏感性分析相关 内容的综合考核，涉及的内容包括：
　（1）敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。单因素敏感性分析是对单一不确 定因素变化对技术方案经济效果的影响进行分析。
　（2）它以假定其它因素不变为前提，这种假定条件，在实际经济活动中是很难实现的，因为各种 因素的变动都存在着相关性，一个因素的变动往往引起其他因素也随之变动。
　（3）敏感性分析在一定程度上对不确定因素的变动对技术方案经济效果的影响作了定量的描述， 有助于搞清技术方案对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素。
　（4）但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面 性。

【例题 4•单选】某项目采用净现值作为分析指标进行敏感性分析，有关资料见下表。则各因素的 敏感程度由大到小的顺序是（ ）。【2013】

　A.建设投资-营业收入-经营成本
　B.营业收入-经营成本-建设投资
　C.经营成本-营业收入-建设投资
　D.营业收入-建设投资-经营成本

答案

【答案】 D

【解析】每个因素的变动幅度相同，但指标的变动不同。
　建设投资导致变化 59，营业收入导致变化 171，经营成本导致变化 48，因此对营业收入最敏感， 对经营成本最不敏感。

1Z101040 技术方案现金流量表编制

两节、 11 页、归纳为两大点
　 四大技术方案现金流量表
　 现金流量表的构成要素

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019年分值
3	2	1	3	？？

1Z101041 技术方案现金流量表

投资 现金流量表
　资本金 现金流量表
　投资各方 现金流量表
　财务计划 现金流量表

序号	项目	合计	计算期
			1	2	3	4	……	n
1	现金流入
1.1	……
2	现金流出
2.1	……
3	累计现金净流量

	投资现金流量表	资本金现金流量表	投资各方现金流量表	财务计划表
角 度	一独立系统	权益投资者整体	各个投资者
基 础	所需的总投资	资本金	投资者的出资额
内 容	反映技术方案在整 个计算期内现金的 流入、 流出和净现 金流量	权益投资的获利能力	各方财务内部收益率	反映技术方案计算期各 年的投资、融资及经营活 动的现金流入和流出
计 算 指 标	财务内部收益率、 财务净现值、静态 回收期	资本金财务内部收益率	各方财务内部收益率	累计盈余资金；分析技术 方案财务生存能力
现 金 流 入	营业收入；补贴收 入； 销项税额； 回 收固定资产余值； 回收流动资金	营业收入；补贴收入； 销项税额； 回收固定资 产余值；回收流动资金	实分利润；资产处置收 益分配；租赁费收入； 技术转让或使用收入； 销项税额；其他现金收 入
现 金 流 出	建设投资；流动资 金；经营成本； 进 项税额；应纳增值 税； 营业税金及附 加；维持运营投资	技术方案资本金； 借款 本金偿还；借款利息支 付；经营成本； 进项税 额；应纳增值税； 营业 税金及附加； 所得税； 维持运营投资	实缴资本；租赁资产支 出； 进项税额；应纳增 值税； 其他现金流出

【例题 1·单选】以技术方案的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期内现金流入和流 出的现金流量表是（ ）。【2012】
　A.资本金现金流量表
　B.投资各方现金流量表
　C.财务计划现金流量表
　D.投资现金流量表

答案

【答案】 D

【解析】投资现金流量表体现了整个计算期的现金流入和流出。

【例题 2·单选】项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（ ）。【2010】
　A.偿债能力
　B.财务生存能力
　C.财务盈利能力
　D.不确定性

答案

【答案】 B

【解析】财务计划现金流量表主要分析财务生存能力。

【例题 3·多选】资本金现金流量表中，作为现金流出的项目有（ ）。【2013】
　A.借款本金偿还
　B.回收固定资产余值
　C.回收流动资金
　D.借款利息支付 　E.经营成本

答案

【答案】 ADE

【解析】资本金现金流量表的流出包括技术方案资本金；借款本金偿还；借款利息支付；经营成 本； 进项税额；应纳增值税； 营业中税金及附加；所得税；维持运营投资。

【例题 4•多选】在技术方案投资各方现金流量表中，应作为现金流出的有（ ）。【2015】
　A.技术方案资本金
　B.实缴资本
　C.借款本金偿还
　D.经营成本
　E.租赁资产支出

答案

【答案】 BE

【解析】投资各方现金流量表的流出包括实缴资本、租赁资产支出、进项税额、应纳增值税、其 他现金流出。

【例题 5•单选】某技术方案有三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否 均衡，则适宜采用的现金流量表是（ ）。【2016】
　A.投资现金流量表
　B.资本金现金流量表
　C.投资各方现金流量表
　D.财务计划现金流量表

答案

【答案】 C

【解析】反应投资者的投资效果用投资各方现金流量表。

1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素

一、经营成本
　总成本和经营成本的关系：
　总成本是所有成本之和，人料机其他+折旧、摊销、利息。
　经营成本是与经营直接相关的成本，不含折旧摊销利息，只有人料机其他 。
　人——工资及福利
　料——外购原材料、燃料动力费
　机——维修费
　【例题 1·单选】 技术方案现金流量表中经营成本计算的正确表达式是（ ）。【2018】
　A.经营成本=总成本费用-工资福利费-摊销费-利息支出
　B.经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
　C.经营成本=外购原材料、燃料及动力费+折旧费+财务费用+摊销费
　D.经营成本=外购原材料费用+利息支出+修理费+其他费用

答案

【答案】 B

【解析】经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出
或 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

【例题 2·多选】 技术方案资本金的出资方式除现金外,还可以采用的出资形态包括经过有资格的 资产评估机构评估作价后的（ ）。【2018】
　A.实物
　B.工业产权
　C.非专利技术
　D.土地使用权
　E.股票

答案

【答案】 ABCD

【解析】资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资 源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。

【例题 3•单选】在技术方案经济效果评价的相关费用中，应计入经营成本的是（ ）。【2017】
　A.折旧费
　B.修理费
　C.无形资产摊销费
　D.利息支出

答案

【答案】 B

【解析】经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

【例题 4•多选】下列成本费用中，属于经营成本的有（ ）。【2012】
　A.修理费
　B.外购原材料费
　C.外购燃料及动力费
　D.折旧费
　E.利息支出

答案

【答案】 ABC

【解析】经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

【例题 5•单选】某技术方案估计年总成本费用为 8000 万元，其中外购原材料、燃料及动力费为 4500 万元，折旧费为 800 万元，摊销费为 200 万元，修理费为 500 万元，利息支出为 210 万元。则该 技术方案的年经营成本为（ ）万元。【2016】
　A.4500
　B.6290
　C.6790
　D.7290

答案

【答案】 C

【解析】经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 =8000-800-200-210=6790。

二、税金
　技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括增值税、消费税、资源税、城市维护建设税和教育费 附加、地方教育附加、关税、所得税等，有些行业还包括土地增值税。
　2016 年 5 月 1 日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点， 由缴纳营业税改为缴纳增值 税。

【例题 1·单选】某企业年初投资 3000 万元， 10 年内等额回收本利，若基准收益率为 8%，则每年 年末应回收的资金是（ ）万元。已知：（ A/F， 8％， 10） =0.069,（ A/P， 8％， 10） =0.149,（P/F， 8%， 10） =2.159【2004】
　A.324
　B.447
　C.507
　D.648

答案

【答案】 B

【解析】掌握利用终值和现值系数计算等值的方法，熟悉系数的表达方式。 本题是已知现值 P 为 3000 万元，利率 i 为 8%，计算周期 n 为 10 年，要求计算等额回收的年金 A， 故其系数表达方式为（A/P,8%,10） =0.149，所以其计算为： A=P（A/P,8%,10） =3000× 0.149=447 万元。

【例题 2·单选】某施工企业向银行借款 100 万元，年利率 8%，半年复利计息一次，第三年末还 本付息，则到期时企业需偿还银行（ ）万元。【2006】
　A.124.00
　B.125.97
　C.126.53
　D.158.69

答案

【答案】 C

【解析】掌握利用终值和现值以及名义利率与有效利率的换算方法。本题计息周期是半年，资金 收付周期是 3 年，要求计算的是一次支付的终值。
$i=r/m=8\%/2=4\%$，
$F=P（1+i）^n=100（1+4\%）^6=126.53（万元）$

【例题 3·多选】已知折现率 i>0，所给现金流量图表示（ ）。【2007】

　A.A1 为现金流出
　B.A2 发生在第 3 年年初
　C.A3 发生在第 3 年年末
　D.A4 的流量大于 A3 的流量
　E.若 A2 与 A3 流量相等，则 A2 与 A3 的价值相等

答案

【答案】 ABC

【解析】掌握现金流量图的作图方法和规则。

【例题 4·单选】在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是（ ）。 【2004】
　A.投资收益率
　B.偿债备付率 　C.财务内部收益率
　D.借款偿还期

答案

【答案】 C

【解析】掌握技术方案经济效果评价指标体系的构成。对技术方案盈利能力分析的动态评价指标 包括财务净现值和财务内部收益率。

【例题 5·单选】在项目财务评价中，若某一方案可行，则（ ）。【2004】
　A. $P_t<P_c， FNPV>0， FIRR>i_c$
　B. $P_t<P_c， FNPV<0， FIRR<i_c$
　C. $P_t>P_c， FNPV>0， FIRR<i_c$
　D. $P_t>P_c， FNPV<0， FIRR<i_c$

答案

【答案】 A

【解析】掌握静态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率指标的判别准则，以及对于独立型 方案其经济效果评价指标之间存在等价关系。

【例题 6•多选】 基准收益率的确定一般应综合考虑的因素有（ ）。【2004】
　A.资金成本
　B.投资风险
　C.方案的收益率
　D.机会成本
　E.通货膨胀

答案

【答案】 ABDE

【解析】掌握基准收益率的确定应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨 胀。

【例题 7•单选】 企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平 称为（ ）。【2009】
　A.基准收益率
　B.社会平均收益率
　C.内部收益率
　D.社会折现率

答案

【答案】 A

【解析】掌握基准收益率的概念。
　基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最 低标准的收益水平。

【例题 8•单选】 某工业项目建设投资额 8250 万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为 1200 万元，全部流动资金 700 万元，项目投产后正常年份的息税前利润 500 万元，则该项目的总投 资收益率为（ ）。【2010】
　A.5.22%
　B.5.67%
　C.5.64%
　D.4.93%

答案

【答案】 D

【解析】掌握总投资收益率的计算。 注意技术方案总投资的概念和计算。技术方案的总投资包括 建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。
　总投资收益率=年息税前利润/总投资× 100% =500/（ 8250+1200+700）× 100%=4.93%

【例题 9•单选】 技术方案的盈利能力越强，则技术方案的（ ）越大。【2012】
　A.投资回收期
　B.盈亏平衡产量
　C.速动比率
　D.财务净现值

答案

【答案】 D

【解析】本题主要考核的是对技术方案经济效果评价指标的概念及其判别准则的综合掌握。 投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度，体现技术方案抗风险能力的强弱；盈亏平衡产量越 大，表明技术方案投产后盈利的可能性越小，抗风险能力越弱；速动比率是反映技术方案偿债能力的 指标，不是直接反映盈利能力的指标；财务净现值越大，表明技术方案的盈利能力越强。

【例题 10•单选】 要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不 应低于（ ）。【2012】
　A.0.5
　B.1
　C.3
　D.5

答案

【答案】 B

【解析】利息备付率也称已获利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的 息税前利润与当期应付利息的比值。利息备付率应分年计算。正常情况下利息备付率应当大于 1，并结 合债权人的要求确定。否则，表示企业的付息能力保障程度不足。尤其是当利息备付率低于 1 时，表 示企业没有足够资金支付利息，偿债风险很大。

【例题 11•单选】 某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（ ）。 【2015】

　A.i1
　B.i2
　C.i3
　D.i4

答案

【答案】 B

【解析】本题考查的是财务内部收益率的概念。财务内部收益率是在财务净现值为 0 时对应的折 现率。

【例题 12•单选】 项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（ ）。【2006】
　A.生产工人工资
　B.外购原材料费用
　C.外购燃料动力费用
　D.固定资产折旧费

答案

【答案】 D

【解析】本题考核点是固定成本的概念及其包括的内容。固定成本是指在技术方案一定的产量范 围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费（计 件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。

【例题 13•单选】 根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择（ ）的方案实施。【2006】
　A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力适中
　B.项目盈亏平衡点低，承受风险能力弱
　C.项目敏感程度大，抗风险能力强
　D.项目敏感程度小， 抗风险能力强

答案

【答案】 D

【解析】本题考核点是根据敏感性分析结果如何进行方案选择。如果进行敏感性分析的目的是对 不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、抗风险能力强的方案。

【例题 14•单选】 为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（ ）。【2014】
　A.历史成分和现实成本
　B.过去成本和现在成本
　C.预算成本和实际成本
　D.固定成本和可变成本

答案

【答案】 D

【解析】本题的考核点是盈亏平衡分析的基本原理。
　在进行技术方案盈亏平衡分析时，根据成本费用与产量（或工程量）的关系可以将技术方案总成 本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）成本。为了便于计算和分析，可以根据行业 特点情况将产品半可变（半固定）成本进一步分解成固定成本和可变成本。

1Z101050 设备更新分析

四节、 14 页、归纳为五大点
　 设备磨损与补偿
　 设备更新方案的比选原则
　 设备更新方案的比选方法
　 设备租赁与购买的影响因素
　 设备租赁与购买方案的比选分析

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019年分值
4	6	4	3	？？

1Z101051 设备磨损与补偿

一、设备磨损的类型

　【例题 1·多选】 造成设备无形磨损的原因有（ ）。【2018】
　A.高强度的使用导致设备自然寿命缩短
　B.自然力的作用使设备产生磨损
　C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备
　D.社会劳动生产率提高使同类设备的再生产价值降低
　E.设备使用过程中实体产生变形

答案

【答案】 CD

【解析】设备无形磨损不是由生产过程中使用或自然力的作用造成的，而是由于社会经济环境变 化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。

【例题 2·单选】某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备 制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（ ）。
　A.第一种有形磨损和第二种无形磨损
　B.第二种有形磨损和第一种无形磨损
　C.第一种有形磨损和第一种无形磨损
　D.第二种有形磨损和第二种无形磨损

答案

【答案】 B

【解析】闲置而且锈蚀，显然是自然力作用的，所以是第二种有形磨损。成本降低是第一种无形 磨损。

【例题 3·多选】下列造成设备磨损的形式中，属于无形磨损的有（ ）。【2016】
　A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低
　B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值
　C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加
　D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值
　E.出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值

答案

【答案】 BDE

【解析】但凡有物理性的损伤或者性能的下降，必然属于有形磨损，所以 AC 是有形磨损。

二、设备补偿的类型

　【例题·单选】 可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是（ ）。【2014】
　A.不可消除性有形磨损
　B.第一种无形磨损
　C.可消除性有形磨损
　D.第二种无形磨损

答案

【答案】 C

【解析】可消除的有形磨损用大修的方式补偿。

1Z101052 设备更新方案的比选原则

一、设备更新的概念、策略
　原型更新&新型更新
　优先考虑更新的设备
　1. 损耗严重；
　2. 技术陈旧落后，能耗高；
　3. 设备役龄长，经济效果不如更新。
　设备更新方案的比选原则：
　1. 客观立场分析问题
　2. 不考虑沉没成本
　沉没成本=账面价值（ 不是原值 ） -当前市场价值
　3. 逐年滚动比较
　【例题 1·多选】 有一个设备买来 10 万元，账面价值为 4 万元，市场价值为 3 万元。现在设备更 新购买同样的设备需要 8 万元，下列说法正确的有（ ）。【2016】
　A.若要保留旧设备，投资按照 3 万元计算
　B.不考虑沉没成本 1 万元
　C.新方案市场价比旧方案多 4 万元
　D.新方案投资应记 10 万元
　E.新旧方案的经济寿命和运行成本相同

答案

【答案】 AB

【解析】保留旧设备的机会成本为 3 万元，因此投资 3 万元正确。沉没成本是账面价值-市场价值 =1 万元；新方案成本 8 万元，旧方案成本 3 万元，因此差距为 5 万元，因此 CD 均不正确。新旧方案的 寿命显然不同， E 错误。

【例题 2·单选】某设备 5 年前的原始成本是 10 万元，现账面价值是 3 万元，市场价值是 2 万元， 则该设备的沉没成本为（ ）万元。
　A.1
　B.3
　C.7
　D.8

答案

【答案】 A

【解析】沉没成本=账面价值-市场价值=1 万元。

1Z1010523 设备更新时机的确定方法

一、设备寿命的概念
　自然寿命 　 　技术寿命 　 　经济寿命
　有形 　 　 　 　无形 　 　 　经济效益
　自然磨损 　 　技术落后 　 　经济不合理
　年运行成本：
　使用和维护费用（逐年升高）
　年资产消耗成本：
　折旧（逐年降低）
　年平均使用成本=年运行成本+年资产消耗成本

　1. 静态模式下设备经济寿命的确定方法，就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使 用成本 $\overline{C_N}$ 。 使 $\overline{C_N}$ 为最小的 $N_0$ 就是设备的经济寿命。
$\Large \overline{C_N}={P-L_N \over N}+{1 \over N}\displaystyle\sum_{t=1}^NC_t$
　式中 $\overline{C_N}$ 年内设备的年平均使用成本；
$P$ ——设备目前实际价值；
$C_t$ ——第 t 年的设备运行成本；
$L_N$ ——第 N 年末的设备净残值。
$\Large {P-L_N \over N}$ 为设备的平均年度资产消耗成本，$\Large {1 \over N}\displaystyle\sum_{t=1}^NC_t$ 为设备的平均年度运行成本。
　2. 低劣化数值法求经济寿命
$\Large N_0=\sqrt{2(P-L_N) \over \lambda}$
　式中 $N_0$ ------设备的经济寿命；
　 　λ ------设备的低劣化值。

截图

【例题 1·多选】 关于设备技术寿命的说法，正确的是（ ）。【2017】
　A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定
　B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限
　C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命
　D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短
　E.设备的技术寿命受产品物理寿命的影响

答案

【答案】 AD

【解析】选项 B，设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也 是指设备在市场上维持其价值的时间;选项 C,技术寿命一般比自然寿命要短，选项 E，技术寿命不受物 理寿命的影响，它主要由无形磨损决定。

【例题 2·单选】某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本数据见下 表，则该设备的经济寿命为（ ）年。【2017】

使用年限（年）	1	2	3	4	5	6	7
平均年度资产 消耗成本（万元）	90	50	35	23	20	18	15
平均年度运行成本（万元）	30	35	30	35	40	45	60

A.7
　B.5
　C.4
　D.3

答案

【答案】 C

【解析】经济寿命为平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本之和最小的年份。

【例题 3·单选】 某企业 2005 年年初以 3 万元的价格购买了一台新设备，使用 7 年后发生故障不 能正常使用，且市场上出现了技术更先进、性能更加完善的同类设备，但原设备经修理后又继续使用， 至 2015 年末不能继续修复使用而报废，则该设备的自然寿命为（ ）年。【2016】
　A.7
　B.10
　C.12
　D.11

答案

【答案】 D

【解析】自然寿命是到完全不能使用为止， 05 年初到 15 年末总共 11 年。

【例题 4·单选】设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到（ ）而被更新所经历的时间。
　A.加工精度下降导致产品质量不合格
　B.运行经济效益开始下降
　C.继续使用在经济上不合理
　D.因磨损严重而无法正常运行

答案

【答案】 C

【解析】设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到经济上不合理而被更新所经历的时间。

【例题 5·单选】 某设备目前的实际价值为 5500 元，预计残值 500 元，第一年设备运行成本 600 元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为 400 元，则该设备的经济寿命是（ ）。
　A.4 年
　B.5 年
　C.6 年
　D.7 年

答案

【答案】 B

【解析】
$\Large N_0=\sqrt{2(P-L_N) \over \lambda}=\sqrt{2(5500-500) \over 400}=5年$

1Z101054 设备租赁与购买方案的比选分析

本目重点要求掌握的考核知识点包括：
　1.融资租赁和经营租赁的概念及特点。
　2.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性；不足之处。
　3.设备方案比选步骤的第三步“定性分析筛选方案”相关内容。
　4.租金的影响因素及租金的计算。
　5.设备租赁与购置方案经济比选方法。
一、设备租赁的概念

融资租赁	经营租赁
类似“分期购买”	普通租赁
贵重设备	一般设备
不可中止	可中止
过时风险小，使用时间长	过时风险大，使用时间短
大型专用设备	保养维护复杂

二、设备租赁的优劣势
　优点：
　1. 小钱办大事
　在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进 步的步伐。
　2. 有服务
　可获得良好的技术服务。
　3. 保持流动性
　可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。
　4. 减少风险
　可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。 　5. 税费减免
　设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
　不足：
　1. 不可处置
　在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能 处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。
　2. 总费用高
　承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。
　3. 长期负债
　长年支付租金，形成长期负债。
　4. 毁约罚款高
　融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

【例题 1·单选】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于（ ）。【2017】
　A.长年支付租金，形成长期负债
　B.不能获得良好的技术服务
　C.不能享受税费上的利益
　D.容易受利率波动的冲击

答案

【答案】 A

【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下，既可以用较 少的资金获得生产继续的设备，也可以引进先进技术，可以获得良好技术支持。设备租金可在所得税 前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。

【例题 2·多选】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（ ）。【2011】
　A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备
　B.可获得良好的技术服务
　C.可减少投资风险
　D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款
　E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠

答案

【答案】 ABCE

【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
　（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技 术进步的步伐；
　（2）可获得良好的技术服务；
　（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；
　（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；
　（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

三、设备方案的比选
　（一） 设备方案比选的步骤
　（2）设备方案技术分析
　定性分析的方法是设备选择中常用的主要方法。在分析时，对技术过时风险大、保养维护复杂、 使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资 租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。
经营租赁
　技术过时风险大
　保养维护复杂
　使用时间短
融资租赁或购买
　技术过时风险小
　使用时间长 　大型设备
　【例题·单选】 关于设备租赁的说法，错误的是（ ）。【2013】
　A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 　B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
　C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
　D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

答案

【答案】 D

【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权。

（二） 附加率法求租金计算
　考点说明：
　利用变形公式计算

2006
2007
2010
2012
2013
2014
2015
2016
2018

　年金法（概念）知 P 求 A
　租赁资产价值动态等额分配到各租赁期间的方法。
　【例题 1·单选】 某施工企业拟租赁一台设备,该设备价格为 100 万元,寿命期和租期均为 6 年，每 年年末支付租金,折现率为 6%,附加率为 3%,则按附加率法计算每年租金为（ ）万元。【2018】
　A.18
　B.22.67
　C.25.67
　D.36.00

答案

【答案】 C

【解析】 R=P/N+P× i+P× r=100/6+100× 6%+100× 3%=25.67

【例题 2•单选】 某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备 的价格为 95 万元，租期为 6 年，折现率为 8％，附加率为 5％，则该施工企业每年年末应付租金为（ ）
万元。
　A.17.89
　B.20.58
　C.23.43
　D.28.18

答案

【答案】 D

【解析】 R＝P（1＋N× i） /N＋P× r ＝95（1＋6× 8%） /6＋95× 5%＝28.18 万元。

【例题 3•多选】 融资租赁的租金由（ ） 组成。【2016】
　A.租赁资产的成本
　B.出租人承办租赁业务的费用
　C.租赁资产的运行成本
　D.租赁资产成本的利息
　E.出租人提供租赁服务的利润

答案

【答案】 ABDE

【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费用、租赁资产成本的利息和出租 人提供租赁服务的利润，并不包括运行成本。

【例题 4•单选】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是（ ）。【2011】
　A.附加率法
　B.消耗率法
　C.低劣化值法
　D.年金法

答案

【答案】 D

【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。

【例题 5·单选】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是 （ ）。
　A.租赁费=租金＞购置原价
　B.租赁费＞租金＞购置原价
　C.租赁费＜租金＜购置原价
　D.租赁费＞租金=购置原价

答案

【答案】 B

【解析】租赁费=保证金+租金+担保费，所以租赁费大于租金；承租人在租赁期间所交的租金总额 一般比直接购置设备的费用要高。

（三）设备方案的经济比选也是互斥方案选优问题：
　1）一般寿命相同时可以采用财务净现值（或费用现值）法；
　2）设备寿命不同时可以采用财务净年值（或年成本）法。
　无论用财务净现值法，还是财务净年值法，均以收益效果较大（或成本较少）的方案为宜。

1Z101060 价值工程在工程建设中的应用

二节、 12 页、归纳为三大点
　价值工程定义和特点
　价值提升的途径
　价值工程在工程建设应用中的实施步骤（分析阶段）

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
3	3	5	1	？？

1Z101061 提高价值的途径

一、价值工程的概念
　（一）价值工程定义
　以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求 用最低的寿 命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。 价值工程不是实 体工程，价值既不是使用价值也不是交换价值，而是比较价值。
$V={ \Large F \over C}$
式中 V——价值；
　F——研究对象的功能，广义讲是指产品或作业的功能和用途；
　C——成本，即寿命周期成本。
二、价值工程的特点
　（一）价值工程的目标
以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
　产品的 寿命周期成本 包括 产品生产成本（指发生在生产企业内部的成本，也指用户购买产品的费 用）和产品使用及维护成本（指用户在使用过程中支付的各种费用的总和） 两大部分，其关系如图所 示。

（二）价值工程的 核心 ，是对产品进行 功能分析 。
　（三）价值工程将产品价值、功能和成本作为 一个整体同时 来考虑。
　（四）价值工程强调不断改革和创新。
　（五）价值工程要求将功能定量化。
　（六）价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织有领导的管理活动。
　三、提高价值的途径

　对建设工程，应用价值工程的重点在 规划和设计阶段 。

1Z101062 价值工程在工程建设应用中的实施步骤

一、价值工程分析阶段
　功能定义、功能整理、功能评价
　（一）功能定义
　1.功能分类
　重要程度：基本功能，辅助功能
　功能性质：使用功能，美学功能
　用户需求：必要功能，不必要功能， 基本功能和使用功能均为必要功能，不必要的功能分为：多 余、重复、过剩功能
　量化标准：过剩功能，不足功能
　总体局部：总体功能，局部功能
　逻辑关系：并列功能，上下位功能

【例题 1·单选】人防工程设计时,在考虑战时能发挥其隐蔽功能的基础上平时利用为地下停车场。 这种提高产品价值的途径是（ ）。【2018】
　A.改进型
　B.双向型
　C.节约型
　D.牺牲型

答案

【答案】 A

【解析】改进型——在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能，提高利用 资源 的成果或效用（如提高产品的性能、可靠性、寿命、维修性），增加某些用户希望的功能等，达到提髙 产品价值的目的。例如：人防工程，若仅仅考虑战时的隐蔽功能，平时闲置不用，将需要投人大量的 人力、财力予以维护。若在设计时，考虑战时能发挥隐蔽功能，平时能发挥多种功能，则可将人防工 程平时利用为地下商场、地下停车场等。

【例题 2·单选】在产品价值工程工作程序中功能定义和功能整理工作的目的是（ ）。【2017】
　A.明确产品的成本是多少
　B.确定产品的价值是多少
　C.界定产品是干什么用的
　D.确定价值工程的研究对象是什么

答案

【答案】 C

【解析】

【例题 3·多选】某施工企业对建筑物的外墙进行功能分析的说法，正确的有（ ）。【2016】
　A.承重外墙的基本功能是承受荷载
　B.防风防雨是外墙的过剩功能
　C.分隔空间是外墙的上位功能
　D.隔热保温是外墙的辅助功能
　E.造型美观是外墙的美学功能

答案

【答案】 ADE

【解析】 B 防风挡雨是铺助功能； C 分隔空间是外墙的下位功能。

（三）功能评价（重点）
　功能成本法（重点）、功能指数法
　1. 计算功能价值 V，分析成本功能的合理匹配程度（计算）
　价值系数 $\Large V = {F \over C}$
　F----目标成本，经常被称为其他项目成本，或行业平均成本；
　C----现实成本，经常被称为自己企业的成本。
　不同价值系数的解读：

	0	<1	1	>1
状态	进一步分析	有过剩功能 方法不当	最佳状态 目标	理想 有不必要功能 该提高成本
改进		必须改进	无需改进

2. 确定价值工程对象的改进范围：
　F/C 值低的功能（都应改进）
　C-F 值大的功能优先改进
　复杂的功能
　问题多的功能
　【例题 1·单选】某分项工程施工采用方案 A 的成本为 5 万元，在相同条件下，采用其他方案的合 理成本为 4.5 万元。对方案实施价值工程，可以认为方案 A 的价值系数为（ ） 。【2011】
　A.0.90
　B.0.10
　C.0.53
　D.1.11

答案

【答案】 A

【解析】价值工程中价值系数的计算公式 Vi=Fi/Ci。题目中设定在相同条件下，且采用其他方案 的合理成本为 4.5 万元。故可假定其他方案为最优方案。 Vi=1。则其功能成本为 4.5 万元。故 A 方案 的 Vi=4.5/5.0=0.9。

【例题 2·单选】某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，各功能区域现实成本 和目标成本见下表，根据功能价值，应作为价值工程优先改进对象的是（ ）。【2010】

	甲	乙	丙	丁
现实成本（元）	1100	2350	9000	3040
目标成本（元）	1000	2000	9800	2800
功能价值	0.909	0.851	1.089	0.921

A.丙
　B.丁
　C.甲
　D.乙

答案

【答案】 D

【解析】确定价值工程对象的改进对象是:① $V_i=F_i/C_i$ 值低的功能；② $ΔC_i=（C_i-F_i）$ 值大的功能； ③复杂的功能；④问题多的功能。式中， $F_i$ 表示评价对象的功能评价值； $C_i$ 表示评价对象的现实成本。 题中，各功能价值 V 的计算结果为:
$V_甲=1000/1100=0.909； V_乙=2000/2350=0.851$；
$V_丙=9800/9000=1.089； V_丁=2800/3040=0.921$。
$ΔC_甲=1100-1000=100；ΔC_乙=2350-2000=350；$
$ΔC_丙=9000-9800=-800；ΔC_丁=3040-2800=240。乙功能区域的 F_i/C_i最小，ΔC_i=（C_i-F_i）值最大$， 因此，乙应作为价值工程活动首选对象。

【例题 3·单选】 关于价值工程中功能的价值系数的说法，正确的是（ ）。
　A.价值系数越大越好
　B.价值系数大于 1 表示评价对象存在多余功能
　C.价值系数等于 1 表示评价对象的价值为最佳
　D.价值系数小于 1 表示实际成本较低，而功能要求较高

答案

【答案】 C

【解析】 V=1 为最佳状态。

1Z101070 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

三节、 9 页、归纳为三大点
 新方案的选择原则
 新方案的技术分析
 新方案的经济分析（重点）

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
3	1	1	1	？？

1Z101071 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则

一、技术上先进、可靠、安全、适用
二、综合效益上合理

1Z101072 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析

一、新技术应用方案的技术分析
　新方案应用方案的技术分析，是通过对其方案的 技术特性 和 条件指标 进行对比分析来完成的。

1Z101073 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析

常用的静态分析方法有增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；常用的动态分析方法 有财务净现值（费用现值）法、财务净年值（年成本）法等。下面仅介绍几种静态分析方法。
　考点说明：
　理解公式的本质。

2004	折算费用法
2010	增量投资收益率
2011	折算费用法
2012	折算费用法
2013	临界产量
2015	增量投资收益率
2016	增量投资收益率
2017	折算费用法
2018	？？
2019	？？

增量投资收益率=（旧成本-新成本） /（新投资-旧投资）
　理解：增加的投资额的收益。
　🐘 记忆：成本差的绝对值/投资差的绝对值。

二、折算费用法
　1. 需要增加投资：
　折算费用=生产成本+投资额×基准收益率（机会成本）
　2. 不需要增加投资：
　折算费用=生产成本=固定成本+可变成本×产量
　临界产量=固定成本差额/变动成本差额
三、新技术应用方案的技术经济综合分析
　1．简单评分法
　简单评分法的基本思路是将所评价技术方案的多项指标转化为一个综合指标，以此综合指标值的 大小作为评价技术方案的依据。其分析步骤如下：
　（1）确定技术方案的评价标准
　根据新技术应用方案的特点，可以采用 技术先进性、适用性、可靠性、安全性、环保性 和 经济性 等指标。
　（2）对各备选方案的各项指标进行评价
　（3）根据对各项指标标准的满足程度确定备选方案各项指标的评分值
　（4）计算综合指标值
　将技术方案各项指标评分值 加总平均 ，即为该备选方案的综合指标值。
　将不同技术方案的综合指标值 按大小排列 ，即可对各备选方案的优越性进行排序，最后根据综合 指标值选出最优方案。
　【例 1Z101073-5】某工程有 A、 B、 C 三个备选的技术方案，确定采用技术先进性、 适用性、可靠 性、安全性、环保性和经济性等六项标准进行评价，各方案的指标评分如表所示。应用简单评分法对 三个方案进行排序，并提出推荐方案。

序号	标准	方案 A	方案 B	方案 C
1	技术先进性	75	90	70
2	技术适用性	85	80	80
3	技术可靠性	95	65	75
4	技术安全性	65	70	80
5	技术环保性	70	75	65
6	技术经济性	80	50	85
	方案综合指标值	78.33	71.67	75.83

解：应用简单评分法，将备选方案的各项指标评分值加总平均，得出 A、 B、 C 各方案的综合指标 值分别为 78.33、 71.67 和 75.83。方案综合指标值的顺序为： A 方案最高， C 方案次之， B 方案最低。 因此，推荐 A 方案。
　2．加权评分法
　加权评分法是在简单评分法基础上的一种改进，其基本思想是由于技术方案各项指标的重要性程 度不同，因此根据各项指标重要程度的差异分别给予不同的权重，然后计算各方案的加权综合指标值， 得出各方案的排序，据此选择方案。
　【例题 1·单选】下列方法中，适用于新技术应用方案的技术经济综合比选的方法是（ ）。【2018】
　A.增量投资收益率法
　B.费用现值法
　C.加权评分法
　D.劳动生产率比较法

答案

【答案】 C

【解析】根据不同的评价目的、不同的技术类型和实际情况，可以运用于新技术应用方案的综合 比选方法有许多；而且针对不同方案的内容，新技术应用方案的技术经济综合比选和侧重点也各有不 同。常用的有简单评分法和加权评分法。

【例题 2·单选】 某项目施工所需机械有两种方案满足要求，方案一为购置方案，购置费用 120 万元，单位产量可变费用为 500 元；方案二为租赁方案，单位产量可变费用为 800 元。关于机械方案 选择的说法，正确的是（ ）。【2017】
　A.施工数量大于 2400 小于 4000 个生产单位时，应选择方案一
　B.施工数量大于 4000 个生产单位时，应选择方案二
　C.施工数量为 2400 个生产单位时，可选择方案一或方案二
　D.施工数量为 4000 个生产单位时，可选择方案一或方案二

答案

【答案】 D

【解析】 $Q_0=\dfrac{C_{F2}-C_{F1}}{C_{u1}-C_{u2}}=（0-1200000）/（500-800） =4000(生产单位)$
　当产量 Q>4000 时，方案 1 优；
　当产量 Q<4000 时，方案 2 优，当处于临界产量 4000 时，方案一方案二都是可以的。
　所以本题选择 D。

【例题 3·单选】某工艺设备原方案的投资额为 10 万元，经营成本为 4.5 万元，新方案的投资额 为 14 万元，经营成本为 3 万元，则增量投资收益率为（ ）。 【2010】
　A.26.1％
　B.26.7％
　C.37.5％
　D.23.6％

答案

【答案】 C

【解析】增量投资收益率=（4.5-3） /（14-10） =37.5%。

【例题 4·单选】某工程有甲乙丙丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是 60 万元、 80 万元、 100 万元、 120 万元。年运行成本依次是 16 万元、 13 万元、 10 万元和 6 万元，各方案应用环 境相同。设基准投资率为 10%。 则采用折算费用法选择的最优方案为（ ）。【2011】
　A.丁
　B.甲
　C.乙
　D.丙

答案

【答案】 A

【解析】
$甲方案折算费用=60*10\%+16=22$
$乙方案折算费用=80*10\%+13=21$
$丙方案=100*10\%+10=20$
$丁方案=120*10\%+6=18$
　丁方案折算费用最小，应优选丁方案。

计算考点	难度	考试频率
1．终值现值计算	5	高
2．名义利率有效利率计算	5	高
3．投资收益率计算	3	高
4．投资回收期计算	2	高
5．财务净现值计算	4	高
6．财务内部收益率计算	2	高
7．盈亏平衡点计算	3	高
8．沉没成本计算	1	中
9．经济寿命计算	3	低
10．附加率法求租金计算	2	高
11．价值系数计算	1	中
12．增量投资收益率及折算费用法计算	2	高

1Z102000 工程财务

　考点分布
　本章难点：
　概念多
　归类多
　知识散

考点	2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值
财务会计基础	1	1	1	1
成本与费用	3	4	3	4
收入	5	3	4	4
利润和所得税费用	0	1	1	1
企业财务报表	3	2	4	4
财务分析	4	4	4	4
筹资管理	5	4	4	4
流动资产财务管理	1	2	2	2
合计	22	21	23	24

1Z102010 财务会计基础

六节、 10 页、归纳为四大点
　 财务会计的职能
　 会计要素的计量属性
　 会计核算的基本假设及会计核算基础
　 会计要素组成和会计等式应用

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
1	1	1	1	？？

1Z102011 财务会计的内涵

企业财务会计具有以下特点：
　1. 提供的信息侧重于过去信息。
　2. 主要为外部厉害关系人服务。
　3. 有统一的规则和方法。
　4. 以货币作为主要计量尺度。
　5. 财务会计包括确认、计量和报告三个环节。
　现代企业会计除财务会计外，还包括管理会计。本章后续涉及的会计内容均以财务会计为对象。

1Z102012 财务会计工作基本内容

一、财务会计的职能

二、会计要素的组成

　【例题·多选】反映企业某一时点财务状况的会计要素有（ ）。【2014】
　A.资产
　B.负债
　C.所有者权益
　D.利润
　E.费用

答案

【答案】 ABC

【解析】 资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态会计要素， 构成资产负债表要素。

（一）资产

　【例题·多选】编制资产负债表时应该归类为流动资产的有（ ）。【2016】
　A.预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用的资产
　B.预计在资产负债表日起一年内变现的资产
　C.自资产负债表日起一年内，交换其他资产的能力不受限制的现金等价物
　D.主要为投资目的而持有的资产
　E.自资产负债表日起一年内，清偿负债的能力不受限制的现金

答案

【答案】 ABCE

【解析】流动资产是预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用的资产，预计在资产负债表日 起一年内变现的资产，自资产负债表日起一年内，交换其他资产的能力不受限制的现金等价物和自资 产负债表日起一年内，清偿负债的能力不受限制的现金。为投资目的持有的资产是长期资产。

（二）负债

　【例题·多选】根据我国现行《企业会计准则》，应列入流动负债的会计要素有（ ）。【2012】
　A.应付债券
　B.应收账款
　C.短期借款
　D.应付工资
　E.存货

答案

【答案】 CD

【解析】 流动负债包括短期借款、应付工资。应付债券属于长期负债。应收账款是流动资产、存 货也是流动资产。

（三）所有者权益

　【例题 1·单选】某企业固定资产评估增值 2000 万元，该增值部分应计入企业的（ ）。【2011】
　A.资本公积
　B.实收资本
　C.盈余公积
　D.未分配利润

答案

【答案】 A

【解析】资产的增值属于资本公积。

【例题 2·单选】某施工企业于 2006 年 9 月 1 日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材 料的价值为 300 万元，则这批材料应作为企业的（ ）处理。【2007】
　A.资本公积
　B.盈余公积
　C.未分配利润
　D.实收资本

答案

【答案】 D

【解析】收到的投资作为实收资本。

1Z102013 会计核算的原则

一、会计要素的计量属性

　iPhone7 的会计描述：
　2016 年新品时原价 ￥6,970
　现在全新 iPhone7 售价 ￥3,990
　旧手机出售 ￥2000-￥50
　旧手机出租，每年租金 100 元， 3 年 ￥100×（P/A， i， 3）
　【例题 1·单选】关于会计核算中历史成本计量原则的说法，正确的是（ ）。【2016】
　A.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金的金额计量
　B.资产按照市场参与者在交易日发生的有序交易中，出售资产所能收到的价格计量
　C.资产按照购置时所付出的代价的公允价值计量
　D.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金等价物的金额计量

答案

【答案】 C

【解析】在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置 资产时所付出的代价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额， 或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物 的金额计量。

【例题 2·单选】根据会计核算原则，在现值计量下，负债应按照预计期限内需要偿还的未来（ ） 计量。【2014】
　A.净现金流入量的折现金额
　B.净现金流入量的公允价值
　C.净现金流入量的可变现净值
　D.净现金流出量的折现金额

答案

【答案】 D

【解析】在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的 折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。

1Z102014 会计核算的基本前提

一、会计核算的基本假设

二、会计核算的基础（重要）

　举例：
　某施工企业 2013 年 11 月购入一台设备，设备已经运抵并调试后运转， 2014 年 1 月支付货款，该 货款应计入哪年的费用？
　设备销售企业应该计入哪年的收入？
　【例题 1·单选】某工程建设单位 2012 年 10 月审核了竣工结算书，按合同建设单位应于 2012 年 11 月支付结算款项，实际上施工企业于 2013 年 1 月收到该笔款项，根据现行《企业会计准则》，施工 企业应将该款项计入（ ）的收入。【2013】
　A.2012 年 10 月
　B.2012 年 12 月
　C.2012 年 11 月
　D.2013 年 1 月

答案

【答案】 A

【解析】根据权责发生制，在确认权利的时刻就应该确认收入。建设单位 2012 年 10 月审核了竣 工结算书，所以 10 月份就可以确认这样的权利。

【例题 2·单选】某施工企业 5 月份购买原材料 380 万元，其中 5 月份消耗 120 万元，其余 260 万元 6 月份生产使用;施工用的模板是 3 月份租赁的，租期 8 个月，并支付租金 160 万元，按月均摊， 6 月份企业办公费支出为 10 万元，不计算其他费用，则权责发生制下该企业 6 月份的生产成本为（ ） 万元。【2016】
　A.260
　B.270
　C.280
　D.290

答案

【答案】 C

【解析】生产成本（工程成本）包括直接费用和间接费用。其中材料费用包括施工过程中耗用的 构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用。 260+160/8=280 万元。

1Z102015 会计等式及其应用

一、记账方法的类型
　记账方法分为 单式记账法 和 复式记账法 。
　单式记账法是指对发生的经济业务一般只在一个账户中进行计量与记录的方法。
　复式记账法是将发生的每一项经济业务所引起的资金运动，以相等的金额在两个或两个以上相互 联系的账户中进行全面记录的记账方法。
二、会计等式的应用（重要）
　1. 静态会计等式的应用
　资产、负债、所有者权益（静态会计要素）
　静态会计等式：资产=负债+所有者权益
　资产负债表
　2. 动态会计等式的应用
　收入、费用、利润（动态会计要素）
　动态会计等式：收入-费用=利润
　利润表（损益表）
　综合会计等式：资产=负债+（所有者权益+收入-费用）

1Z102016 会计监督的内容

一、会计监督类型
　1. 按监督实行的时间，会计监督可以分为事前监督、事中监督和事后监督。
　2. 按监督的要求不同，可以分为政策性监督和技术性监督。
二、会计监督的内容

1Z102020 成本与费用

四节、 17 页、归纳为四大点
　 费用和成本的关系
　 工程成本的确认和计算方法
　 工程成本的核算
　 期间费用的核算

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
4	4	1	4	？？

1Z102021 费用与成本的关系

支出、费用、成本整体框架

支 出	收益性支出（费用）	生产费用（生产成 本）	直接费用	人料机
				其他
			间接费用
		期间费用	财务费用	利息、汇兑、现金折扣
			管理费用	行政人员工资及办公费
			营业费用
	资本性支出	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	营业外支出	固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠支出
	利润分配支出	股利分配支出

支出	收益性支出（费用）	生产费用（生产成 本）	直接费用	人料机
				其他
			间接费用
		期间费用	财务费用	利息、汇兑、现金折扣
			管理费用	行政人员工资及办公费
			营业费用
	资本性支出	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	营业外支出	固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠支出
	利润分配支出	股利分配支出

【例题 1·单选】根据我国现行《企业会计准则》，企业支付的广告费属于企业的（ ）。【2012】
　A.资本性支出
　B.利润分配支出
　C.期间费用
　D.营业外支出

答案

【答案】 C

【解析】广告费属于管理费用中的其他， 管理费用属于期间费用。

【例题 2·单选】某企业因排放的污水超出当地市政污水排放标准而缴纳罚款 200 万元，财务上该 笔罚款应计入企业的（ ）。【2011】
　A.营业外支出
　B.销售费用
　C.管理费用
　D.营业费用

答案

【答案】 A

【解析】罚款属于营业外支出。

支出	收益性支出（费用）	生产费用（生产成 本）	直接费用	人料机
				其他
			间接费用
		期间费用	财务费用	利息、汇兑、现金折扣
			管理费用	行政人员工资及办公费
			营业费用
	资本性支出	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	营业外支出	固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠支出
	利润分配支出	股利分配支出

二、费用及其特点
　1. 费用是日常活动发生的，而非偶发性的（偶发的叫营业外支出）。
　2. 费用可能是资产的减少或负债增加。
　3. 费用会引起所有者权益减少，但利润分配不算（属于支出中单独项目）。
　4. 费用只包括本企业经济利益的流出，为 第三方代收不算 。
三、费用的分类
　（一）生产费用和期间费用的划分
　费用按经济用途分为计入产品成本的生产费用和直接计入当期损益的期间两类。

四、成本的形成和分类
　成本是费用的转化形式，是可以对象化的费用。

　【例题 1·单选】在会计核算中，管理费用（ ）。【2006】
　A.可直接计入当期成本
　B.可通过分配计入当期成本
　C.可按其逐月摊入成本
　D.不应在成本中列支

答案

【答案】 D

【解析】管理费用属于期间费用，期间费用不属于成本，因此不能再成本中列支。

1Z102022 工程成本的确认和结算方法

一、工程成本的确认
　费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，且经济里的流出额能够可 靠计量时才能予以确认。但工程施工周期较长，确认方式特殊。
　企业为履行合同发生额成本，同时满足下列条件：
　1. 与一份当前或预期取得的合同直接相关
　2. 增加了企业未来用于履约义务的资源
　3. 预期能够收回
二、施工费用的计量
　工程成本是建筑安装企业在工程施工过程中发生的，按一定成本核算对象归集的生产费用总和， 包括直接费用和间接费用两部分。
　直接费用：直接耗用于施工过程，构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材 料费、机械使用费和其他直接费 。
　间接费用：施工企业所属各直接从事施工生产的单位（如施工队、项目部等）为组织和管理施工 生产活动所发生的各项费用。
　（一）间接费用分摊
　间接费用一般是按 直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比） ，进行施工 间接费的分配或者按间接费定额加权分配各合同的间接费用。

　【例题 1·单选】某施工企业的第一业务部 3 月份发生的间接费总额为 30 万元,该部门当月在建的 两个施工项目的规模、直接费用及间接费用定额如下表,若间接费采用间接费用定额加权分配,则甲项 目 3 月份应分摊的间接费用为（ ）万元。【2018】

项目编号	甲	乙
项目规模（万平方米）	2	3
直接费用（万元）	800	700
间接费用定额（技术：直接费用）	5%	6%

A.12.00
　B.14.63
　C.15.36
　D.16.00

答案

【答案】 B

【解析】某项工程本期应分配的施工间接费用=[某项工程本期实际发生的直接费（或人工费）× 该项工程规定的施工间接费用定额]×本期实际发生的施工间接费用/∑ [各项工程本期实际发生的直 接费（或人工费）×各项工程规定的施工间接费用定额]=[800× 5%]× 30/（800× 5%+700× 6%） =14.63。

【例题 2·单选】施工项目间接费用计入工程合同成本的方式是（ ）。 【2017】
　A.直接计入主要受益对象的合同成本
　B.按受益合同直接费的百分比分配计入合同成本
　C.按受益合同数量平均分配计入合同成本
　D.按受益合同金额百分比分配计入合同成本

答案

【答案】 B

【解析】间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比），进 行施工间接费的分配或者按间接费定额加权分配各合同的间接费用。

【例题 3·单选】为完成工程所发生的、不易直接归属于工程成本核算对象而应分配计入有关工程 成本核算对象的支出，称为（ ）。【2011】
　A.期间费用
　B.营业外支出
　C.管理费用
　D.间接费用

答案

【答案】 D

【解析】间接费用需要分摊进成本，不要跟期间费用搞混。

【例题 4·单选】某施工企业在 2012 年度同时进行甲乙丙丁四个单项合同的施工生产。本年度甲 乙丙丁各单项工程实际发生的直接费用分别为： 2000 万元、 1000 万元、 4000 万元和 3000 万元。本年 度发生的与四个单项工程施工均相关的间接费用共计 300 万元。 则丙单项工程本年度应分担的间接费 用为（ ）万元。
　A.60
　B.30
　C.120
　D.90

答案

【答案】 C

【解析】丙项目直接费占比=4000/(2000+1000+3000+4000)=40%，故间接费为 300× 40%=120 万。

折旧计算
　考点说明：
　平均折旧考计算，加速折旧考概念。

2010	平均年限法
2011	机械台班法
2014	机械台班法
2015	机械台班法
2016	双倍余额递减法

（二）固定资产折旧（重点）
　1．固定资产折旧的影响因素：原价、净残值、使用寿命。
　2．固定资产折旧方法
　（1） 平均年限法（计算）

$\Large 固定资产年折旧额=\dfrac{固定资产应计折旧额}{固定资产预计使用年限}$

（2） 工作量法（计算）
　工作量包括里程或工作台班两种形式。

$\Large 单位工作量折旧额=\dfrac{应计折旧额}{预计总工作量}$

（3） 双倍余额递减法 （概念）加速折旧，折旧率不变
　双倍余额递减法， 是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净值和双倍 的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法。
　（4） 年数总和法 （概念）加速折旧，折旧率减少 年数总和法是将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的 一种方法。

【例题 1·单选】某施工机械预算价格为 40 万元，估计残值率为 3 %，折旧年限为 10 年，年工作 台班数为 250 台班，则该机械的台班折旧费为（ ）元。
　A.195.9
　B.155.20
　C.160.00
　D.164.80

答案

【答案】 B

【解析】台班折旧费=价格×（1-残值率） /总台班 =40× 10000× （1-3%） /(10× 250)=155.2。

【例题 2·多选】固定资产双倍余额递减法折旧的特点有（ ）。【2016】
　A.每年计算折旧的固定资产价值不变
　B.折旧率逐渐降低
　C.计算折旧时不考虑固定资产预计净残值
　D.折旧年限比平均年限法折旧年限短
　E.前期折旧额高，后期折旧额低

答案

【答案】 CE

【解析】 双倍余额递减法，是在不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每年年初固定资产净 值和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧额的一种方法采用这种方法，固定资产账面余额随着折旧 的计提逐年减少，而折旧率不变，因此，各期计提的折旧额必然逐年减少。双倍余额递减法是加速折 旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，改变固定资产折旧额在各年之间的分布， 在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用后期则提取较少的折旧。 故 CE 正确。

（三）无形资产摊销
　无形资产又称“无形固定资产”。是指不具有实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、 信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的资产， 如专利权、非专利技术、租赁权、特许营 业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。 无形资产属于企业的长期资产，能在较长的时间里给企 业带来效益。但无形资产也有一定的有效期限，它所具有的价值的权利或特权总会终结或消失，因此， 企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入 管理费用 ，并同 时冲减无形资产的账面价值。
对于使用寿命不确定的无形资产则不需要摊销，但每年应进行减值测试。对于使用寿命有限的无 形资产，应在其预计的使用寿命内采用系统合理的方法对其应摊销金额进行摊销。 其中，应摊销金额 是指无形资产的成本扣除残值后的金额。无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法等， 其原理类似于固定资产折旧。
　【例题·多选】下列企业资产中，属于无形资产的有（ ）。【2009】
　A.非专利技术
　B.低值易耗品
　C.出让的土地使用权
　D.专利权
　E.著作权

答案

【答案】 ADE

【解析】权证和技术属于无形资产，土地使用权也是无形资产，但出让的土地使用权不是无形资 产。

三、工程成本的计算方法：
　1. 工程成本竣工结算法（工程开始到竣工止）
　2. 工程成本月份结算法（按月度） 　3. 工程成本分段结算法（合同约定的结算部位）

1Z102023 工程成本的核算

一、工程成本及其核算的内容（重要）
　根据《企业会计准则 15 号》

　根据《企业产品成本核算制度（试行）》

1Z102024 期间费用的核算

施工企业的期间费用主要包括 管理费用和财务费用 。
　一、管理费用包括（与 造价中的企业管理费内容 相同）：
　管理人员工资
　办公费
　差旅交通费
　固定资产使用费
　工具用具使用费
　劳动保险和职工福利费
　劳动保护费
　检验试验费
　工会经费
　职工教育经费
　财产保险费
　税金（房车土印）
　其他（技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、法律顾问费、审计费、咨询费、 保险费）
　二、财务费用 包括：
　利息支出
　汇兑损失
　相关手续费（不包括发行股票的手续费）
　其他财务费用（融资租赁费用、现金折扣）
回顾
　支出、费用、成本整体框架

支出	收益性支出（费用）	生产费用（生产成 本）	直接费用	人料机
				其他
			间接费用
		期间费用	财务费用	利息、汇兑、现金折扣
			管理费用	行政人员工资及办公费
			营业费用
	资本性支出	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	营业外支出	固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠支出
	利润分配支出	股利分配支出

【例题 1·单选】施工企业向银行结售汇时发生的汇兑损失应计入企业的（ ）。【2018】
　A.生产费用
　B.财务费用
　C.管理费用
　D.间接费用

答案

【答案】 B

【解析】汇兑损失指的是企业向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的 汇率之间的差额，以及月（季、年）度终了，各种外币账户的外币期末余额，按照期末规定汇率折合 的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。汇兑损失属于期间费用中的财务费用

【例题 2·单选】根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是（ ）。【2014】
　A.缴纳罚款
　B.购买生产原料支出
　C.计提固定资产减值准备
　D.股利分配支出

答案

【答案】 B

【解析】 收益性支出指某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一 个会计期间内确认为费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管 理费用、营业费用、财务费用等；另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性 支出之内，它是企业得以存在并持续经营的必要的社会性支出。

【例题 3·单选】根据我国现行《企业会计准则》，不能列入工程成本支出的是（ ）。【2012】
　A.处置固定资产的净损失
　B.生产所耗用的人工费
　C.生产所耗用的材料费
　D.企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用

答案

【答案】 A

【解析】处置固定资产属于营业外支出，不属于费用。

【例题 4·单选】某装饰企业施工的 M 项目于 2012 年 10 月工程完工时只发生材料费 30 万元，项 目管理人员工资 8 万元，企业行政管理部门发生水电费 2 万元。根据现行《企业会计准则》，应计入工 程成本的费用为（ ）万元。【2013】
　A.30
　B.38
　C.32
　D.4

答案

【答案】 B

【解析】工程成本包括 30 万的直接费+8 万间接费， 2 万元属于期间费，不属于成本。

【例题 5·单选】施工企业从银行借款 50 万元用作工程的投标保证金，该借款产生的利息属于（ ）。 【2012】
　A.营业外支出
　B.期间费用
　C.资本性支出
　D.投资性支出

答案

【答案】 B

【解析】利息支出属于财务费用，财务费用都属于期间费用。 工程成本及其核算的内容（重要）

根据《企业会计准则 15 号》

上节回顾
　支出、费用、成本整体框架

支出	收益性支出（费用）	生产费用（生产成 本）	直接费用	人料机
				其他
			间接费用
		期间费用	财务费用	利息、汇兑、现金折扣
			管理费用	行政人员工资及办公费
			营业费用
	资本性支出	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	营业外支出	固定资产盘亏、处置固定资产净损失、罚款、捐赠支出
	利润分配支出	股利分配支出

【例题 1· 单选】根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是（ ）。【2014】
　A.缴纳罚款
　B.购买生产原料支出
　C.计提固定资产减值准备
　D.股利分配支出

答案

【答案】 B

【解析】收益性支出指某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一 个会计期间内确认为费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管 理费用、营业费用、财务费用等；另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性 支出之内，它是企业得以存在并持续经营的必要的社会性支出。

【例题 2· 单选】根据我国现行《企业会计准则》，不能列入工程成本支出的是（ ）。【2012】
　A.处置固定资产的净损失
　B.生产所耗用的人工费
　C.生产所耗用的材料费
　D.企业下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用

答案

【答案】 A

【解析】处置固定资产属于营业外支出，不属于费用。

【例题 3· 单选】某施工企业 5 月份购买原材料 380 万元，其中 5 月份消耗 120 万元，其余 260 万元 6 月份生产使用;施工用的模板是 3 月份租赁的，租期 8 个月，并支付租金 160 万元，按月均摊， 6 月份企业办公费支出为 10 万元，不计算其他费用，则权责发生制下该企业 6 月份的生产成本为（ ） 万元。【2016】
　A.260
　B.270
　C.280
　D.290

答案

【答案】 C

【解析】 6 月份的生产成本=6 月份消耗的原材料（380 万-120 万） +6 月分摊的模板租金 160/8=280 万。

【例题 4· 单选】施工企业从银行借款 50 万元用作工程的投标保证金，该借款产生的利息属于 （ ）。【2012】
　A.营业外支出
　B.期间费用
　C.资本性支出
　D.投资性支出

答案

【答案】 B

【解析】利息支出属于财务费用，财务费用都属于期间费用。

1Z102030 收入

两节、 6 页、归纳为两大点
　 收入的分类及确认
　 建造合同收入的核算

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
6	3	4	4	？？

建筑业企业实行营改增后，采用一般计税方法的建设工程按以下公式计算：
　工程造价=税前工程造价× （1+10%）
　税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和。各费用项目 均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。企业管理费组成内容中增加附加税。

1Z102031 收入的分类及确认

一、收入的概念及特点
　本目主要分析狭义收入

（一）收入的特点 ：
　1. 从企业的 日常活动中产生 ；
　2. 可表现为资产增加或负债减少，或兼而有之；
　3. 收入导致所有者权益增加；
　4. 收入只包括本企业经济利益的流入。
　（二） 哪些不算收入 ：
　非日常活动的流入不算收入（营业外收入）
　所有者投入（权益投资）不算收入
　为第 三方或客户代收款项不算收入
　【例题 1· 多选】企业取得收入在会计核算中的表现形式可能有（ ）。【2018】
　A.预付账款增加
　B.银行存款增加
　C.应收账款增加
　D.预收账款减少
　E.库存现金减少

答案

【答案】 BCD

【解析】收入通常表现为资产的增加，如在销售商品或提供劳务并取得收入的同时，银行存款增 加；有时也表现为负债的减少，如预收款项的销售业务，在提供了商品或劳务并取得收入的同时，预 收账款将得以抵偿。有时这种预收款业务在预收款得以抵偿后，仍有银行存款的增加，此时即表现为 负债的减少和资产的增加兼而有之。应收账款属于资产，所以 C 也是正确的。选项 A 的预付账款虽然 是企业的一项流动资产，但是对于企业来说只是一项债权，收入的增加不会导致预付账款增多。选项 E 的库存现金是企业的流动资产，取得收入会使库存现金增加。

【例题 2· 单选】 2017 年某施工企业施工合同收入为 2000 万元,兼营销售商品混凝土收入为 500 万元,出租起重机械收入为 80 万元,代收商品混凝土运输企业运杂费为 100 万元,则 2017 年该企业的营 业收入为（ ）万元。【2018】
　A.2680
　B.2580
　C.2500
　D.2000

答案

【答案】 B

【解析】营业收入=主营业务收入+其他业务收入=2000+500+80=2580，不包括代收的。

【例题 3· 单选】施工企业收取的下列款项中，不能计入企业收入的是（ ）。【2014】
　A.代扣职工个人所得税
　B.收到的工程价款
　C.转让施工技术取得的收入
　D.销售材料价款的收入

答案

【答案】 A

【解析】代扣个人所得税属于第三方代收，不属于收入。

二、收入的分类

销售商品收入包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、 各种门窗制品等；材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料和包装物。
　提供劳务收入主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。
　让渡资产使用权收入如金融企业发放贷款取得的收入、企业让渡无形资产使用权取得的收入等。
　【例题 1· 单选】在施工企业的下列收入中，属于让渡资产使用权收入的是（ ）。【2017】
　 A.机械作业收入
　B.运输服务收入
　C.利息收入
　 D.产品安装收入

答案

【答案】 C

【解析】让渡资产使用权收入是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入，如金融企业发放贷款 取得的收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等。选项 C，利息收入，主要是指金融企业对外贷款 形成的利息收入，以及同业之间发生往来形成的利息收入等属于让渡资产使用权收入。选项 A、 B、 D 是提供劳务收入。

【例题 2· 单选】施工企业向外提供机械作业取得的收入属于（ ）。【2012】
　A.提供劳务收入
　B.销售商品收入
　C.让渡资产使用权收入
　D.建造合同收入

答案

【答案】 A

【解析】机械作业属于提供劳务收入。

三、收入的确认
　当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：
　（1）合同各方 已批准该合同并承诺将履行 各自义务；
　（2）该合同 明确 了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称“转让商品” ）相关的 权利和义 务 ；
　（3）该合同有明确的与所转让商品相关的 支付条款 ；
　（4）该合同具有 商业实质 ，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额； （5）企业因向客户转让商品而有权取得的 对价很可能收回 。
　对于不符合上述规定的合同，企业只有在 不再负有向客户转让商品的剩余义务，且已向客户收取 的对价无需退回时，才能将已收取的对价确认为收入； 否则，应当将已收取的对价 作为负债进行会计 处理。没有商业实质的非货币性资产交换，不确认收入。
　 企业与同一客户（或该客户的关联方）同时订立或在相近时间内先后订立的两份或多份合同，在 满足下列条件之一时，应当 合并为一份合同 进行会计处理：
　（1）该两份或多份合同基于同一商业目的而订立并构成 一揽子交易 。
　（2）该两份或多份合同中的一份合同 的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况 。
　（3）该两份或多份合同中所承诺的商品（或每份合同中所承诺的部分商品）构成准则规定的 单项 履约义务 。
　企业应当区分下列三种情形对合同变更分别进行会计处理：
　（1）合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商 品单独售价 的，应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。
　（2）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品或已提供 的服务（以 下简称“已转让的商品” ）与未转让的商品或未提供的服务（以下简称“未转 让的商品” ）之间可明 确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计 处理。
　（3）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间 不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理， 由此产生的对已确认 收入的影响，应当在合同变更日调整当期收入。
　对于在某一时段内履行的履约义务，企业应当在该段时间内按照履约进度确认收入， 但是，履约 进度不能合理确定的除外。企业应当考虑商品的性质，釆用产出法或投入法确 定恰当的履约进度。
　当履约进度不能合理确定时，企业已经发生的成本预计能够得到补偿的，应当按照已经发生的成 本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

1.计量	按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入
2.交易价格	根据合同条款，并结合其以往的习惯做法确定交易价格
3.存在可变对价	按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对 价的交易价格，应当不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能 不会发生重大转回的金额

4. 合同中存在重大融资成分的，企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付 金额确定交易价格。
　5. 客户支付非现金对价的，企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格。
　6. 企业应付客户（或向客户购买本企业商品的第三方，本条下同）对价的，应当将该应付对价冲 减交易价格，并在确认相关收入与支付（或承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。
　7. 合同中包含两项或多项履约义务的，企业应当在合同开始日，按照各单项履约义务 所承诺商品 的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
　8. 企业在类似环境下向类似客户单独销售商品的价格，应作为确定该商品单独售价的最佳证据。 单独售价无法直接观察的，企业应当综合考虑其能够合理取得的全部相关信息, 采用市场调整法、成 本加成法、余值法等方法合理估计单独售价。
市场调整法 ，是指企业根据某商品或类似商品的市场售价考虑本企业的 成本和毛利 等进行适当调 整后，确定其单独售价的方法。
成本加成法，是指企业根据某商品的预计 成本加上其合理毛利后 的价格，确定其单独售价的方法。 余值法 ，是指企业根据合同 交易价格减去合同中其他商品可观察的单独售价后的余值 ，确定某商 品单独售价的方法。
　9. 企业在商品近期 售价波动幅度巨大 ，或者因未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定时， 可采用 余值法 估计其单独售价。
　10. 对于合同折扣，企业应当在各单项履约义务之间按比例分摊。
　11. 对于可变对价及可变对价的后续变动额，企业应当按照《企业会计准则第 14 号—— 收入》规 定，将其分摊至与之相关的一项或多项履约义务，或者分摊至构成单项履约义务的一系列可明确区分 商品中的一项或多项商品。
　12. 合同变更之后发生可变对价后续变动的，企业应当区分下列三种情形分别进行会计处理：
　（1）合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的， 应当将该合同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。
　（2）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品或已提供的服务（以 下简称“已转让的商品”）与未转让的商品或未提供的服务（以下简称“未转 让的商品”）之间可明确 区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合同未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处 理。
　（3）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间 不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理， 由此产生的对已确认 收入的影响，应当在合同变更日调整当期收入。
　【例题· 单选】有确凿证据表明合同折扣与多项(非全部)履约义务相关的,在估计各项履约义务对 应商品的单独售价时,合同折扣的处理方法应为（ ）。【2018】
　A.在相关多项履约义务之间平均分摊
　B.将折扣计入单项履约义务中利润最高的项目
　C.在相关多项履约义务之间按比例分摊
　D.将折扣计入单项履约义务中单价最低的项目

答案

【答案】 C

【解析】对于合同折扣，企业应当在各单项履约义务之间按比例分摊。
　有确凿证据表明合同折扣仅与合同中一项或多项（而非全部）履约义务相关的，企业应当将该合 同折扣分摊至相关一项或多项履约义务。
　合同折扣仅与合同中一项或多项（而非全部）履约义务相关，且企业采用余值法估计单独售价的， 应当首先按照前款规定在该一项或多项（而非全部）履约义务之间分摊合同折扣，然后采用余值法估 计单独售价。
　合同折扣，是指合同中各单项履约义务所承诺商品的单独售价之和高于合同交易价格的金额。

1Z102040 利润和所得税

两节、 10 页、归纳为两大点
　 利润的计算
　 所得税费用的确认

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
2	1	1	1	？？

1Z102041 利润的计算

一、利润的概念：
　利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项 收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当 期利润的利得和损失等。
不计入当期损益的利得和损失，如接受捐赠、变卖固定资产等，直接计入资本公积，不计入收入。
（记住这些项目不计入收入）
营业利润的计算
　考点说明：
　技巧：巧妙记忆公式

2005	利润总额
2007	营业利润
2012	营业利润
2018	利润总额

二、利润的计算

　【例题 1·单选】某施工企业 2017 年的经营业绩为:营业收入 3000 万元，营业成本 1800 万元，税 金及附加 180 万元，期间费用 320 万元，投资收益 8 万元，营业外收入 20 万元。则该企业 2017 年的 利润总额为（ ）万元。【2018】
　A.908
　B.720
　C.728
　D.700

答案

【答案】 C

【解析】利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
　营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用） -销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允 价值变动收益（损失为负） +投资收益（损失为负） =3000-1800-180-320+8=708
　利润总额=708+20=728
　营业利润，营业收入减去营业成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损 失，加上公允价值变动收益、投资收益，即为营业利润。

【例题 2·单选】企业净利润是（ ）的余额。【2017】
　A. 当期营业利润扣除所得税费用
　B.当期收入扣除增值税及附加
　C.当期利润总额扣除增值税及附加
　D.当期利润总额扣除所得税费用

答案

【答案】 D

【解析】净利润=利润总额-所得税费用。

三、利率分配
　（一）税后利润的分配原则
　1、按法定顺序分配的原则
　2、非有盈余不得分配原则
　3、同股同权、同股同利原则
　4、公司持有的本公司股份不得分配利润
　（二）税后利润的分配顺序
　1、弥补以前年度亏损
　2、提取法定公积金。①弥补亏损。②扩大公司生产经营。③增加公司注册资本。法定公积金转为 资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的 25%。
　3、提取任意公积金
　4、向投资者分配利润或股利
　5、未分配利润
　【例题·单选】企业实现的净利润应按照有关规定进行分配，其分配顺序如下所述正确的是（ ）。
　（1）弥补以前年度亏损；（2）提取法定公积金；（3）提取任意公积金；（4）未分配利润；（5）向投资 者分配利润。【2015】
　A.（1）→（2）→（3）→（5）→（4）
　B.（4）→（2）→（3）→（1）→（5）
　C.（2）→（3）→（1）→（4）→（5）
　D.（1）→（3）→（2）→（4）→（5）

答案

【答案】 A

【解析】先弥补亏损、再提取法定公积、再提取任意公积、再分配利润，剩余未分配利润。

1Z102042 所得税费用的确认

1. 企业所得税率---- 25%
　2. 所得税的计税基础： 应纳税所得额
　应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-扣除项目金额-允许弥补以前年度亏损后的余额 注意——扣除项目相关规定：
公益性捐赠支出，不得超过年度利润总额的 12%。
不得扣除的支出： （1）向投资者支付的股息、红利；（2）所得税税款；（3）税收滞纳金；（4）罚 金、罚款和被没收财物损失；（5）《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出;（6）赞助支出；（7） 未经核实的准备金支出；（8）与取得收入无关的支出。
不得扣除的固定资产折旧
不得扣除的无形资产摊销
　3. 应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额
　【例题 1·单选】某施工企业 2014 年度利润总额 8000 万元，企业当年发生公益性捐赠支出 1000 万元，则在计算 2014 年应纳税所得额时该笔捐赠支出准予扣除的最大金额是（ ）万元。【2015】
　A.960
　B.1000
　C.250
　D.120

答案

【答案】 A

【解析】最大比例为利润的 12%，即 8000× 12%=960。

【例题 2·单选】计算企业应纳税所得额时，不能从收入中扣除的支出是（ ）。【2014】
　A.销售成本
　B.坏账损失
　C.税收滞纳金
　D.存货盘亏损失

答案

【答案】 C

【解析】滞纳金不能税前抵扣。

1Z102050 企业财务报表

五节、 10 页、归纳为两大点
　 财务报表的构成
　 四大财务报表的内容和作用

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
3	4	4	4	？？

1Z102051 财务报表的构成

一、财务报表列报的基本要求
　（1）企业应该依据实际发生的交易和事项，遵循《企业会计准则》的所有规定进行确认和计量， 并在此基础上编制财务报表。
　（2）企业应以持续经营为会计确认、计量和编制会计报表的基础。
　（3）除现金流量表按照收付实现制编制外，企业应当按照权责发生制编制其他财务报表。
　（4）财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，不得随意变更。
　（5）重要项目单独列报。
　（6）财务报表项目应当以总额列报，资产和负债、收入和费用、直接计入当期利润的利得和损失 项目的金额不能相互抵消，即不得以净额列报，除非会计准则另有规定。
　（7）企业在列报当期财务报表时，应当至少提供所有列报项目与上一个可比会计期间的比较数据， 以及与理解当期财务报表相关的说明。
　（8）财务报表一般分表首和正表两部分。企业应当在财务报表的表首部分概括说明下列各项：编 报企业的名称；资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间；人民币金额单位；财务报表是合并财务报 表的，应当予以标明。
　（9）企业至少应当编制年度财务报表。

二、财务报表的构成

财务报表的构成	内容
资产负债表	反映企业在某一特定日期财务状况； 以“资产=负债+所有者权益”这一静态等式为依据； 账户式结构
利润表	反映企业在一定会计期间的经营成果； 以“利润=收入-费用”这一动态等式为依据； 多步式结构
现金流量表	反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表；
所有者权益（或股东权 益） 变动表	全面反映一定时期所有者权益变动情况
财务报表附注	对上述表中列示项目的文字描述或明细资料

1Z102052 资产负债表的内容

一、资产负债表的内容和结构
　（一）资产负债表的内容
　资产负债表分为资产类和负债类两部分，资产按流动性顺序排列，分为流动资产和非流动资产列 式；负债类按债务必须支付的时间顺序排列，为账户式报表。
　流动资产应满足的条件：
　• 预计一个正常营业周期中变现、出售和耗用
　• 为交易目的持有
　• 预计在资产负债表日起一年内变现
　• 自资产负债表日期一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物
　（二）资产负债表的结构
　资产=负债+所有者权益

资产	期末余额	年初余额	负债和所有者权益	期末余额	年初余额
流动资产			流动负债
……			……
非流动资产			非流动负债
……			……
			实收资本
			资本公积
			盈余公积
			未分配利润
			所有者权益合计
资产总计			负债权益总计

账户式结构
二、资产负债表的作用
　1. 资产负债表能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况，可以 分析企业 的资产构成 ，以便及时进行调整。
　2. 可以提供某一日期的负债总额及其结构，表明企业未来需要用多少资产或劳务清偿债务以及清 偿时间。
　3. 资产负债表能够反映 企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况 ，可以判断资本保值、增 值的情况以及对负债的保障程度。

【例题 1·单选】资产负债表中的资产项目是按照资产的（ ）顺序排列。【2018】
　A.金额从小到大
　B.流动性从大到小
　C.购置时间从先到后
　D.成新率从高到低

答案

【答案】 B

【解析】资产负债表由两部分内容构成：第一部分是资产类，企业资产按其“流动性”（即把资产 转换成现金所需要的时间）大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示；第二部分是负债类，它 们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。

【例题 2·单选】下列企业资产中，属于资产负债表中非流动资产的是（ ）。【2017】
　A.交易性金融资产
　B.存货
　C.预付款项
　D.可供出售金融资产

答案

【答案】 D

【解析】交易性金融资产、存货、预付款项属于流动资产，可供出售金融资产属于非流动资产。

【例题 3·多选】企业资产负债表中的资产类项目有（ ）。【2017】
　A.资本公积
　B.预收款项
　C.应收票据
　D.工程物资
　E.实收资本

答案

【答案】 CD

【解析】 A、 E 属于所有者权益变动表； B 属于负债。

1Z102053 利润表的内容和作用

一、利润表的内容和结构

　多步式结构

项目	本期金额	上期金额
一、营业收入
减：营业成本
税金及附加
销售费用
管理费用
财务费用
资产减值损失
加：公允价值变动收益
投资收益
其他收益
二、营业利润
加：营业外收入
减：营业外支出
三、利润总额
减：所得税费用
四、净利润
五、其他综合收益的税后净额
六、综合收益总额
七、每股收益

二、利润表的作用
　1. 利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业 投 入与产出之间的关系 。
　2. 通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势， 预测企业未 来的盈利能力 。 　3. 通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况， 分析企业利润增减变化原因 。

1Z102054 现金流量表的内容和作用

一、现金流量表的编制基础：
　现金流量表是反映企业一定会计期间 现金和现金等价物流入和流出 的财务报表， 是按照 收付实现 制原则 编制的。 在该表中，现金和现金等价物被视为一个整体， 这里的现金 包括库存现金、可以随时 用于支付的存款、其他货币资金 。
　现金等价物
　1. 期限短：三个月内能够变现
　如：三个月到期的国库券、商业汇票、货币基金、可转定期存单、银行承兑汇票等 。
　2. 流动性强 　3. 易于 转换为已知金额的现金
　4. 价值 变动风险小 ：股票投资不满足

【例题 1·多选】按照收付实现制编制的企业财务报表是( )。【2018】
　A.资产负债表
　B.利润表
　C.现金流量表
　D.所有者权益变动表

答案

【答案】 C

【解析】现金流量表是按照收付实现制原则编制的，将权责发生制下的盈利信息调整为收付实现 制下的现金流量信息，便于信息使用者了解企业净资产的质量。

【例题 2·多选】企业特有的可作为现金等价物的资产有（ ）。【2016】
　A.购买日起三个月到期的国库券
　B.银行承兑汇票
　C.可转换定期存单
　D.货币市场基金
　E.企业作为短期投资购入的普通股票

答案

【答案】 ABCD

【解析】 现金等价物包括购买日起三个月到期的国库券、银行承兑汇票、商业承兑汇票、可转换 定期存单、货币市场基金。企业作为短期投资购入的普通股票属于流动资产，但不属于现金等价物。

二、现金流量表的内容

类型	内容
经营活动	收到的税费返还； 收到其他与经营活动有关的现金； 购买商品、接受劳务支付的现金等
投资活动	企业长期资产的构建和不包括在现金等价物范围的投资及其处置活动： 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额； 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金； 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额等
筹资活动	导致企业资本及债务规模和构成发生变化的活动： 取得借款收到的现金； 偿还债务支付的现金； 分配股利、利润或偿付利息支付的现金等

三、现金流量表的作用
　1. 现金流量表有助于使用者对企业 整体财务状况 做出客观评价；
　2. 现金流量表有助于评价企业的 支付能力、偿债能力和周转能力 （无盈利能力） ；
　3. 现金流量表有助于使用者预测企业 未来的发展情况 。

【例题 1·多选】企业现金流量表中，属于经营活动产生的现金流量有（ ）。【2018】
　A.收回投资收到的现金
　B.吸收投资收到的现金
　C.收到的税费返还
　D.购买商品支付的现金
　E.偿还债务支付的现金

答案

【答案】 CD

【解析】 A 属于投资活动产生的现金流量； B、 E 属于筹资活动产生的现金流量； CD 属于经营活动 产生的现金流量。

【例题 2·单选】施工总承包企业为扩大生产购买大型塔式起重机产生的现金流量属于（ ）。【2009】
　A.投资活动产生的现金流量
　B.筹资活动产生的现金流量
　C.经营活动产生的现金流量
　D.生产活动产生的现金流量

答案

【答案】 A

【解析】大型起重机属于固定资产，购置建造固定资产属于投资现金流。

【例题 3·单选】 根据我国现行《企业会计准则》，应计入经营活动产生的现金流量是（ ）。【2011】
　A.取得投资收益收到的现金
　B.偿还债务支付的现金
　C.吸收投资收到的现金
　D.收到的税费返还

答案

【答案】 D

【解析】税费返还是经营活动的现金流。

【例题 4·多选】 关于资产负债表作用的说法，正确的有（ ）。【2011】
　A.能够反映构成净利润的各种要素
　B.能够反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的情况
　C.能够反映企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况
　D.能够反映企业的偿债能力
　E.能够反映企业在某一特定日期企业所有者权益的构成情况

答案

【答案】 CDE

【解析】资产负债表反映资产、负债、所有者权益，所以 CDE 正确。

1Z102055 财务报表附注的内容和作用

财务报表附注的作用
　由于财务报表中所规定的内容具有一定的固定性和规定性，只能提供定量的会计信息，其所能反 映的会计信息受到一定的限制。财务报表附注是对财务报表的补充。
　【例题·单选】 关于财务报表附注的说法，错误的是（ ）。【2017】
　A.附注应当披露财务报表的编制基础
　B.附注是对财务报表中列示的重要项目的进一步文字说明或明细资料
　C.附注应当对财务报表中的每一项目作出进一步说明
　D.附注是对财务报表的补充

答案

【答案】 C

【解析】附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的 文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。《企业会计准则（2006）》规定， 附注应当披露财务报表的编制基础。财务报表附注是对财务报表的补充。

1Z102060 财务分析

两节、 8 页、归纳为两大点
　 财务报表的分析方法
　 基本财务比率的计算和分析

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
4	4	4	4	？？

1Z102061 财务分析方法

一、财务分析方法（概念）

报表分析方法	分类	特点
趋势分析法	定基指数法 环比指数法	也称水平分析法，通过对比两期或连续数期财务报告中相 同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企 业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法
比率分析法	构成比率（部分总体） 效率比率（投入产出） 相关比率（相互关系）	通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法； 比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法
因素分析法	连环替代法 差额计算法	依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各 因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法； 定量解释差异成因的工具，既可以全面分析各因素对经济 指标的影响，又可以单独分析某因素对经济指标的影响

【例题·单选】 某施工企业 8 月份钢筋原材料的实际费用为 2 万元，而计划值为 20 万元，由于钢 筋原材料费由工程数量、单位工程钢筋耗用量和钢筋单价 3 个因素乘积构成，若分析这 3 个因素对钢 筋原材料费用的影响方向及程度，适宜采用的财务分析方法是（ ）。【2016】
　A.概率分析法
　B.因素分析法
　C.结构分析法
　D.趋势分析法

答案

【答案】 B

【解析】此题体现的是因素分析法。

二、因素分析法
　【例 1Z102061-1】某企业 2010 年 8 月份 A 材料的实际费用为 6720 元，而其计划值为 5400 元。由 于该材料费用由产品产量、单位产品材料耗用量和材料单价三个因素的乘积构成，因此，可以把材料 费用这个指标分解为三个因素，然后逐个分析它们对材料费用的影响程度。三个因素的重要性按表 1Z102061 排序，现假设这三个因素的数值如该表所示。

材料费用=产量×单位消耗量×材料单价

　差额计算法（直接结算变量的差额）：
　产量增加的影响： （140-120）× 9× 5=900
　材料节约的影响： 140×（8-9）× 5=-700
　价格提高的影响： 140× 8×（6-5） =1120

1Z102062 基本财务比率的计算和分析

一、偿债能力比率

	指标	计算公式	分析
短期偿债 能力比率	流动比率	流动资产/流动负债	生产性行业维持在 2 左右比较合适， 太低，可能 出现财务风险，太高，资产结构不合理
	速动比率	速冻资产/流动负债	速动资产=流动资产-存货； 低于 1 说明偿债能力不足， 为 1 或以上说明企业 具有偿债能力
长期偿债 能力比率	资产负债率	（总负责/总资产）*100%	资产负债率越低，债权人利益越有保障；增加资产 负债率可以通过财务杠杆提高所有者获利能力；资 产负债率越高，财务风险也越大。 50%较合适。
	产权比率和 权益乘数	产权比率=(负债总额/股东权益)	产权比率表明每 1 元股东权益相对于负债的金额。 权益乘数表明每 1 元股东权益相对于资产的金额。
		权益乘数=(资产总额/股东权益)

例题 1·单选】能够表明每 1 元股东权益相对于负债的金额的财务分析指标是（ ）。【2018】
　A.资产负债率
　B.权益乘数
　C.流动比率
　D.产权比率

答案

【答案】 D

【解析】产权比率=负债总额/股东权益。产权比率表明每 1 元股东权益相对于负债的金额。

【例题 2·多选】 分析企业债务清偿能力时，可列入速动资产的有（ ）。【2014】
　A.货币资金
　B.应收票据
　C.应收账款
　D.交易性金融资产
　E.存货

答案

【答案】 ABCD

【解析】速动资产是除存货以外的流动资产，故 ABCD 正确。

【例题 3·单选】 某企业流动比率为 3.2，速动比率为 1.5，该行业平均的流动比率和速动比率分 别为 3 和 2。关于该企业流动资产和偿债能力的说法，正确的是（ ）。【2015】
　A.该企业的偿债能力较强
　B.该企业的应收票据、应收账款比例较大
　C.该企业流动资产中存货比例过大
　D.该企业流动资产中货币资金比例较大

答案

【答案】 C

【解析】存货=流动资产-速动资产=流动负债×（流动比率-速动比率），所以流动比率-速动比率 差异大说明存货比重大。

【例题 1·单选】能够表明每 1 元股东权益相对于负债的金额的财务分析指标是（ ）。【2018】
　A.资产负债率
　B.权益乘数
　C.流动比率
　D.产权比率

答案

【答案】 D

【解析】产权比率=负债总额/股东权益。产权比率表明每 1 元股东权益相对于负债的金额。

【例题 2·多选】 分析企业债务清偿能力时，可列入速动资产的有（ ）。【2014】
　A.货币资金
　B.应收票据
　C.应收账款
　D.交易性金融资产
　E.存货

答案

【答案】 ABCD

【解析】速动资产是除存货以外的流动资产，故 ABCD 正确。

【例题 3·单选】 某企业流动比率为 3.2，速动比率为 1.5，该行业平均的流动比率和速动比率分 别为 3 和 2。关于该企业流动资产和偿债能力的说法，正确的是（ ）。【2015】
　A.该企业的偿债能力较强
　B.该企业的应收票据、应收账款比例较大
　C.该企业流动资产中存货比例过大
　D.该企业流动资产中货币资金比例较大

答案

【答案】 C

【解析】存货=流动资产-速动资产=流动负债×（流动比率-速动比率），所以流动比率-速动比率 差异大说明存货比重大。

二、营运能力比率
　🔹 总资产 周转率=主营业务收入/ 资产总额
　🔹 流动资产 周转次数=主营业务收入/ 流动资产平均值
　🔹 存货 周转次数= 主营业务收入 / 存货
　🔹 应收账款 周转次数=主营业务收入/ 应收账款
　🔹 应收账款周转天数=365/应收账款周转次数
分母均为期初和期末的均值
周转率越高，状况越好

　【例题 1·单选】某企业年初资产总额为 500 万元，年末资产总额为 540 万元，当年总收入为 900 万元，其中主营业务收入为 832 万元，则该企业一年中总资产周转率为（ ）次。【2018】
　A.1.80
　B.1.73
　C.1.60
　D.1.54

答案

【答案】 C

【解析】总资产周转率（次） =主营业务收入/资产总额=832/[（500+540） /2]=1.6 资产总额一般取期初资产总额和期末资产总额的平均值计算。

【例题 2·单选】 下列财务指标中，数值越大则表示企业销售能力越强的指标是（ ）。【2017】
　A.流动比率
　B.净资产收益率
　C.总资产周转率
　D.资产负债率

答案

【答案】 C

【解析】总资产周转率表明一年中总资产周转的次数，或者说明每 1 元总资产支持的主营业务收 入。周转率越高，反映企业销售能力越强。

【例题 3·多选】 企业财务分析中,用于衡量资产管理效率的指标有（ ）。【2017】
　A.应收账款周转率
　B.总资产净利率
　C.存货周转率
　D.资本积累率
　E.资产负债率

答案

【答案】 AC

【解析】营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动 资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

【例题 4·单选】 下列财务指标中，可以反映企业资产管理效率的指标是（ ）。 【2013】
　A.净资产收益率
　B.存货周转率
　C.流动比率
　D.资本积累率

答案

【答案】 B

【解析】周转率体现了企业的管理效率。

三、盈利能力比率
　在分析企业盈利能力时，应当排除以下项目：（1）证券买卖等非正常经营项目；（2）已经或将要 停止的营业项目；（3）重大事故或法律更改等特别项目；（4）会计准则或财务制度变更带来的累积影 响等因素。
　1. 营业净利率
　🔹 营业净利率=净利润/营业收入× 100%
　2. 净资产收益率（权益净利率）
　🔹 净资产收益率=净利润/净资产× 100%
　3. 总资产净利率
　🔹 总资产净利率=净利润/资产总额× 100%
　（资产的利用效率和盈利能力）
　【例题 1·多选】为了客观分析企业盈利能力，收集相关分析数据时应当排除的项目有（ ）。 【2018】
　A.新开发刚投入生产的经营项目
　B.证券买卖等非正常经营项目
　C.目前处于亏损状态的经营项目
　D.已经或将要停止的营业项目
　E.会计准则变更带来的累积影响

答案

【答案】 BDE

【解析】盈利能力是指企业赚取利润的能力。一般来说，企业的盈利能力只涉及正常的营业状况。 因此，在分析企业盈利能力时，应当排除以下项目：（1）证券买卖等非正常经营项目；（2）已经或将 要停止的营业项目；（3）重大事故或法律更改等特别项目；（4）会计准则或财务制度变更带来的累积 影响等因素。

【例题 2·单选】数值越高，则表明企业全部资产的利用率就越高，盈利能力越强的财务指标是（ ）。 【2016】
　A.营业增长率
　B.总资产净利率
　C.总资产负债率
　D.资产积累率

答案

【答案】 B

【解析】总资产净利率反映公司资产的利用效率，是个综合性很强的指标。该指标越高，表明企 业资产的利用效率越高，同时也意味着企业资产的盈利能力越强，该指标越高越好。

四、发展能力比率
　1. 营业增长率
　 🔹 营业增长率=本期营业收入增加额/上期营业收入总额
衡量企业经营状况 和 市场占有能力、预测企业经营业务拓展趋势的标志。
　2.资本积累率
　🔹 资本积累率=本年所有者权益增长额/年初所有者权益
评价企业发展潜力的重要指标。

类别	指标	*建集团		*铁集团		Moutai
		2017 年	2018 年三季度	2017 年	2018 年三季度	2018 年三季度
偿债能力指标	流动比率	1.29	1.29	1.11	1.09	3.05
	速动比率	0.68	0.63	0.69	0.83	2.51
	资产负债率	77.97%	78.63%	78.89%	78.65%	27.86%
	产权乘数	4.68	4.54	4.97	4.68	1.39
	权益比率	6.02	5.63	4.34	4.26	0.4
营运能力指标	总资产周转率	0.72	0.5	0.87	0.56	0.39
	存货周转率	1.83	1.24	2.68	2.2	0.21
	应收账款周转率	6.98	5.26	4.79	3.57	56.71
盈利能力指标	净资产收益率	15.82%	11.50%	11.25%	8.56%	24.93%
	总资产收益率	3.17%	2.24%	1.78%	1.50%	18.86%
发展能力指标	营业增长率	9.83%	9.03%	7.77%	4.97%	0.24

五、财务指标综合分析——杜邦财务分析体系

　1. 以 净资产收益率 为 核心指标 ；
　2. 以 总资产净利率 和 权益乘数 为两个方面；
　3. 重点揭示企业 获利能力及权益乘数 对 净资产收益率 的影响；
　4. 是一个 多层次的财务比率 分解体系。
　【例题 1·单选】某企业 2016 年实现净利润为 1000 万元，销售收入为 10000 万元，总资产周转率 为 0.8，权益乘数为 1.5。不考虑其他因素，采用杜邦财务分析体系计算的净资产收益率是（ ）。【2017】
　A.10％
　B.12％
　C.15％
　D.100％

答案

【答案】 B

【解析】

　由图可知净资产收益率=（1000/10000）× 0.8× 1.5=12%。

【例题 2·单选】 杜邦财务分析体系中的核心指标是（ ）。【2010】
　A.销售净利率
　B.净资产收益率
　C.总资产报酬率
　D.总资产周转率

答案

【答案】 B

【解析】杜邦财务分析体系的核心指标是净资产收益率。

【例题 3·单选】 杜邦财务分析体系揭示的是（ ）对净资产收益率的影响。【2015】
　A.总资产净利率及资产总额
　B.资本积累率及销售收入
　C.企业获利能力及权益乘数
　D.营业增长率及资本积累

答案

【答案】 C

【解析】杜邦财务分析体系揭示的是企业获利能力和权益乘数对净资产收益率的影响。

1Z102070 筹资管理

四节、 12 页、归纳为五大点
　💲 筹资主体
　💲 短期筹资的特点和方式
　💲 长期筹资的特点和方式
　💲 资金成本的计算与应用
　💲 资本结构分析与优化

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
5	4	4	4	??

1Z102071 筹资主体

一、企业筹资

　【例题·单选】企业作为筹资主体时,内源筹资资金的来源有（ ）。【2018】
　A.留存收益
　B.债券筹资
　C.优先股筹资 　D.普通股筹资
　E.应收账款

答案

【答案】 AE

【解析】企业内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分配专项 基 金。其中，自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等；未使用或未分配的专项基金 主要包括更新改造基金、生产发展基金以及职工福利基金等。 BCD 是外源筹资资金来源。

二、项目融资
　项目融资又叫 无追索权融资方式 ，是项目负债的偿还、只依靠项目本身的资产和未来现金流量来 保证，即使项目实际运作失败，债权人也只要求以项目本身的资产和盈余还债，而对项目以外的其他 资产无追索权。这就需要项目本身有较 稳定的现金流量和较强的盈利能力 （PPP）。

1Z102072 筹资方式

（一）短期筹资的特点
　1. 短期筹资的含义：为满足企业临时性资金需要而进行的筹资活动，一般是在一年以内或超过一 年的一个营业周期内到期，通常通过流动负债的方式筹集。
　2. 短期负债筹资的特点
　（1）筹资速度快。
　（2）筹资弹性好，更灵活，限制少。
　（3）筹资成本较低。
　（4）筹资风险高。（短期内偿还，利率有波动，可能会高于长期负债的利率水平）
　【例题·多选】对筹资方案而言，短期负债筹资的特点有（ ）。【2015】
　A.筹资速度快
　B.筹资风险高
　C.筹资难度大
　D.限制条件较多
　E.筹资成本较高

答案

【答案】 AB

【解析】 短期负债筹资通常具有的特点包括筹资速度快、筹资弹性好、筹资成本较低、筹资风险 高。

（二）短期筹资的方式-商业信用和短期借款
　1. 短期筹资的方式：商业信用和短期借款
　2. 商业信用：在商品交易中，由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。
　（1） 应付账款（延期付款）：
　买卖双方发生商品交易后，卖方允许买方在购货后一定时期内支付货款。在商务活动中，延期付 款或应付账款，可以分为现金折扣（如“2/10、 n/30”）和不涉及现金折扣两种情况。
　【例 1Z102072-1】 A 企业按 2/10、 n/30 的条件购人货物 20 万元。如果该企业在 10 天内付款， 便享受了 10 天的免费信用期，并获得了折扣０ .4(＝20× 2%)万元，免费信用额为 19.6(=20-0.4)万元。 　如果 A 企业放弃折扣，在 10 天后（不超过 30 天）付款，该企业便要承受因放弃折扣而造成的隐 含成本。一般而言，放弃现金折扣的成本可由下式求得：
　放弃现金折扣成本＝[折扣百分比÷（1-折扣百分比） ]× [ 360÷信用期-折扣期)]
运用上式， A 企业放弃现金折扣的成本为： 　[2%÷(1-2%)]× [360÷(30-10)]=36.7%
应付账款计算
　2/10， n/30：折扣期 10 天，折扣率 2%；信用期 30 天
　放弃现金折扣的成本率=【折扣百分比÷（1-折扣百分比）】×【360÷（信用期-折扣期）】

　（2） 应付票据：商业承兑汇票、银行承兑汇票（最长的支付期不能超过 6 个月）。
　（3） 预收账款 ：卖方企业在交付货物之前，向买方预先收取的全部或部分货款。
　短期借款的利息的支付方式有以下三种：
　（1）收款法：借款到期时，向银行支付利息；常用的方法；
　（2）贴现法：银行发放贷款时，从本金中扣除利息部分，到期偿还全部本金； 实际利率高于名 义利率。
　（3）加息法：计算利息并加入本金，要求企业在贷款期内分期、均衡偿还； 实际利率高于名义 利率（大约 1 倍）。
以上三种方法按利率高低排序：加息法>贴现法>收款法。
　【例题·单选】某施工企业需要从银行借款 200 万元，期限 1 年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿 意提供贷款，年利率均为 7%，但利息支付方式不同，甲要求采用贴现法，乙要求采用收款法，丙、丁 均要求采用加息法，并且丙要求 12 个月内等额还本付息，丁要求 12 个月内等额本金偿还，利息随各 期的本金一起支付，其他贷款条件都相同，则该企业借款应选择的银行是（ ）。【2016】
　A.甲
　B.乙
　C.丙
　D.丁

答案

【答案】 B

【解析】 甲：贴现法是银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息部分，而到期时借款企业则 要偿还贷款全部本金的一种计息方法（实>名） ,乙：收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法（名 =实），丙丁：加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收取方法，企业所负担的实际利率便 高于名义利率大约 1 倍，（实>名）。选择支付利息最小的银行，即乙银行。

二、长期筹资的特点和方式
　长期筹资分为长期负债筹资和长期股权筹资。
　（1）长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。
　（2）长期股权筹资分为优先股筹资、普通股股票筹资以及认股权证筹资。
　2. 长期借款筹资的特点：筹资速度快（相对于债券）；借款弹性大；财务风险大；限制较多。
　3. 融资租赁的租金包括：租赁资产的成本，租赁资产的成本利息，租赁手续费。
　根据现行会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：
　（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；
　（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格将远低于行使选择权时租赁资产的公 允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；
　（3）租赁期占租赁资产可使用年限的大部分（通常解释为等于或大于 75％ );
　（4）租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常解释为等于或大于 90% ) 租赁开始日 租赁资产的公允价值；
　（5）租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。
　【例题·多选】融资租赁的租金应由（ ）构成。【2016】
　A.租赁资产的成本
　B.出租人承办租赁业务的费用
　C.租赁资产的运行成本
　D.租赁资产成本的利息
　E.出租人提供租赁服务的利润

答案

【答案】 ABDE

【解析】 融资租赁的租金包括三大部分。
　（1）租赁资产的成本：租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项 目构成；
　（2）租赁资产的成本利息：即出租人向承租人所提供资金的利息；
　（3）租赁手续费：包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的 利润。

1Z102073 资金成本的计算与应用

一、资金成本的概念
　1. 资金成本：指企业为筹集和使用资金付出的代价，是资金使用者向资金所有者和中介机构支付 的 占用费和筹集费用 。
　（1）筹资费用：资金筹集过程中支付的费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、 公证费、广告费等。
　（2）资金占用费：使用资金过程中支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。
　【例题·多选】企业以发行债券方式融资产生的资金成本中，属于资金占用费的是（ ）。【2018】
　A.债券代理发行费
　B.债券公证费
　C.债券发行广告费
　D.债券利息

答案

【答案】 D

【解析】 资金占用费是指企业占用资金支付的费用，如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是 指在资金筹集过程中支付的各项费用，如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广 告费等，它通常是在筹措资金时一次性支付，在使用资金的过程中不再发生。 ABC 属于筹资费。

2. 资金成本率：单位净筹资额（筹资总额-筹资费）所对应的资金占用费
　（1）个别资金成本的计算（利息具有抵扣所得税的作用）

$\LARGE 资金成本率=\dfrac{资金使用率 \times (1-所得税率)}{筹资总额 \times (1-筹资费率)} \times 100$

注意：考试时，如果题干中告诉“所得税率”，则计算资金成本率时考虑所得税率，如果题干中 没有提到所得税率，则计算时不用考虑。
　（2）综合资金成本的计算：加权平均计算法， 应选择综合资金成本率低的方案筹集资金 。

$\LARGE 综合成本率= \sum 个别资金成本率 \times 该资金占筹资总额的比率$

【例题·单选】某企业通过长期借款和长期债券两种方式筹资，其中长期借款 3000 万，长期债 券 2000 万，期限均为 3 年，每年结息一次，到期一次还本。长期借款年利率为 6%，手续费率 2%；长 期债券年利率为 6.5%，手续费率 1.5%，企业所得税率为 25%，关于该企业资金成本的说法，错误的是 （ ）。【2015】
　A.长期债券的资金成本率为 4.95%
　B.长期借款的资金成本 4.59%
　C.两种筹资成本均属于债务资金成本
　D.企业筹资的综合资金成本 4.77%

答案

【答案】 D

【解析】 长期借款的资金成本率=3000×6%× （1-25%） /[3000× （1-2%） ]=4.59%； 长期债券的资金成本率=2000×6.5%× （1-25%） /[2000× （1-1.5%） ]=4.95%； 长期借款占比 60%，长期债券占比为 40%，综合资金成本=4.95%×40%+4.59%×60%=4.73%，所以 D 选项错误。

1Z102074 资本结构分析与优化

企业的资本由 长期债务资本 和 权益资本 构成。
一、资本结构的影响因素
　债务筹资虽然可以实现抵税收益, 但是在增加债务的同时也会加大企业的风险，并最终由企业的 所有者承担风险的成本。因此，企业资本结构决策的主要内容是权衡债务的收益和风险，实现合理的 目标资本结构，从而实现企业价值最大化。
　一般而言，收益与现金流量波动大的企业要比现金流量稳定的类似企业负债水平低；
　成长性好的企业要比成长性较差的类似企业负债水平低；
　盈利能力强的企业要比盈利能力低的类似企业负债水平低；
　财务灵活性大的企业要比财务灵活性小的类似企业负债能力强。
　【例题·单选】企业某时点所有者权益资本为 1000 万元,企业长期债务资本为 800 万元,短期负 债为 500 万元,则应列入资本结构管理范畴的金额为（ ）万元。【2018】
　A.2300
　B.1800
　C.1500
　D.1000

答案

【答案】 B

【解析】 通常情况下，企业的资本由长期债务资本和权益资本构成，因此资本结构指的是长期债 务资本和权益资本各占多大比例，不包括短期负债。

二、资本结构决策的分析方法
　1. 资金成本比较法
　资金成本比较法，是指在不考虑各种筹资方式在数量与比例上的约束以及财务风险差异时，通过
　测算不同资本结构方案的 综合资金成本，选择综合资金成本最低的方案，确定为相对较优的资本结构。
　2. 每股收益无差别点法
　每股收益无差别点法是在计算不同筹资方案下企业的每股收益相等时所对应的盈利水平基础上， 通过比较在企业预期盈利水平下的不同筹资方案的每股收益，进而选择每股收益较大的筹资方案。
　【例 1Z102074】某公司为了扩大规模，拟筹资金额为 10000 万元，现有两个筹资方案可以选择， 见表：

筹资方式	原资本结构		追加筹资方案 1		追加筹资方案 2
	筹资额	个别资金成本率	筹资额	个别资金成本率	筹资额	个别资金成本率
长期借款	1500	7%	500	7.50%	3000	8.50%
长期债券	4000	8%	2000	9%	4000	10%
优先股	500	12%	1000	13%	1000	13%
普通股	4000	15%	6500	16%	2000	16%
合计	10000		10000	13.88%	10000	11.05%

三、资本结构的优化
　企业最优的资本结构应当是使企业的 价值最大化 ，同时，资金成本也是最低的资本结构，而不一 定是每股收益最大的资本结构。
要保证企业价值最大化就必须使资本结构保持最佳水平 。

1Z102080 流动资产财务管理

三节、 6 页、归纳为三大点
　 现金和有价证券的财务管理
　 应收账款的财务管理
　 存货的财务管理

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
1	2	2	2	??

1Z102081 现金和有价证券的财务管理

1. 现金管理的目标：在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择，以获取最大的长期利益。
　企业置存现金的原因为满足 交易性需要 （日常业务现金支付）、 预防性需要 （预防发生意外的支 付）和 投机性需要 （用于不寻常购买机会）。
　【例题·单选】企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放，其置存的目的是为了满足 （ ）需要。【2018】
　A.交易性
　B.投机性
　C.预防性
　D.风险管理

答案

【答案】 A

【解析】企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。交易性需要 是指满足日常业务的现金支付需要。预防性需要是指置存现金以防发生意外的支付。投机性需要是指 置存现金用于不寻常的购买机会。保证月末职工的工资发放属于满足日常业务的现金支付。

2. 现金管理的方法：为了提高现金的使用效率，一般企业可以采用如下管理方法：
　（1）力争现金流量的同步（ 流入、流出同步 ）；
　（2）合理使用现金浮游量（开出支票到划出资金，中间需要一段时间，在这一段时间内对资金 的占用称之为现金浮游量）；
　（3）加速收款（ 早收 ）；
　（4）推迟应付款的支付（ 晚投 ）。 　3. 最佳现金持有量
　现金持有成本的构成有以下三个：
　（1） 机会成本 ：企业占用资金的代价；
　（2） 管理成本 ：管理成本为固定成本，与现金持有量无关；
　（3） 短缺成本 ：不能应付业务开支，由此蒙受的损失。
　最佳现金持有量的确定：上述三项成本之和最小的方案。 　【例题 1·单选】关于企业现金持有成本的说法，正确的是（ ）。【2017】
　A.最佳现金持有量为机会成本、管理成本和短缺成本之和最小对应的现金持有量
　B.管理成本与现金持有量之间一般有显著的比例关系
　C.可以通过加速现金流转速度降低管理成本
　D.现金的短缺成本随现金持有量的增加而上升

答案

【答案】 A

【解析】 机会成本、管理成本、短缺成本之和最小的现金持有量，就是最佳现金持有量。

【例题 2·单选】 某施工企业制定了如下表的四种现金持有方案（单位：元）。从成本分析的角度 来看，该企业最佳的现金持有量为（ ）元。【2012】
　现金持有方案及相关成本

现金持有量	60000	80000	100000	110000
机会成本	6000	7000	7500	8000
管理成本	3000	3000	3000	3000
短缺成本	5000	4000	3000	2000

A.60000
　B.80000
　C.100000
　D.110000

答案

【答案】 D

【解析】最佳现金持有量是机会成本、管理成本和短缺成本加总最低的持有量。

1Z102082 应收账款的财务管

一、应收账款管理的目标
　应收账款是 商业信用的直接产物 。
　二、信用政策的确定：
　1）信用期间
　2）信用标准 5C
　品质 能力 资本 条件 抵押
　3）现金折扣政策
　应收账款的收款政策： 　拖欠时间越长，款项收回的可能性越小，形成坏账可能性越大。

1Z102083 存货的财务管理

管理目标：促成存货成本与存货效益的均衡。

　3. 存货决策
　（1）存货决策的内容：决定进货项目；选择供应单位；决定进货时间；决定进货批量
　（2）经济订货量（理论公式\注意单位的一致性）

$\Large 经济批量=\sqrt{ \dfrac{2 \times 每次订货的变动成本 \times 存货年需要量}{单位存储成本} }$

【例题·单选】某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为 200 吨，每吨单价为 1000 元，一 次订货成本为 100 元，每吨材料的年平均储备成本为 400 元，则该材料的经济采购批量为（ ）吨。【2015】
　A.6.32
　B.7.07
　C.10.00
　D.100.00

答案

【答案】 C

【解析】 因为经济采购批量的单位是吨，所以 200 吨应该在分子上， 400 元/吨应该在分母上，而 100 元应该在分子上。具体计算如下：

$\large 经济采购批量=\sqrt{ \dfrac{ 2 \times 100元 \times 200吨 }{400元/吨} }=10吨$

4. 存货管理的 ABC 分析法

　【例题·单选】采用 ABC 分析法实施存货管理时,A 类存货的特点是（ ）。【2018】
　A.品种多且应用广
　B.品种少但占用资金多
　C.品种多但占用资金少
　D.数量少且占用资金少

答案

【答案】 B

【解析】从财务管理的角度来看， A 类存货种类虽然较少，但占用资金较多，应集中主要精力， 对其经济批量进行认真规划，实施严格控制； C 类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过 多的精力去分别确定其经济批量，也难以实行分品种或分大 类控制，可凭经验确定进货量； B 类存货 介于 A 类和 C 类之间，也应给予相当的重视，但不必像 A 类那样进行非常严格的规划和控制。

1Z103000 建设工程估价

章节概述

项目建议书 可行性研究	设计阶段			招投标	签订合 同	合同 实施	竣工验收
	初步设计	技术设计	施工图设计
估算指标	1Z103020 概算指标	1Z103020 概算定额	1Z103020 预算定额	1Z103020 企业定额 施工定额
根据概算指 标综合整编 得来	一般在概算 定额和预算 定额的基础 上编	编概算指标 的基础	编概算定额 的基础	编预算定 额的基
投资估算	设计总概算	修正总概算	施工图预算	投标报价	签约合 同价	结算 价	竣工结算
	设计概算
1Z103010 项目总投资	1Z103030 项目设计概算		1Z103040 项目施工图 预算	1Z103050 1Z103060 清单编制、计价		1Z103070 计量与支付

章节		2018 年 （分值）		2017 年 （分值）		2016 年 （分值）
		单选	多选	单选	多选	单选	多选
建 设工 程 估 价	建设项目总投资  建筑安装工程费用项目的组成与计算 （2018 年与上节合并）	5	4	4	2	4	2
				5	2	3	2
	建设工程定额	3	2	3	2	4	2
	建设工程项目设计概算	1	2	2	0	4	2
	建设工程项目施工图预算	3	2	2	2	2	0
	工程量清单编制	4	2	3	2	4	2
	工程量清单计价	7	6	7	2	6	4
	计量与支付	10	2	7	4	7	4
	国际工程投标报价	2	2	0	2	1	2
合计		35	22	33	18	35	20

本章学习技巧
　理清关系：设计概算、施工图预算、工程量清单
　熟记组成：按费用划分，按造价划分
　两种计算：可计量（单价量），不可计量（基数比率）

1Z103010 建设工程项目总投资

1Z103011 建设工程项目总投资的组成

工程项目总投资，建设投资和铺底
　静态设建安他基，动态涨价和利息

一、建设工程项目总投资的组成
　1. 生产 性项目：项目总投资=建设投资+铺底流动资金
非生产 性项目：项目总投资=建设投资
　建设投资=建筑安装工程费+设备工器具购置费+工程建设其他费用+预备费+资金筹措费
工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。
　2. 建设投资可分为静态部分、动态部分。
　（1） 静态投资 部分主要包括： 建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、基本 预备费 。
　（2）动态投资部分主要包括： 价差预备费、建设期利息 。
　3. 资金筹措费 是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。包括各类借 款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利 息支出或融资费用。
　4. 流动资金主要是指生产性建设项目为保证生产经营的正常进行，所需要的启动资金。其中， 铺 底流动资金通常取流动资金总量的 30%。
　【例题•单选】下列组成建设工程项目总概算的费用中，属于工程费用的是（ ）。【2017】
　A.勘察设计费用
　B.建设期利息
　C.土地使用费
　D.建设工程项目的设备购置费

答案

【答案】 D

【解析】 工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

1Z103012 建筑安装工程费用项目组成

一、按费用构成划分的建安工程费用项目组成
　非常重要：人料（材）机管利规税 分措他规税

建安 工程费 （要素）	人工费	蒋家铁书记
	材料费	愿够好运
	施工机具费	浙大常安然入睡
	企业费	管办拆故宫，保护施工，交财务税， 是玉帝
	利润	施工企业完成所承包工程获得的盈利
	规费	五险一金加排污
	增值税

建安 工程费 （造价）	分部分项工程费
	措施项目费	大脚特工冬夜儿已安
	其他项目费	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	规费	五险一金加排污
	增值税

（一） 人工费（蒋家铁书记-奖金 加班 津贴 特殊 基工）
　奖金：对超额劳动或节支增收支付给个人的劳动报酬，如 节约奖，劳动竞赛奖
　加班：法定节假日支付的加班工资和延时工作的加点工资
　津贴：如 流动施工津贴、特殊地区津贴、高温（寒）津贴、高空津贴等
　特殊：特殊情况下支付的工资，因病、工伤、产假、 休假、停工学习
　基工：计时工资或计件工资
　【例题 1·单选】下列费用中,属于建筑安装工程人工费的有（ ）。【2017】
　A.生产工人的技能培训费用
　B.生产工人的流动施工津贴
　C.生产工人的增收节支奖金
　D.项目管理人员的计时工资
　E.生产工人在法定节假日的加班工资

答案

【答案】 BCE

【解析】人工费是指按工资总额构成规定，“支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生 产单位工人的各项费用。内容包括:（1）计时工资或计件工资;（2）奖金;（3）津贴补贴; （4）加 班加点工资;（5）特殊情况下支付的工资。

【例题 2·单选】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】 44 号文），建筑安装工程生 产工人的高温作业临时津贴应计入（ ）。【2016】
　A.劳动保护费
　B.人工费
　C.规费
　D.企业管理费

答案

【答案】 B

【解析】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】 44 号文），建筑安装工程生产工人的 高温作业临时津贴应计入人工费。

【例题 3·单选】按照费用构成要素划分，下列各项中不应归入建筑安装工程费用中的人工费的 一项是（ ）。
　A.生产工人停工学习期间的工资
　B.生产工人劳动保护费
　C.节约奖和劳动竞赛奖
　D.计时工资或计件工资

答案

【答案】 B

【解析】劳动保护费属于企业管理费。

（二） 材料费（愿够好运-原价 采购 损耗 运杂）
　原价：材料、设备的出厂价格
　采购费：采购及保管费，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗
　损耗费：运输装卸过程中不可避免的损耗
　运杂费：工程设备自来源地运至工地仓库或堆放地点所发生的的费用
　（三） 机具费- 司（施）仪 -浙大常安然入睡-折旧 大修 常修 安拆 燃料 人工 税费 （注意不含工 具用具费）
　折旧费
　大修费：必要的大修理，已恢复正常功能
　经常修理费：各级保养和临时故障排除费用
　安拆费及场外运费： 大型机械以外 的机械进行现场安拆所需的费用。 大型机械进出场进措施费 人工费：机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费
　税费：施工机械的车船使用税、保险费、年检费
　仪器仪表使用费：仪器仪表的摊销维修费
　（四） 企业管理费用（官办拆故宫，保护施工、交财务税、是玉帝）
　管理人员工资
　办公费
　差旅交通费
　固定资产使用费： 管理和试验部门及附属生产单位 使用的固定资产的折旧大修维修等费用。

　工具用具使用费
劳动保险 和 职工福利费 ：职工退职金、离休干部经费、集体福利费
　劳动保护费：劳动保护用品的支出或有害工作环境的保健费用
　检验试验费： 施工企业对建筑以及材料构件进行鉴定检查的费用
对构件做破坏性试验属于研究试验费
有合格证明的材料检测发现不合格，计入检验试验费
　工会经费
　职工教育经费
　财产保险费：施工管理用的财产、车辆等的保险费用
　财务费
　税金（房车土印）
　其他（技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、 广告费、法律顾问费、审计费、咨询费、 保险费）
城市维护建设税
教育费附加
地方教育附加
工具用具费 与 机具费 区分
劳动保险 与规费的 五险一金 区分
劳动保护费 与 人工费的津贴 区分
检验试验费 与其他费的 研究试验费 区分（重复试验费-合格甲方出钱，不合格施工企业出钱）
　（六） 规费
　五险一金+排污费
　（七） 增值税
　【例题 1·单选】在施工过程中承包人按发包人和设计方要求，对构件做破坏性试验的费用应在 （ ）中列支。【2018】
　A.承包人的措施项目费
　B.承包人的企业管理费
　C.发包人的工程建设其他费
　D.发包人的企业管理费

答案

【答案】 C

【解析】 检验试验费不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验 试验的费用和发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其 他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施 工企业支付。

【例题 2·单选】施工中发生的下列与材料有关的费用中，属于建筑安装工程费中材料费的是（ ）。 【2017】
　A.对原材料进行鉴定发生的费用
　B.施工机械整体场外运输的辅助材料费
　C.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费
　D.机械设备日常保养所需的材料费用

答案

【答案】 C

【解析】材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程 设备的费用。内容包括：
　1. 材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
　2. 运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
　3. 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
　4. 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包 括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

【例题 3·单选】施工企业向建设单位提供预付款担保生产的费用，属于（ ）。【2017】
　A.财务费
　B.财产保险费
　C.风险费
　D.办公费

答案

【答案】 A

【解析】财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担 保等所发生的各种费用。

【例题 4·单选】施工企业购买施工现场用安全帽的费用应从（ ）列支。【2017】 　A.人工费用
　B.材料费用
　C.资产使用费
　D.管理费用

答案

【答案】 D

【解析】劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮 料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

二、 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

建安 工程费 （造价）	分部分项工程费
	措施项目费	大脚特工冬夜儿已安
	其他项目费	购置或建造固定资产或长期资产的支出
	规费	五险一金加排污
	增值税

建安 工程费 （要素）	人工费	蒋家铁书记
	材料费	愿够好运
	施工机具费	浙大常安然入睡
	企业费	管办拆故宫，保护施工，交财务税， 是玉帝
	利润	施工企业完成所承包工程获得的盈利
	规费	五险一金加排污
	增值税

冬雨季施工增加费
　夜间施工增加费
　二次搬运费：因施工场地条件限制，一次运输不能到达堆放地点，需二次搬运 已完工程设备保护费
安全文明施工费
　1. 安全文明施工费
　（1）环境保护费
　（2）文明施工费
　（3）安全施工费
　（4）临时设施费 （与工程建设其他费的临时设施费区别）
　8. 大型机械设备进出场及安拆费
　是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的 机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运 转费和安装所需的辅助设施的费用。
　（三） 其他项目费
　1. 暂列金额
　工程量清单中暂定，包含在合同价款中，签订合同时尚未确定或不可预见的材料设备服务采购等 费用。
　施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的 工程价款调整 以及发生的 索赔、现场签 证确认 等的费用。
　2. 计日工
　承包人完成施工图纸以外的零星项目或工作的费用。
　3. 总承包服务费
　总承包人为配合协调发包人进行的发包，对发包人 自行采购 的材料设备进行 保管和现场管理 等费 用。
　注意： 只有工程项目清单的其他项目清单中包含暂估价。
　【例题·多选】按照造价形成划分的建筑安装工程费用中,暂列金额主要用于（ ）。【2018】
　A.施工中可能发生的工程变更的费用
　B.总承包人为配合发包人进行专业工程发包产生的服务费用
　C.施工合同签订时尚未确定的工程设备采购的费用
　D.工程施工中合同约定调整因素出现时工程价款调整的费用
　E.在高海拔特殊地区施工增加的费用

答案

【答案】 ACD

【解析】暂列金额是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。 用于 施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程 变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 B 属于其 他项目费中的总承包服务费， E 属于措施项目费中的特殊地区施工增加费。

1Z103013 建筑安装工程费用计算

回顾：人料机管利规税 分措他规税
　掌握两类计算方式：
　可计量（人料机、措施费部分）
　费用=量×单价 （也要根据该项目的组成而定。 如果是综合单价，要注意综合单价的计算 ）
　不可计量（措施费之冬夜二已安、企管费、利润、规费、税金）费用=计算基础×费率（ 关键注 意计算基数 ）
　不可计量的项目要注意 由谁确定 的问题。
一、各费用构成要素计算方法如下：
　1. 人工费（可计量）
　人工费＝∑（工日消耗量× 日工资单价）
　人工费＝∑（工程工日消耗量× 日工资单价）
日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规 定从事施工作业应得的日工资总额。
工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求，通过市场调查，参考实物工程量 人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低 工资标准的：普工 1.3 倍；一般技工 2 倍；高级技工 3 倍。
　2. 材料费（可计量）
　材料费=Σ（材料消耗量×材料单价）
　材料单价=【（材料原价+运杂费）×（1+损耗率）】×（1+保管费率）
材料费组成： 原 运 耗 购
　设备单价=（设备原价+运杂费）×（1+保管费率）
　设备无损耗

1Z103013 建筑安装工程费用计算

回顾：人料机管利规税 分措他规税
　掌握两类计算方式：
　可计量（人料机、措施费部分）
　费用=量×单价 （也要根据该项目的组成而定。 如果是综合单价，要注意综合单价的计算 ） 不可计量（措施费之冬夜二已安、企管费、利润、规费、税金）费用=计算基础×费率（ 关键注 意计算基数 ）
　不可计量的项目要注意 由谁确定 的问题。
一、各费用构成要素计算方法如下：
　1. 人工费（可计量）
　人工费＝∑（工日消耗量× 日工资单价）
　人工费＝∑（工程工日消耗量× 日工资单价）
日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规 定从事施工作业应得的日工资总额。
工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求，通过市场调查，参考实物工程量 人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低 工资标准的：普工 1.3 倍；一般技工 2 倍；高级技工 3 倍。
　2. 材料费（可计量）
　材料费=Σ（材料消耗量×材料单价）
　材料单价=【（材料原价+运杂费）×（1+损耗率）】×（1+保管费率）
材料费组成： 原 运 耗 购
　设备单价=（设备原价+运杂费）×（1+保管费率）
　设备无损耗
　【例题 1·单选】施工企业采购的某建筑材料出厂价为 3500 元/吨,运费为 400 元/吨,运输损耗率 为 2%,采购保管费率为 5%,则计入建筑安装工程材料费的该建筑材料单价为（ ）元/吨。【2018】
　A.4176.9
　B.4173.0
　C.3748.5
　D.3745.0

答案

【答案】 A

【解析】材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率） =（3500+400） ×（1+2%）×（1+5%） =4176.9

【例题 2· 多选】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44 号文）以定额人工费为计 算基础的规费有（ ）。【2017】
　A.工程排污费
　B.养老保险费
　C.医疗保险费
　D.工伤保险
　E.住房公积金

答案

【答案】 BCDE

【解析】社会保险费（养老、失业、医疗、生育、工伤）和住房公积金应以定额人工费为计算基 础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。工程排污费等其他应列 而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。

【例题 3·单选】某施工材料采购原价为 190 元/吨，运杂费为 40 元/吨， 运输损损耗率为 1%， 采购保管费率为 3%， 则该材料的单价为（ ）元/吨。【2014】
　A.234.28
　B.237.66 　C.239.20
　D.239.27

答案

【答案】 D

【解析】材料单价=[（材料原价+运杂费）× [1+运输损耗率（%） ]× [1+采购保管费率（%） ] = （190+40）×（1+1%）×（1+3%） =239.27

3. 施工机械使用费（可计量）
$施工机械使用费＝ \sum（施工机械台班消耗量× 机械台班单价）$
$机械台班单价＝台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费$
　1）折旧费计算公式为：

$台班折旧费＝\dfrac{一次大修理费 \times 大修次数}{耐用总台班数}$

$耐用总台班数＝折旧年限×年工作台班$

2）大修理费计算公式如下：

$台班大修理费＝\dfrac{一次大修理费 \times 大修次数}{耐用总台班数}$

4. 企业管理费率（不可计量）
　造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以 定额人工或（定额人工+定额机械费） 作为 计算基数，列入 分部分项工程和措施项目 中。
　永远没有定额材料。
　5. 利润（不可计量）
　1） 施工企业 根据自身情况并结合建筑市场实际 自主确定 ，列入报价中。
　2）造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以 定额人工或（定额人工+定额机械费） 作 为计算基数。利润在税前建安工程费的比重可按 5%-7% 的费率计算。
　6. 规费
　1）社会保险费和住房公积金
　以 定额人工费 为计算基础
　社会保险费和住房公积金=Σ（ 工程定额人工费×费率）
　费率应根据工程所在地建设主管部门规定的费率计算。
　2）工程排污费
　按 实际计取列入

1Z103014 增值税计算

增值税应纳税额的计算
　应纳税额=当期销项税额－当期进项税额
　当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
　下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
　1. 从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
　2. 从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
　3. 购进农产品，按照农产品收购发票或销售发票上注明的农产品买价和 10%的扣除率计算的进项 税。
　4. 自境外单位或个人购进劳务服务等，从税务机关或扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证 上注明的增值税额。
　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
　1. 用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物等。
　2. 非正常损失的购进货物及相关劳务等。
　3. 非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物劳务等。
　4. 国务院规定的其他项目。
　【例题•多选】计算一般纳税人增值税应纳税额时，不得从销项税额中抵扣的进项税额有（ ）。 【2018】
　A.从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额
　B.非正常损失的购进材料的发票上标明的增值税额
　C.非正常损失的在产品耗用的购进材料的进项税额
　D.用于集体福利购进货物的专用发票上标明的进项税额
　E.从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额

答案

【答案】 BCD

【解析】纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税 额。

下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
　（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
　（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
　（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购 发票或者销售发票上注明的农产品买价和 10%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进 项税额计算公式：
　进项税额=买价×扣除率
　（4）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴 义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
　下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
　（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进 货物、劳务、 服务、无形资产和不动产；
　（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；
　（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；
　（4）国务院规定的其他项目。
　四、建筑业增值税计算办法
　建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。增 值税的计税方法，包括 一般计税方法 和 简易计税方法 。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计 税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
　1. 一般计税方法
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为 10% 。计算公式为：
　增值税销项税额=税前造价× 10%
　税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均 不 包含 增值税可抵扣进项税额的价格计算。
　2. 简易计税方法
　简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为 3%。 计算公式为：
　增值税=税前造价× 3%
　税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以 包含增值税进项税额的含税价格计算。

一、各费用构成要素计算方法 计算基数总结

项目	计算基数
企业管理费	定额人工 定额人工+机械费
利润	定额人工 定额人工+机械费
规费（五险一金）	定额人工
税金	除税金外的其他建安工程费

二、建筑安装工程计价公式
　1. 分部分项工程费（可计量）
　分部分项工程费=Σ（分部分项工程量× 综合单价 ）
　2. 措施项目费（部分可计量）
　（1）容易计量的措施项目费（ 大脚特工 ）
　措施项目费=Σ（措施项目工程量×综合单价）
　（2）不容易计量的措施项目费（ 冬夜儿已安 ）
　措施项目费=计算基数×费率
　安全文明施工费的计算基数为 定额基价（定额分部分项工程费+定额中可计量的措施费），定额人 工费或（定额人工+定额机械费）
　3. 其他项目费
　（1）暂列金额：由 发包人 根据工程特点 估算，施工过程中由发包人掌握使用，扣除合同价款调 整后如有 余额，归发包人 。
　（2）计日工：由 发包人和承包人 按施工中的签证 计价 。
　（3）总承包服务费： 发包人 在招标控制价中 编制， 承包人 投标时自主 报价 ，施工过程中按 合同 价执行 。
　4. 建安工程计价程序（计算）
　【例 1Z103013-2】某高层商业办公综合楼工程金柱面积为 90586m2，根据计算，建筑工程造价为 2300 元/m2,安装工程造价为 1200 元/m2，装饰装修工程造价为 1000 元/m2，其中定额人工费占分部分 项工程造价的 15%。措施费以分部分项工程费为计算基础，其中安全文明施工费费率为 1.5%，其他措 施费费率合计 1%。其他项目费合计 800 万元（不含增值税进项额），规费费率为 8%，增值税率为 9%。 计算招标控制价。

解

解：
　（1）控制价=分部分项工程费+措施费+其他费+规费+税金
　（2）分部分项工程费=（建筑单价+安装单价+装饰单价）×工程量
　（3）措施费=分部分项工程费×（安全文明施工费费率+其他措施费费率）
　（4）规费=人工费×规费费率=分部分项工程费×人工费占比×规费费率
　（5）增值税=（分部分项工程费+措施费+其他费+规费）× 9%

1Z103015 设备工器具购置费的组成

设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。设备 购置费分为外购设备费和自制设备费。
设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费
　设备运杂费包括：原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、 供销部门手续费等。 如果设备是由设备成套公司供应的， 成套公司的服务费也应计入设备运杂费中 。

【例题 1·单选】估算设备工器具购置费时，国产标准设备运杂费的构成包括（ ）。【2010】
　A.交货地点至工地仓库的运费和装卸费
　B.设备出厂价格中未包含的包装材料费
　C.供销部门手续费
　D.采购与仓库保管费
　E.设备进场费

答案

【答案】 ABCD

【解析】设备运杂费：原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管 费、供销部门手续费。或成套设备公司服务费。

【例题 2·单选】某工程采用的进口设备拟由设备成套公司供应，则成套公司的服务费在估价时 应计入（ ）。【2016】
　A.建设管理费
　B.设备原价
　C.进口设备抵岸价
　D.设备运杂费

答案

【答案】 D

【解析】设备运杂费：原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管 费、供销部门手续费。或成套设备公司服务费。

一、国产标准设备原价
　一般指的是设备制造厂的 交货价，即出厂价 ；如由设备成套公司供应时，则采用 订货合同价 。而 且， 一般应按带有备件的出厂价计算 。
二、国产非标准设备原价
　非标准设备原价有多种不同的计算方法，它有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合 估价法、定额估价法等多种不同的计算方法。
三、进口设备抵岸价的构成及计算
　1. 进口设备的交货方式
　内陆交货方式
　目的地交货方式
　装运港交货方式

　各种交货方式以及买卖双方的责任如下表所示：

交货方式	交货地点	成交价格	卖方风险	买方风险
内陆交货 类	出口国内陆的某 个地点 （ 买方风险较 大）	-	及时提交合同规定 的货物和有关凭，并 承担交货前的一切 费用和风险	按时接受货物，交付货款，承 担接货后的一切费用和风险， 自行办理出口手续、装运出口
目的地交 货类	进口国的港口或 内陆 （ 卖方风险较 大）	-	双方的责任、风险和费用以约定的交货地点为分界线， 卖方将货物置于买方控制之下以后，才能向买方收取 货款
装运港交 货类 （ 最常 用）	出口国的装运港 （ 双方风险负担 较均衡）	装运港船 上交货价 （ 即离岸 价、 FOB）， 运费在内 价（CFR）， 运费、保险 费在内价 （即到岸 价、 CIF）	负责在合同规定的港口、 期限内， 将货物装上买方 指定的船只， 并及时通知 买方；货物装船前的一切 手续、费用和风险	负责租船、订舱，支付运费， 并将船期、船名通知卖方； 货物装船后的一切手续、费 用和风险；接受卖方提供的 装运单据，按合同规定支付 货款

【例题 1·单选】编制设计预算时，国产标准设备的原价一般选用（ ）。【2017】
　A.不含设备的出厂价
　B.设备制造厂的成本价
　C.带有备件的出厂价
　D.设备制造厂的出厂价加运杂费

答案

【答案】 C

【解析】国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备由设备成套公司 供应，则以订货合同价为设备原价。有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出 厂价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

【例题 2·单选】某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有（ ）。 【2011】
　A.负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方
　B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
　C.办理在目的港的进口和收货手续
　D.接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款
　E.承担货物装船前的一切费用和风险

答案

【答案】 ACD

【解析】根据“上船以前买方责任，上船以后卖方责任”可知 ACD 正确。

设备购置费计算
　考点说明：
　记住逻辑关系

2004	关税
2004	手续费
2006	抵岸价，增值税
2006	手续费
2007	抵岸价，增值税
2007	财务费
2009	抵岸价
2015	国外运输保险费

2. 进口设备抵岸价的构成

　进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+ 消费税

$到岸价（CIF） =离岸价（FOB） +国外运费+国际运输保险费$

$国外运输保险费=\dfrac{(离岸价+国外运费)}{1-国外运输保险费率} \times 国外运输保险费率$

$银行财务费=离岸价×银行财务费率$

$外贸手续费=到岸价×外贸手续费率$

$进口关税=到岸价×进口关税税率$

$进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率$

$组成计税价格=到岸价+进口关税+消费税$

$消费税=\dfrac{(离岸价+关税)}{1-消费税率} \times 消费税率$

（财务费是离岸价做计价基础，手续费、关税是到岸价、增值税是到岸价+两税，无费）
　【例题 1·单选】某企业拟进口一套机电设备。离岸价折合人民币为 1830 万元，国际运费和国外 运输保险费为 22.53 万元，银行手续费为 15 万元，关税税率为 22%，增值税税率为 16%，则该进口设 备的增值税为（ ）万元。【2018】
　A.362.14
　B.361.61
　C.356.86
　D.296.40

答案

【答案】 B

【解析】进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率
　组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税
　到岸价=1830+22.53=1852.53 万元
　进口关税=到岸价×进口关税率=1852.53× 22%=407.5566 万元
　增值税=（1852.53+407.557）× 16%=361.61 万元

【例题 2·单选】采用装运港船上交货价的进口设备，估算其购置费时，货价按照（ ）计算。【2012】
　A.出厂价
　B.到岸价
　C.抵岸价
　D.离岸价

答案

【答案】 D

【解析】货价以离岸价作为计算基数。

【例题 3·单选】按人民币计算，某进口设备离岸价为 2000 万元，到岸价为 2100 万元，银行财 务费为 10 万元，外贸手续费为 30 万元，进口关税为 147 万元。增值税税率为 17％，不考虑消费税和 海关监管手续费，则该设备的抵岸价为（ ）万元。
　A.2551.99
　B.2644.00
　C.2651.99
　D.2668.99

答案

【答案】 D

【解析】抵岸价=到岸价+银行财务费+手续费+关税+增值税=2100+10+30+147+（ 2100+147） *17%=2668.99。

四、设备运杂费
　1.运费和装卸费。
　2.包装和包装材料器具费
　3.供销部门的手续费
　4.采购与仓库保管费。
　5.成套公司的服务费
口诀：运包手管服（副手管包运）
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
五、工器具及生产家具购置费的构成和计算
　注意： 生产家具购置费 属于 设备及工器具购置费，办公及生活家具购置费 属于 与未来有关其他费。

1Z103016 工程建设其他费用项目组成

工程建设其他费用大体可分为：第一类为 土地 使用费，第二类是与 项目建设有关 的其他费用；第 三类是 与未来企业生产经营有关 的其他费用。
一、土地使用费和其他补偿 （土地使用权的取得费用）
　农用土地征用费、取得国有土地使用费（土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿 费）
二、与项目建设有关其他费用
　（1） 建设管理费（建设单位管理费、工程监理费）
　（2） 可行性研究费
　（3） 专项评价费
　（4） 研究试验费（与建筑安装工程费中的检验试验费区分）
　（5） 勘察设计费
　（6） 场地准备及临时设施费（建设单位的临时设施）
　（7）引进技术和进口设备材料其他费（出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进 费、利息、担保费、进口设备检验鉴定费用） 　（8）特殊设备安全监督检查费
　（9）市政公用配套设施费
　（10）工程保险费
　工程保险费（建安工程一切险、工程质量保险、进口设备财产险、人身意外伤害险）
　（11）专利及专有技术使用费
（一）建设管理费
建设单位管理费
建设单位 发生的管理性质的费用。
建设单位 管理费：建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率
　包括：人员工资等日常管理费用、 竣工验收费、零星固定资产购置费等。
工程总承包方式的管理费（注意与施工总承包管理模式的管理费区分，该项为建安费）
工程监理费： 建设单位委托监理单位实施工程监理的费用
（四）研究试验费
　为建设项目提供和验证 设计参数、数据 、资料等进行必要的研究和试验以及 设计规定在建设过程 中必须进行试验、验证 所需的费用。注意与建安工程费用中的 检验试验费用的区别 。该项费用不包括：
　（1）应由科技三项费用，即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费开支的项目。
　（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构建和建筑物进行 一般鉴定、检查 所发 生的费用及 技术革新 的研究试验费。（属于 建安费的企业管理费 ）
　（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
（五）勘察设计费
　1. 勘察费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行勘察作 业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
　2. 设计费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非 标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
（六）场地准备及临时设施费
　场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备 工作而发生的费用。
　临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、讯、 气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁路、码头租 赁等费用。
不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
（十）工程保险费
　建筑安装工程一切险
　工程质量保险
　进口设备财产保险
　人生意外伤害险
　注意与工伤保险区分，工伤保险属于建安费的规费。
　【例题 1·单选】关于工程建设其他费用中场地准备费和临时设施费的说法，正确的是（ ）。 【2018】
　A.新建项目的场地准备费和临时设施费应根据实际工程量估算或按工程费用比例计算
　B.场地准备费是由承包人组织进行场地平整等准备工作而发生的费用
　C.临时设施费是由承包人为满足工程建设需要搭建临时建筑物的费用
　D.场地准备费和临时设施费应考虑大型土石方工程费用

答案

【答案】 A

【解析】新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。 改扩建项目一般只计拆除清理费。 A 正确
　场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备 工作而发生的费用。 B 错误。
　临时设施费是指建设单位为满足施工建设需要而提供的未列入工程费用的临时水、电、路、讯、 气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁 费用，以及铁路、码头 租赁等费用。此项费用不包括已列人建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。 C 错误。
　场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用 中的总图运输费用中。 D 错误。

【例题 2·多选】关于建设项目场地准备及临时设施费的说法，正确的是（ ）。【2017】
　A.扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费
　B.场地准备及临时设施费包括建设场地的大型土石方工程费
　C.新建项目的场地准备及临时设施费可根据实际工程量估算
　D.场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位临时设施费
　E.场地准备及临时设施费属于建筑工程安装费用

答案

【答案】 AC

【解析】选项 A、 C，新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的 比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。选项 B，建设场地的大型土方是工程应计入工程费用中 的总图运输费用中。选项 D，场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。选 项 E，场地准备及临时设施费属于与项目建设有关的其他费用。

三、与未来企业生产经营有关其他费
联 合试运转费、 生 产准备费、 办 公和 生活 家具购置（ 联、生、办 ）
　（1）联合试运转费
　联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工 程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。包括试运转 所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工 单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费。
不包括：应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因 或设备缺陷等发生的处理费用。
　联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入
　（2）生产准备费
　为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用，包括 生产职工培训费 和 生产单位提前进 厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费 等。
　（3）办公和生活家具购置费
设备及工器具购置费中包含的是生产家具购置费，此处是生活家具购置费，要进行区分。
　【例题 1·单选】下列费用中，可计入联台合试运转费的是（ ）。【2017】
　A.单台设各安装时的调试费
　B.支付给参加试运转专家的指导费
　C.建设单位参加试运转人员的工资
　D.建设单位招募试运转的生产工人发生的招聘费用

答案

【答案】 B

【解析】试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工 具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入 包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
　联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的 因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

【例题 2·单选】关于联合试运转费的说法，正确的是（ ）。【2014】
　A.联合试运转费包括单机的调试费
　B.联合试运转费包括单机安装后试运转中因施工质量原因发生的处理费用
　C.联合试运转费应为联合试运转所发生费用净支出
　D.联合试运转支出主要是材料费、不包含人工费

答案

【答案】 C

【解析】在交付生产前，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联合试车所发生的费用 净支出。
　试运转支出包括所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、 机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等。
　试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。
　不包括应由设备安装工程费开支的调试及试车费用，以及因施工原因或设备缺陷等发生的处理费 用。
　净支出小于等于 0 时不列此项费用。

1Z103017 预备费计算

预备费包括基本预备费和价差预备费。
一、基本预备费
　又称不可预见费。它是指在项目实施中，可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用，并主要 用于设计变更及施工中可能 增加工程量 的费用。
　基本预备费＝（ 工程费用+工程建设其他费 ）×基本预备费费率
二、价差预备费
　价差预备费是指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为 价格变动不可预见费 。价差预备费的内容包括：人工、设备、材料、施工机具的价差费，建筑安装工 程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

$\Large P = \displaystyle\sum_{t=1}^n I_t [(1+f)^m(1+f)^{0.5}(1+f)^{t-1}-1]$

式中 P——价差预备费；
n——建设期年份数；
$I_t$ ------建设期第 t 年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费， 即第 t 年的静态投资计划额；
f—投资价格指数；
t----建设期第 t 年；
m——建设前期年限（从编制概算到开工建设年数）。

【例题 1·单选】在建设工程项目总投资组成中的基本预备费主要是为（ ）。【2017】
　A.建设期内材料价格上涨增加的费用
　B.因施工质量不合格返工增加的费用
　C.设计变更增加工程量的费用
　D.因业主方拖欠工程款增加的承包商贷款利息

答案

【答案】 C

【解析】基本预备费又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

【例题 2·单选】某建设工程项目建筑安装工程费为 2000 万元，设备及工器具购置费为 800 万元， 工程建设其他费用为 300 万元，基本预备费率为 8%，该项目的基本预备费为（ ）万元。【2016】
　A.160
　B.184
　C.248
　D.224

答案

【答案】 C

【解析】基本预备费=（设备工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费） *费率=248

1Z103018 资金筹措费计算

资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、 债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。
　1. 自有资金额度应符合国家或行业有关规定。
　2. 建设期利息：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算， 在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计 息。
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
　【例 1Z103018】某新建项目，建设期为 3 年，共向银行贷款 1300 万元，贷款时间为：第 1 年 300 万元，第 2 年 600 万元，第 3 年 400 万元，年利率为 6%，计算建设期利息。

解

解：在建设期，各年利息计算如下：
　第 1 年应计利息=1/2 × 300× 6% =9 万元
　第 2 年应计利息＝﹝ 300+9+1/2× 600﹞× 6% =36.54 万元
　第 3 年应计利息＝﹝ 300+9+600+36.54+1/2× 400﹞× 6%=68.73 万元
　建设期利息总和为 114.27 万元。

【例题 1•单选】某项目建设期为 2 年,共向银行借款 10000 万元,借款年利率为 6%。第 1 和第 2 年借款比例均为 50%，借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。则编制投资估算时该项目建设 期利息总和为（ ）万元。【2018】
　A.609
　B.459
　C.450
　D.300

答案

【答案】 A

【解析】第一年利息： 5000/2× 6%=150，第二年利息：（5000/2+5000+150）× 6%=459，建设期 利息=150+459=609

【例题 2•单选】某工程项目，建设期为 2 年，共向银行借款 5000 万元，其中第 1 年借入 2000 万元，第 2 年借入 3000 万元，年利率均为 6%，借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息，则 建设期第 2 年应计利息为（ ）万元。【2017】
　A.300.00
　B.273.60
　C.213.60
　D.180.00

答案

【答案】 C

【解析】第一年应计利息=1/2× 2000× 6%=60 万元；第二年应计利息=（2000+60+1/2× 3000）× 6%=213.6 万元。

1Z103019 流动资金计算

流动资金系指运营期内 长期占用并周转使用 的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。 流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种。
　1. 扩大指标估算法
　扩大指标估算法是参照同类企业的流动资金占营业收入、经营成本的比例或者是单位产量占用营 运资金的数额估算流动资金，并按以下公式计算：
流动资金额=各种费用基数×相应的流动资金所占比例（或占营运资金的数额）
　式中，各种费用基数是指年营业收入，年经营成本或年产量等。
　2. 分项详细估算法
　分项详细估算法可简化计算， 其公式如下：
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金
流动负债=应付账款+预收账款
　【例题 1•多选】 建设投资可以分为静态投资和动态投资部分，下列属于静态投资的是（ ）。
　A.建设期利息 　B.价差预备费
　C.建筑安装工程费
　D.基本预备费
　E.工程建设其他费

答案

【答案】 CDE

【解析】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设 备及工器具购置费、工程建设其:他费和基本预备费构成。动态投资部分，是指在建设期内，因建设 期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价差 预备费、建设期利息等。

【例题 2•单选】 施工项目部对进场建筑材料进行一般鉴定检查所发生的费用属于（ ）。
　A.建筑安装工程材料费
　B.建筑安装工程措施费
　C.研究试验费
　D.企业管理费

答案

【答案】 D

【解析】检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进 行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。检验试验费属于企 业管理费。

【例题 3•多选】 下列选项属于其他项目费的是（ ）。
　A.计日工
　B.住房公积金
　C.夜间施工增加费
　D.土石方工程
　E.暂列金额

答案

【答案】 AE

【解析】其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费。 B 属于规费； C 措施项目费； D 属于 分部分项工程费。

【例题 4•单选】 某施工机械预算价格为 40 万元，估计残值率为 3％，折旧年限为 10 年，年工作 台班数为 250 台班，则该机械的台班折旧费为（ ）元。
　A.119.59
　B.155.20
　C.160.00
　D.164.80

答案

【答案】 B

【解析】台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率） / 耐用总台班数 =[40× (1-3%)× 10000]/(10 × 250)=155.20（元）。

【例题 5•单选】 某施工材料采购原价为 290 元/吨，运杂费为 70 元/吨，运输损耗率为 2%，采购 保管费率为 5%，则该材料的单价为（ ）元/吨。
　A.334.28
　B.437.66 　C.339.20
　D.385.56

答案

【答案】 D

【解析】材料单价=[（材料原价+运杂费）× [1+运输损耗率（%） ]]× [1+采购保管费率（%） ] = （290+70）×（1+2%）×（1+5%） =385.56。

【例题 6•单选】 计算增值税销项税额时，一般计税方法的税前造价指的是（ ）。
　A.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费（不含增值税可抵扣进项税额）
　B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费（包含增值税可抵扣进项税额）
　C.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费（不含增值税可抵扣进项税额）
　D.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、消费税

答案

【答案】 A

【解析】当采用一般计税方法时,建筑业增值税税率为 10%。税前造价为人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

【例题 7•单选】 按人民币计算，某进口设备离岸价为 2000 万元，到岸价为 2100 万元，银行财务 费为 10 万元，外贸手续费为 30 万元，进口关税为 147 万元。增值税税率为 17%，不考虑消费税，则 该设备的抵岸价为（ ）万元。
　A.2551.99
　B.2644.00
　C.2651.99
　D.2668.99

答案

【答案】 D

【解析】进口设备抵岸价的构成：
　进口设备抵岸价=货价（离岸价） +国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税 +增值税+消费税 ；
　到岸价=货价（离岸价） +国外运费+国外运输保险费；
　进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率；
　组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税；
　带入上述公式：进口设备抵岸价=2100+10+30+147+（2100+147）× 17%=2668.99 万元。

【例题 8•单选】某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的是（ ）。
　A.负责租船、支付运费,并将船期、船名通知卖方
　B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
　C.承担货物装船前的一切费用和风险 　D.提供出口国政府或有关方面签发的证件

答案

【答案】 A

【解析】买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船 后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供 的有关装运单据，并按合同规定支付货款。

【例题 9•单选】 按照设计规定为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究和 试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需的费用应列入（ ）。
　A.建安工程其他费用
　B.工程建设其他费用
　C.建设工程间接费
　D.建设管理费

答案

【答案】 B

【解析】工程建设其他费用中的研究试验费是指为本建设工程项目提供和验证设计参数、资料等 进行必要的研究和试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

【例题 10•单选】 生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳 动保护费等应计入（ ）。
　A.联合试运转费
　B.生产准备费
　C.基本预备费
　D.建设单位管理费

答案

【答案】 B

【解析】生产准备费的内容；（1）生产职工培训费（2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、 调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保 护费等。

【例题 11•单选】 某建设工程项目的设备及工器具购置费为 2500 万元，建筑安装工程费为 2000 万元，工程建设其他费用为 1500 万元，基本预备费率为 10%，则该项目的基本预备费为（ ）万元。
　A.600
　B.200
　C.400
　D.450

答案

【答案】 A

【解析】基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率=（2500+2000+1500） *10%=600（万元）。

【例题 12•单选】 某建设项目设备及工器具购置费为 600 万元，建筑安装工程费为 1200 万元，工 程建设其他费为 100 万元，基本预备费率为 5％，建设前期年限 1 年，建设期两年，则该项目的价差 预备费的计算基数应为（ ）万元。
　A.1900
　B.1800
　C.1300
　D.1995

答案

【答案】 D

【解析】价差预备费以工程费用、工程建设其他费用及基本预备费为计算基数， 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率=（600+1200+100）× 5%=95。 故价差预备费基数为 600+1200+100+95=1995 万元。

【例题 13•单选】 某项目建设期两年，第一年贷款 100 万元，第二年贷款 200 万元，贷款分年度 均衡发放，年利率为 10%，则建设期贷款利息为（ ）万元。
　A.15
　B.20.5
　C.25.5
　D.26

答案

【答案】 C

【解析】各年应计利息＝(年初借款本息累计＋本年借款额/2)×年利率。第一年利息＝100/2× 10%＝5(万元)；第二年利息＝(100＋5＋200/2)× 10%＝20.5(万元)。两年共计 25.5 万元。

【例题 14•单选】 以下表述错误的是（ ）。
　A.流动资金额=各种费用基数×相应的流动资金所占比例
　B.流动资金=流动资产-流动负债
　C.流动资产=预收账款+预付账款+存货+库存现金
　D.流动负债=应付账款+预收账款

答案

【答案】 C

【解析】 C 选项，流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金

1Z103020 建设工程定额

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
4	7	5	5	??

七节、 20 页、归纳为七大点
　建设工程定额分类
　人工定额的编制
　材料消耗定额的编制
　机械台班定额的编制
　施工定额和企业定额的编制
　预算定额和单位估价表的编制
　概算定额与概算指标的编制

1Z103021 建设工程定额的分类

一、按生产要素内容分类

二、按编制程序和用途分类

　按编制程序和用途分类：

定额分类	施工定额	预算定额	概算定额	概算指标	投资估算指标
对象	工序	分部分项工 程	扩大的分部分 项工程	整个建筑物或 构筑物	独立单项工程或完 整的工程项目
用途	进行施工组织、 成本管理、经济 核算、投标报价	编制施工图 预算的主要 依据	编制扩大初步 设计概算、确定 投资额	编制设计概算 或年度投资计 划	编制投资估算
项目划分	最细	细	较粗	粗	很粗
定额水平	平均先进	平均	平均	平均	平均
定额性质	企业性质定额	社会性质定额

三、按编制部门和适用范围分类

1Z103032 人工定额的编制

人工定额反映 生产工人 在 正常施工条件下 的劳动效率。表明每个工人在单位时间内为生产合格产 品所必需的消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。 　一、人工定额的编制
　（一）工人工作时间消耗的分类

必须 消耗 的工 作时 间	有效时间	基本工作时间：长短和工作量大小成正比例
		辅助工作时间：不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化
		准备与结束工作时间：如工作地点、劳动工具和劳动对象的准备时间，工 作结束后的整理工作时间；与工作量大小无关，与工作内容有关
	休息时间
	不可避免的中断 时间	与施工过程、工艺特点有关的：应包括在定额时间内，但应尽量缩短此项 时间消耗
		与工艺特点无关的：是由于劳动组织不合理引起的，属于损失时间，不计 入定额时间

损 失 时 间	多余和 偶然工 作时间	多余工作指工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作； 多余工作由工程技术人员的差错引起， 不应计入定额时间
		偶然工作是工人在任务外进行的工作，但能获得一定产品。如抹灰不得不补上偶然 遗留的墙洞等 拟定定额时要适当考虑偶然工作的影响
	停工时 间	施工本身造成的停工时间：由于施工组织不善，材料供应不及时、工作面准备工作 做得不好、工作地点组织不良等情况造成，在拟定定额时不应该计算
		非施工本身造成的停工时间：由于水源、电源中断引起，在拟定定额时应该给予合 理的考虑
	违背劳动纪律所引起的损失时间

【例题 1·单选】编制人工定额时，工人定额工作时间中应予以合理考虑的情况是（）。【2018】
　A.由于水源或电源中断引起的停工时间
　B.由于工程技术人员和工人差错引起的工时损失
　C.由于劳动组织不合理导致工作中断所占用的时间
　D.由于材料供应不及时引起的停工时间

答案

【答案】 A

【解析】施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做 得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源 中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。

【例题 2·单选】编制人工定额时，基本工作结束后整理劳动工具时间应计入（ ）。【2016】
　A.休息时间
　B.不可避免的中断时间
　C.有效工作时间
　D.损失时间

答案

【答案】 C

【解析】基本工作结束后的整理工作属于准备于结束工作时间，是有效工作时间。

【例题 3·多选】编制人工定额时，属于工人工作必需消耗的时间有（ ）。【2016】
　A.多余和偶然工作时间
　B.不可避免的中断时间
　C.施工本身造成的停工时间
　D.辅助工作时间
　E.准备与结束工作时间

答案

【答案】 BDE

【解析】必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间，有效工作 时间包含基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间。

（二）拟定正常的施工作业条件
　包括：
　拟定施工作业的 内容
　拟定施工作业的 方法
　拟定施工作业 地点的组织
　拟定施工作业 人员的组织
　（三）拟定施工作业的定额时间
　在拟定 基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间 的基础 上编制。

三、人工定额的制定方法

技术测定法	根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用测时法、写实记录法、工作 日写实法， 测出各工序的工时消耗等资料，再对所获得的资料进行科学的分析，制定 出人工定额的方法
统计分析法	适用于施工条件正常、 产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程
比较类推法	适用于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程
经验估计法	通常作为一次性定额使用

材料定额示例

序	材料分类	材料名称	材料定额 （千克/千 米）	材料单价 （元/千 克）	小计（元/ 米）
1	导体类	软院铜线	434.85	48.6	21.13
2	绝缘类	90℃3KV 及以下二步法硅烷交联聚乙 烯绝缘料	152.52	13.64	2.08
3	辅材类	单股聚丙烯网状撕裂填充绳	0.1	5.76	0
4	辅材类	普通无纺布包带	9.05	13	0.12
5	辅材类	普通无纺布包带	12.57	13	0.16
6	功能类	Ⅱ型镀锌低碳钢丝	698.2	10.42	7.28
7	护套类	90℃0.45/0.75KV 以下聚氯乙烯护套 塑料	97.08	9.51	0.92
8	护套类	90℃0.45/0.75KV 以下阻燃聚氯乙烯 护套塑料	217.1	9.91	2.15
合计					33.84

1Z103033 材料消耗定额的编制

材料消耗定额的组成：
　1. 主要材料
　2. 辅助材料：直接构成工程实体，比重较小的材料
　3. 周转性材料：多次使用，但不直接构成工程实体，如模板，脚手架
　4. 零星材料：用量小，价值不大，不便计算的次要材料
一、材料消耗定额的编制
　（一）材料净用量确定方法
　1. 理论计算法
　2. 测定法
　根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。
　3. 图纸计算法
　根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或者重量。
　4. 经验法
　（二）材料损耗量的确定
　材料消耗定额包括直接使用在工程上的材料 净用量 ；在 施工现场内运输及操作过程 中的 不可避免 的废料和损耗 。
　损耗率=损耗量/净用量× 100%
　总消耗量=净用量+损耗量=净用量×（1+损耗率）
二、周转性材料消耗定额的编制
　周转性材料的四个影响因素：
　1. 第一次制造时的材料消耗，即 一次使用量；
　2. 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；
　3. 周转使用次数 ；
　4. 周转材料的最终回收及其 回收折价 。
　定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用 一次使用量 和 摊销量 两个指标表示。
　（1）一次使用量：是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用。
　（2）摊销量：是指周转材料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量， 供施工企业成本核算或投标报价使用。
　木模板一次使用量=净用量×（1+操作损耗率）
　木模板周转使用量=(一次使用量× [1+（周转次数−1）×补损率])/周转次数
　【例题 1·单选】关于周转性材料消耗及其定额的说法,正确的是（ ）。【2018】
　A.定额中周转材料消耗量应采用一次性使用量和摊销量两个指标表示
　B.周转性材料消耗量只与周转性材料一次使用量和周转次数相关
　C.施工企业成本核算或投标报价时应采用周转性材料的一次使用量指标
　D.周转性材料的周转使用次数越多,则每周转使用一次材料的损耗越大

答案

【答案】 A

【解析】定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。 A 正确。 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；每周转使用一 次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；周转使用次数；周转材料的最终回收及其回收折价。 B 错误。 一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用；摊销量是指周转材 料退出使用，应分摊到每一计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或投标报价 使用。 C 错误。周转使用量是每周转一次的平均需用量，不会随周转使用次数增加损耗变大。 E 错误。

【例题 2·多选】编制工程用制性材制消耗定期时，影响周转性材料消耗的因素主要有（ ）。【2017】
　A.周转材料的制造工艺
　B.周转使用次数
　C.周转材料的最终回收及其回收折价
　D.周转材料补损的难易程度
　E.每周转使用一次材料的损耗

答案

【答案】 BCE

【解析】周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：
　1. 第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；
　2. 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）；
　3. 周转使用次数；
　4. 周转材料的最终回收及其回收折价。

1Z103034 施工机械台班使用定额的编制

一、施工机械台班使用定额的形式
　（一）施工机械时间定额
　单位产品机械时间定额（台班） ＝1 /台班产量
　单位产品人工时间定额(工日)＝小组成员总人数/台班产量
　（二）机械产量定额
　机械台班产量定额＝1/(机械时间定额（台班） )
　（三）定额表示方法（复式表示法）
　人工时间定额/机械台班产量
　【例 1Z103024-2】正铲挖土机每一台班劳动定额表中 0.466/4.29 表示在挖一、二类土，挖土深 度在 1.5m 以内，且需装车的情况下，斗容量为 0.5m3 的正铲挖土机的台班产量定额为 4.29（100m3 ／台班）；配合挖土机施工的工人小组的人工时间定额为 0.466(工日／ 100m3)；同时可推算出挖土机 的时间定额，应为台班产量定额的倒数，即：
　1/4.29=0.233 台班/100m³
　可推算出配合挖土机施工的工人小组的人数为人工时间定额/机械时间定额，即： 0.466/0.233=2 （人）；或人工时间定额×机械台班产量定额，即 0.466× 4.29=2（人）。
二、机械台班使用定额的编制
　（一）机械工作时间消耗的分类

必须 消耗 的工 作时 间	有效 时间	正常负荷下
		有根据的低负荷下： 如汽车运输重量轻而体积大的货物
	不可避免的无负荷工作时间： 如筑路机在工作区的末端调头
	不可 避免 的中 断时 间	与工艺过程的特点有关： 如汽车装货和卸货时的停车
		与机械有关：由于工人进行准备与结束工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间
		工人休息时间

损 失 时 间	多余工作
	机械的停工时 间	施工本身造成的停工时间： 如未及时供给机械燃料而引起的停工 非施工本身造成的停工时间： 如暴雨时压路机的停工
	违背劳动纪律的时间
	低负荷下工作时间： 如工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作

【例题 1·单选】编制压路机台班使用定额时，属于必需消耗的时间的是（ ）。【2017】
　A.施工组织不好引起的停工时间
　B.压路机在工作区末端调头时间
　C.压路机操作人员擅离岗位引起的停工时间
　D.暴雨时压路机的停工时间

答案

【答案】 B

【解析】在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三 项时间消耗。不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负 荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。

【例题 2·单选】汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于 其计算负荷下工作的时间应计入（ ）。【2016】
　A.正常负荷下的工作时间
　B.不可避免的中断时间
　C.有根据地降低负荷下的工作时间
　D.损失的工作时间

答案

【答案】 C

【解析】有根据地降低负荷下的工作时间，是指在个别情况下由于技术上的原因，机械在低于其 计算负荷下工作的时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位因 而不得不降低其计算负荷。

（二）机械台班使用定额的编制内容
　1. 拟定机械工作的正常施工条件
工作地点 的合理组织、 机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组 的组织、机械 工作班制度 。
　2. 确定机械净工作生产率，即纯工作一小时的正常生产率。
　3. 确定机械的利用系数。
　4. 计算机械台班定额。
　5. 拟定工人小组的定额时间。
　【例题·多选】机械台班使用定额的编制内容包括（ ）。【2018】
　A.拟定机械作业的正常施工条件
　B.确定机械纯工作一小时的正常生产率
　C.拟定机械的停工时间
　D.确定机械的利用系数
　E.计算机械台班定额

答案

【答案】 ABDE

【解析】机械台班使用定额的编制内容：
　1. 拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机 械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。
　2. 确定机械净工作生产率，即机械纯工作一小时的正常生产率。
　3. 确定机械的利用系数。 　4. 计算机械台班定额。
　5. 拟定工人小组的定额时间。

1Z103025 施工定额和企业定额的编制

一、施工定额的编制
　（一）施工定额的作用
　1. 企业 计划管理的依据：组织设计和工作计划的依据 。
　2. 组织和指挥施工生产 的有效工具 ：施工任务书和限额领料单。
　3. 计算工人劳动报酬的依据 。
　4. 有利于推广 先进技术 。 施工定额水平中包含着某些已成熟的先进的施工技术和经验。
　5. 编制 施工预算 （不是施工图预算）、加强企业成本管理和经济核算的基础。
　（二）施工定额的编制
　1. 施工定额水平必须遵循平均先进的原则。
多数可达到，少数可接近，个别可超越
二、企业定额的编制
　企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。
　（一）企业定额的作用
　1. 计算和确定 工程施工成本 的依据。
　2. 进行 工程投标，编制工程投标价格 的基础和依据。
　3. 编制 施工组织设计 的依据。 用于工程的施工管理，用于签发施工任务单、签发限额领料单以及 结算计件工资或计量奖励工资等。 　【例题 1·单选】在合理的劳动组织和正常的施工条件下,完成某单位合格分项工程的时间消耗为 所有班组完成时间均不超过 1 个工日,其中个别班组可以在 0.50 工日完成,多数班组经过努力可以在 0.80 工日完成。则编制施工定额时,人工消耗宜为（ ）工日。【2018】
　A.1.00
　B.0.80
　C.0.77
　D.0.50

答案

【答案】 B

【解析】施工定额水平必须遵循平均先进的原则。所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下， 多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过 的水平。

【例题 2·单选】施工企业可以直接用来编制施工作业计划、签发施工任务单的定额是（ ）。【2016】
　A.预算定额
　B.概算定额
　C.施工定额
　D.工器具定额

答案

【答案】 C

【解析】施工企业可以直接用来编制施工作业计划、签发施工任务单的定额是施工定额。

1Z103026 预算定额及其基价的编制

一、预算定额的编制
　（一） 人工消耗量指标的确定
　1. 人工消耗指标的组成

　（2）人工幅度差：是施工定额中的人工定额未包括，有：
　①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间；
　②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停 电所发生的不可避免的间歇时间；
　③施工过程中水电维修用工；
　④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间；
　⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间；
　⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工；
　⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工。
　2. 人工消耗指标的计算
　（2）计算人工消耗量
　4）人工幅度差用工的计算
　人工幅度差用工=Σ（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数
　（二） 材料耗用量指标的确定（略）
　（三） 机械台班消耗指标的确定
　1. 机械幅度差
　1）施工机械 转移工作面 及配套机械互相影响损失的时间； 　2）在正常施工情况下，机械施工中 不可避免的工序间隙；
　3） 检查工程质量影响机械操作 的时间；
　4） 临时水、 电线路在施工中移动位置 所发生的机械停歇时间；
　5）工程结尾时， 工作量不饱满 造成的损失时间。
　2. 机械台班消耗指标的计算（略）
二、预算定额基价的编制
　预算定额基价就是预算定额分项工程或结构构件单价，只包括人工费、材料费和施工机具使用费， 也称工料单价。
　定额基价是以一个 城市或一个地区 为范围进行编制，在该地区范围内使用。编制依据如下：
　1. 全国统一或地区通用的 预算定额或基础定额，以确定 人工、材料、机械台班的消耗量 。
　2. 本地区或市场上的资源 实际价格或市场价格 ，以确定 人工、材料、机械台班价格 。
　编制定额基价时，在 项目的划分、项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规则 上应尽量与 定额保持一致。 　【例题·单选】施工过程中对隐蔽工程质量检查验收影响工人操作的时间，属于预算定额人工消 耗量指标组成中的（ ）。【2017】
　A.基本用工
　B.辅助用工
　C.人工幅度差用工
　D.超运距用工

答案

【答案】 C

【解析】人工幅度差用工。指人工定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些 零星用工，其内容如下： ①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不 可避免的停歇时间；②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起 的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间； ③施工过程中水电维修用工；④隐蔽工程验收等 工程质量检查影响的操作时间；⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间； ⑥施工过程 中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工； ⑦施工过程中不可避免的直接少 量零星用工。本题选择 C。

1Z103027 概算定额与概算指标的编制

一、概算定额的编制
　概算定额也叫扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人料 机消耗量的数量标准。
　（一）作用
　编制 设计概算 或编制 修正概算 的依据
　确定建设工程项目投资额的依据
　编制 概算指标 的基础
　二、 概算指标的编制
　概算指标是以 每 100m² 建筑面积、 每 1000m³建筑体积 或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、 机械及造价的定额指标。
　是概算定额的扩大与合并，它是以 整个房屋或构筑物 为对象，以更为扩大的计量单位来编制，也 包括 人、料、机定额 三个基础部分。同时还列出了各 结构分部的工程量及单位工程 的造价。

1Z103030 建设项目设计概算

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
6	6	2	3	??

1.概念及内容
　2.作用
　3.程序步骤
　4.编制方法
　5.审查方法
　其他重要考点：
　概算指标调整的计算

1Z103031 设计概算的内容和作用

一、设计概算的概念
　（1）设计概算是 设计文件 的重要组成部分。
　（2）设计概算是以 初步设计文件 为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及 其构成进行的概略计算。
　（3）设计概算编制工作相对简略。
　（4）采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算，采用三阶段设计的，扩大 初步设计阶段必须编制修正概算。

　【例题·单选】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）。【2016】
　A.通风空调工程概算
　B.电气照明工程概算
　C.弱电工程概算
　D.工器具及生产家具购置费用概算

答案

【答案】 D

【解析】工器具及生产家具购置费用概算属于安装工程概算。

二、设计概算的作用
　1. 制定和控制建设 投资 的依据， 总概算是总造价的最高限额 。
　2. 设计概算是编制建设 计划 的依据。
　3. 设计概算是进行 贷款 的依据。
　4. 设计概算是编制 招标控制价 （招标标底）和 投标报价 的依据。
　5. 设计概算是签订工程 总承包合同 的依据（不是施工总承包合同）。
　6. 设计概算是考核设计方案的 经济合理性 和控制 施工图预算 和施工图设计的依据。
　7. 是考核和评价建设工程项目 成本和投资效果 的依据。

1Z103032 设计概算的编制依据、程序和步骤

一、设计概算的编制依据
　1． 国家、行业和地方有关规定
　2．相应工程造价管理机构发布的概算定额
　3．工程勘察与设计文件
　4．拟定或常规的施工组织设计和施工方案
　5．建设项目资金筹措方案
　6．工程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格
　7．建设项目的技术复杂程度
　8．建设项目批准的相关文件、合同、协议等
　9．政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率及其他费用
　10．委托单位提供的其他技术经济资料
二、设计概算编制的程序和步骤

1Z103033 设计概算的编制方法

单位工程概算
　建筑工程：概算定额法、概算指标法（计算）、类似工程预算法
　安装工程：预算单价法、扩大单价法、概算指标法
单项工程综合概算
　当单项工程中只有一个单位工程时，还应包括工程建设其他概算。
工程总概算
　总概算组成及计算公式

1. 单位工程概算的编制方法

	方法	内容
建筑单 位工程	概算定额法	初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时使用， 精确度比较高。
	概算指标法	初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术 比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用； 计算精度要求低，编制速度快；适用于附属、 辅助和服务类工程项目， 住宅文化项目， 投资小、简单的项目
	类似工程预算法	拟建工程初步设计与已完成工程或在建工程的设计相类似且没有可 用的概算指标的情况；必须对建筑结构差异和价差进行调整

	方法	内容
设备安 装工程	预算单价法	初步设计有详细设备清单，精确度较高
	扩大单价法	初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量，精确度降低
	概算指标法	初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全， 无法采用预算单价和扩大单价法，精确度最低

【例题 1·单选】某拟建单位工程初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计采用的 技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,编制该单位工程概算宜采用的方法是（ ）。 【2018】
　A．概算定额法
　B．预算单价法
　C．类似工程预算法
　D．概算指标法

答案

【答案】 D

【解析】当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有 类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。

【例题 2·多选】设备安装工程概算的编制方法有（ ）。【2018】
　A．预算单价法
　B．类似工程预算法
　C．概算指标法
　D．扩大单价法
　E．单位估价表法

答案

【答案】 ACD

【解析】设备安装工程概算的编制方法：预算单价法、扩大单价法、概算指标法。

【例题 3·单选】某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工 程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是（ ）。【2010】
　A.类似工程预算法
　B.概算预算法
　C.概算定额法
　D.生产能力指数法

答案

【答案】 C

【解析】关键词“能达到一定深度”，应用概算定额法。

【例题 4·单选】当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是 （ ）。【2013】
　A.扩大单价法
　B.概算指标法
　C.预算单价法
　D.类似工程预算法

答案

【答案】 C

【解析】关键词“有详细设备清单”用预算单价法。

【例题 5· 单选】编制设备安装工程概算，当初步设计的设备清单不完善，可供采用的安装预算 单价及扩大综合单价不全，宜采用的概算编制方法是（ ）。【2014】
　A.概算定额法
　B.扩大单价法
　C.类似工程预算法
　D.概算指标法

答案

【答案】 D

【解析】关键词“扩大综合单价不全”用概算指标法。

（一）单位建筑工程概算编制方法
　1．概算定额法

　2. 概算指标法
　（1）将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标从而得出人、 料、机费用。
　（2）按规定计算企业管理费、利润、规费、税金。
　概算指标法计算精度较低，但由于其编制速度快，对 一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住 宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的 工程项目投资概算有一定使用价值。
　拟建工程结构特征与概算指标有局部差异的调整
　1．调整概算指标中的每 1m2（ 1m3）造价结构变化修正概算指标=J+Q1P1– Q2P2
　2．调整概算指标中的人料机数量
　结构变化修正概算指标的人料机数量=原概算指标的人料机数量+换入结构件工程量×相应定额 人料机消耗量-换出结构件工程量×相应定额人料机消耗量
　【例题·单选】新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同，已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单 价为 8.75 元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为 0.852 ㎡;新建工程外墙为贴釉面砖，单价为 49.25 元/ ㎡，每平方米建筑面积消耗量为 0.814 ㎡，若已建成工程概算指标为 536 元/㎡，则新建工程修正概 算指标为（ ）元/㎡。【2016】
　A.576.50
　B.585.25
　C.568.63
　D.613.26

答案

【答案】 C

【解析】修正概算指标=J + Q1P1 – Q2P2=536+49.250.814-8.750.852=568.63

（二）设备及安装工程概算编制方法
　1. 设备购置费概算
　设备购置费概算＝Σ（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）
　2. 设备安装工程概算的编制方法
　设备安装费＝设备原价×设备安装费率
　设备及安装概算=设备购置费概算+设备安装概算
　【例题·单选】某工程项目所需设备原价 400 万元，运杂费率为 5%，安装费率为 10%，则该项目 的设备及安装工程概算为（ ）万元。【2017】
　A.400
　B.440
　C.460
　D.462

答案

【答案】 C

【解析】设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1+运杂费率）；设备安装 费=设备原价×设备安装费率；设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费 =400×（1+5%） +400× 10%=460（万元）。

二、单项工程综合概算的编制方法
　当建设工程项目中只有一个单项工程时， 单项工程综合概算 （实为总概算）还应包括 工程建设其 他费用概算 （含建设期利息、预备费等）。
　单项工程综合概算文件包括编制说明和综合概算表两部分。
三、建设工程项目总概算的编制方法
总概算是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个过程的全部建 设费用的文件。
　（一）总概算书的内容
　它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资 金组成。
　设计概算文件包括 6 部分
　1．封面、签署页及目录
　2．编制说明（工程概况、资金来源及投资方式、编制依据、编制方法、投资分析、其他）
　3．总概算表（静态投资和动态投资）
　4．工程建设其他费用概算表
　5．单项工程综合概算表
　6．单位工程概算表
　7．附录：补充估价表
　（二）总概算表的编制方法
　将各单项工程综合概算及其他工程和费用概算等汇总即为建设工程项目总概算。总概算由以下四 部分组成： （1）工程费用；（2）其他费用；（3）预备费；（4）应列入项目概算总投资的其他费用，包 括资金筹措费和铺底流动资金。
　编制总概算表的基本步骤

计算回收金额
　回收金额是指在整个基本建设过程中所获得的各种收入。如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备 等的变现收入；试车收入大于支出部分的价值等。回收金额的计算方法，应按地区主管部门的规定执 行。
计算总概算价值
　总概算价值＝工程费用+其他费用+预备费+资金筹措费+铺底流动资金-回收金额
　【例题·单选】编制设计概算文件时,各项投资的比重及各专业投资的比重等经济分析指标应放 在项目总概算文件的（ ）中。【2017】
　A.总概算表
　B.单项工程综合概算表
　C.单位工程概算表
　D.编制说明

答案

【答案】 D

【解析】本题考查的是建设工程项目总概算的编制方去。编制说明应包括下列主列内容:（1） 工 程概况。简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况。对于引进项目要说 明引进内容及与国内配套工程主要情况。（2） 资金来源及投资方式。（3） 编制依据及编制原则。（4） 编制方法。说明设计概算是采用概算定额法，还是采用概算指标法等。（5） 投资分析。主要分析各 项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标。（6） 其他需要说明的问题。

1Z103034 设计概算的审查内容

三、设计概算审查的方法
　1. 对比分析法。（有根据） 通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综 合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指 标与同类工程对比等等。通过以上对比分析，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。
　2. 查询核实法。（无根据） 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程 图纸不全、 难以核算 的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
　3. 联合会审法（请专家）

【例题 1·单选】在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的 同类项目的设计概算和施工图预算材料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是（ ）。 【2009】
　A.标准审查法
　B.分组计算审查法
　C.对比分析法
　D.查询核实法

答案

【答案】 C

【解析】找到关键词可以看到是属于“有根据”，有根据的情况下可以用对比分析法。

【例题 2·单选】审查设计概算时，对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难 以核算的较大投资宜采用的审查方式是（ ）。【2016】
　A.对比分析法
　B.筛选审查法
　C.标准预算审查法
　D.查询核实法

答案

【答案】 D

【解析】找到关键词可以看到是属于“无根据”，无根据的情况下可以用查询核实法。

1Z103040 建设工程项目施工图预算

施工图预算高频考点：
　1.概念及内容
　2.作用
　3.编制依据
　4.编制方法
　5.审查方法

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
5	2	4	5	5

1Z103041 施工图预算的作用

一、施工图预算对建设单位的作用
　（1）施工图预算是施工图设计阶段 确定建设工程项目造价 的依据，是设计文件的组成部分。
　（2）施工图预算是建设单位在施工期间 安排建设资金计划和使用建设资金 的依据。
　（3）施工图预算是 确定工程招标控制价 的依据。在设置招标控制价的情况下， 建筑安装工程的 招标控制价可按照施工图预算来确定 。
（4）施工图预算可以 作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
二、施工图预算对施工单位的作用
　1. 施工图预算是确定 投标报价 的依据。
　2. 施工图预算是施工单位 进行施工准备 的依据，是施工单位在施工前 组织材料、机具、设备及劳 动力供应 的重要参考，是施工单位编制 进度计划、统计完成工作量、进行经济核算 的参考依据。
　3. 施工图预算是 施工企业控制工程成本 的依据。
　4. 施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析， 找出差距，采取必要的措施。
　【例题·多选】关于施工图预算对建设单位作用的说法,正确的有（ ）。【2018】
　A.是确定建设项目筹资方案的依据
　B.是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据
　C.是编制进度计划,统计完成工程量的依据
　D.是确定工程招标控制价的依据
　E.可以作为拨付工程进度款及办理结算的基础

答案

【答案】 BDE

【解析】 (1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部 分。 (2)施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。 (3)施工图预算 是确定工程招标控制价的依据。 (4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程 结算的基础。

1Z103042 施工图预算的编制依据

一、施工图预算的编制内容

二、施工图预算的编制依据
　1. 国家、行业、地方有关规定。
　2. 相应工程造价管理机构发布的 预算定额 。
　3. 施工图设计文件 及相关标准图集和规范。
　4. 项目相关 文件、合同和协议 等。
　5. 工程所在地的人工、材料、设备、施工机械的市场价格。
　6. 施工组织设计和施工方案。
　7. 项目的 管理模式、发包模式和施工条件。
　8. 其他应提供的资料。
　【例题·单选】关于施工图预算编制内容和要求的说法，正确的是（ ）。【2018】
　A.施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内
　B.当建设项目只有一个单项工程时，则不需要编制建设项目总预算
　C.单位工程预算编制依据的定额应为企业定额
　D.建设项目总预算是反映建设项目施工阶段投资总额的造价文件

答案

【答案】 A

【解析】施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内。 A 正确。当建设项目只有一 个单项工程时，应采用二级算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。 B 错误。单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台 班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。 C 错误。建设项目总预算是反映施工图设计阶 段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。 D 错误。

1Z103043 施工图预算的编制方法

定额单价法
　工程量清单单价法
　实物量法
一、定额单价法
　概念：用事先编制好的分项工程的定额单价表来编制施工图预算的方法。
　计算人料机费用时需注意以下几项内容：
　（1）名称、规格、计量单位与定额单价 完全一致，直接套用；
　（2）主要 材料品种 与定额单价中规定材料 不一致 ，需要按实际材料价格 换算定额单价 ；
　（3）施工 工艺条件 与定额单价 不一致 导致人工、机械数量增减， 调量不调价 ；
　（4）分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制 补充定额单价 。
　【例题 1· 多选】关于定额单价法编制施工图预算的说法，正确的有（ ）。 【2013】
　A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时，可直接套用定额单价
　B.当分项工程的主要材料的品种与定额单价中规定材料不一致时，应该按实际使用材料价格换算 定额单价
　C.当分项工程施工工艺条件与定额单价或定额单价表不一致造成人工、机械数量增减时，应调价 不换量
　D.当本地区的定额单价表中没有与本项目分项工程相应的内容时，可套用临近地区的单价估算表
　E.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价表

答案

【答案】 ABE

【解析】分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时， 一般调量不换价， C 错误。选项 D 不能用邻近地区的单位估价表，应编制补充单位估价表【18 年教材 改为补充定额单价】。

【例题 2· 单选】关于采用定额单价法编制施工图预算的说法，错误的是（ ）。【2017】
　A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时,可直接套用定额单价
　B.当分项工程施工工艺条件与定额单价不一致而造成人工、机械的数量增减时，应调价不换量
　C.当分项工程的主要材料的品种与定额单价中规定的材料不一致时，应该按照实际使用材料价格 换算定额单价
　D.当分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定额单价表

答案

【答案】 B

【解析】计算人、料、机费用时需注意以下几项内容：（1）分项工程的名称、规格、计量单位与 定额单价或定额单价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价； A 对。（2）分项工程的主要 材料品种与定额单价或定额单价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，需要按实际使用 材料价格换算定额单价； C 对。（3）分项工程施工工艺条件与定额单价或定额单价表不一致而造成人 工、机械的数量增减时，一般调量不换价； B 错 。（4）分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整 时，应编制补充定额单价表【18 年教材改为补充定额单价】。 D 对。

二、工程量清单单价法
　根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单 价可分为 全费用综合单价和部分费用综合单价 。我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是 部 分费用综合单价 。
三、实物量法
　实物量法所用人、料、机的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算 可较准确的反映实际水 平 ，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况，但 工作量较大、计算过程繁琐 。
　定额单价法流程

　实物量法流程

【例题 1·单选】实物量法编制施工图预算时采用的人工、材料、机械的单价应为（ ）。【2018】
　A.项目所在地定额基价中的价格
　B.预测的项目建设期的市场价格
　C.当时当地的实际价格
　D.定额编制时的市场价格

答案

【答案】 C

【解析】用实物量法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取 预算定额中工、料、机消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班 的总消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的单价，求得人工费、材料费和施工 机械使用费，再汇总求和。

【例题 2· 单选】定额单价法编制施工图预算的工作主要有:①计算工程量；②套用定额单价,计 算人、料、机费用；③按计价程序计取其他费用，并汇总造价；④编制工料分析表；⑤准备资料； 熟 悉施工图纸，正确的步骤是（ ）。【2017】
　A.④-⑤-①-②-③
　B.⑤-①-④-②-③
　C.⑤-②-①-④-③
　D.⑤-①-②-④-③

答案

【答案】 D

【解析】定额单价法编制施工图预算的基本步骤如下： 1.准备资料，熟悉施工图纸 2.计算工程量 3.套用定额单价，计算人、料、机费用 4.编制工料分析表 5.按计价程序计取其他费用，并汇总造价 6.复核。

1Z103044 施工图预算的审查内容

一、施工图预算审查的内容
　施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确、定额套用、 各项取费标准是否符合现行规定或单 价计算是否合理等方面。

	概念	优点	缺点	使用情况
全面审查法	逐项审查	全面、细致、质量高、 效果好	工作量大， 时间长	工程量小，工艺简单的 工程
标准预算审查 法	先编制标准预 算， 以此为准审 查	时间短、效果好、易定 案	适用范围小	仅适用于采用 纸的工程标准
分组计算审查 法	先分组，利用同 组中的一组数据 审查。楼面找平 层，天棚抹灰	审查速度快，工作量小
对比审查法	工程条件相同， 用已完或已过审 的对比拟过审的 预算			同一施工图，基础条件 不同；设计相同，建筑 面积不同；面积相同， 设计图纸不同
筛选审查法	先归纳工程量、 价格、用工三个 基本指标，用其 筛选各分部分项 工程，对不符合 条件的详细审查	简单易懂、便于掌握、 速度快	问题出现的 原因尚需继 续审查	适用于审查住宅工程 或不具备审查条件的 工程
重点审查法	抓施工图预算中 的重点	突出重点，时间短		重点审查 价高工程量大，造 的工程

　【例题 1·单选】拟建工程与在建工程预算采用同一施工图，但二者基础部分和现场施工条件不 同，审查拟建工程施工图预算时，为提高效率，对其与在建工程相同部分宜采用的方法是（ ）。【2018】
　A.全面审查法
　B.分组计算审查法
　C.对比审查法
　D.标准预算审查法

答案

【答案】 C

【解析】对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预 算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采用该方法一般须符合下列条件。
　（1）拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相 同部分可采用对比审查法。
　（2）工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比 大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方 米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。
　（3）两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、屋面、砖墙 等，可进行工程量的对照审査。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。

【例题 2· 单选】具有审查全面、审查效果好等优点，但只适宜于规模小、工艺较简单的工程预 算审查的方法是（ ）。 【2009】
　A.分组计算审查法
　B.全面审查法
　C.对比审查法
　D.标准预算审查法

答案

【答案】 B

【解析】全面审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。 其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程 量较小、工艺比较简单的工程。

【例题 3· 单选】施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、 价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法 称为（ ）。【2010】
　A.筛选审查法
　B.对比审查法
　C.分组计算审查法
　D.逐项审查法

答案

【答案】 A

【解析】“筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项 工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积 工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工 3 个单方基本指标，并注明基本指标的 适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的 预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。

【例题 4· 单选】对采用通用图纸的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审 查方法是（ ）。【2013】
　A.全面审查法
　B.筛选审查法
　C.对比审查法
　D.标准预算审查法

答案

【答案】 D

【解析】标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算， 以此为准来审查工程预算的一种方法。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围 小，仅适用于采用标准图纸的工程。

【例题 5· 单选】当拟建工程与已完工程的建设条件和工程设计相同时，用已完工程的预算审查 拟建工程的同类工程预算的方法是（ ）。【2016】
　A.标准预算审查法
　B.分组计算审查法
　C.重点审查法
　D.对比审查法

答案

【答案】 D

【解析】对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预 算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。

1Z103050 工程量清单编制

两节、 8 页、归纳为两大点
　 工程量清单的作用
　 工程量清单编制的方法

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
3	6	5	6	??

1Z103051 工程量清单的作用

二、工程量清单的作用
　1. 工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
　2. 工程量清单是建设工程计价的依据。
　3. 工程量清单是工程付款和结算的依据。
　4. 工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。

1Z103052 工程量清单编制的方法

概述：
　招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由 招标人 提供，并对其准确性和完整性负责。 招标工程量清单应以 单位（项）工程 为 单位 编制，应由①分部分项工程量清单、②措施项目清单、 ③其他项目清单、④规费项目清单和⑤税金项目清单组成。 （分措他规税）
　一、分部分项工程项目清单的编制
　1. 项目编码的设置
（1） 1、 2 为相关工程国家计量规范代码；
　（2） 3、 4 为专业工程顺序码；
　（3） 5、 6 为分部工程顺序码；
　（4） 7、 8、 9 为分项工程项目码；
　（5） 10、 11、 12 为清单项目名称顺序码。
　项目编码结构如图 1Z103052 所示（以房屋建筑与装饰工程为例）。

图 1Z103052 工程量清单项目编码结构
　分部分项工程量清单示例

　【例题 1· 单选】某分部分项工程的清单编号为 010302004014，则该分部分项工程的清单项目顺 序码为（ ）。【2014】
　A.01
　B.014
　C.03
　D.004

答案

【答案】 B

【解析】（1） 1、 2 为相关工程国家计量规范代码；
　（2） 3、 4 为专业工程顺序码；
　（3） 5、 6 为分部工程顺序码；
　（4） 7、 8、 9 为分项工程项目码；
　（5） 10、 11、 12 为清单项目名称顺序码。

【例题 2· 单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013,某分部分项工程的项目编 码为 01-02-03-004-005,其中“004”这一级编码的含义是（ ）。【2017】
　A.工程分类顺序码
　B.清单项目顺序码
　C.分部工程顺序码
　D.分项工程顺序码

答案

【答案】 D

【解析】（1） 1、 2 为相关工程国家计量规范代码
　（2） 3、 4 为专业工程顺序码；
　（3） 5、 6 为分部工程顺序码
　（4） 7、 8、 9 为分项工程项目码
　（5） 10、 11、 12 为清单项目名称顺序码

2. 项目名称的确定
　《计量规范》中规定的“项目名称”为分项工程项目名称，一般以工程实体命名。编制工程量清 单时，应以附录中的项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求。
　3. 项目特征的描述
　分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据。
　4. 计量单位的选择
　“吨” 保留小数点后三位数字；
　“米”、“平方米”、“米”、“千克”保留小数点后二位数字；
　“项”、“个”等应取整数。
　5. 工程量的计算
　所有清单项目的工程量以 实体工程量 为准，并以 完成后的净值 来计算。采用工程量清单计算规则， 工程实体的工程量是唯一的。
　6. 补充项目
　编制工程量清单时如果出现《计量规范》 附录中未包括的项目 ，编制人应做补充，并 报省级或行 业工程造价管理机构备案。 补充项目的编码由对应计量规范的代码 X（即 01〜09）与 B 和三位阿拉伯 数字 组成，并应从× B001 起顺序编制。
　【例题·单选】关于分部分项工程量清单汇总项目特征描述的作用的说法，错误的是（ ）。【2017】
　A.项目特征是进行预算审查的依据
　B.项目特征是履行合同义务的基础
　C.项目特征是确定综合单价的前提
　D.项目特征是区分清单项目的依据

答案

【答案】 A

【解析】项目特征是区分清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合 同义务的基础。

二、措施项目清单的编制
　措施项目清单应考虑的因素：
　（1）参考拟建工程的 常规施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的 二次搬运等项目；
　（2）参考拟建工程的 常规施工技术方案 ，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支 架、 脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械 、组装平台等项目；
　（3）参阅相关的 施工规范与工程验收规范 ，以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工 程验收规范要求而必须发生的技术措施；
　（4）确定 设计文件 中不足以写进施工方案，但要 通过一定的技术措施才能实现的内容 ；
　（5）确定 招标文件 中提出的某些 需要通过一定的技术措施才能实现的要求。
　【例题·单选】根据《建设工程工程清单计价规范》 ,某工程项目设计文件中的部分工作内容下 足以写进施工方案，但要通过一定的技术手段才能实现。此情况在编制工程量清单时，应列入（ ）。 【2018】
　A.分部分项工程项目清单
　B.措施项目清单
　C.其他项目清单
　D.规费项目清单

答案

【答案】 B

【解析】措施项目清单的设置，需要：
　（1）参考拟建工程的常规施工组织设计，以确定环境保护、安全文明施工、临时设施、材料的 二次搬运等项目；
　（2）参考拟建工程的常规施工技术方案，以确定大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支 架、脚手架、施工排水、施工降水、垂直运输机械、组装平台等项目；
　（3）参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工方案没有表述的但为实现施工规范与工 程验收规范要求而必须发生的技术措施；
　（4）确定设计文件中不足以写进施工方案，但要通过一定的技术措施才能实现的内容；
　（5）确定招标文件中提出的某些需要通过一定的技术措施才能实现的要求

三、其他项目清单
　其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因 招标人的特殊要求
而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。
　（1）暂列金额；
　（2）暂估价： 包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价；
　（3）计日工；编制工程量清单时，计日工表中的 人工应按工种，材料和机械应按规格、型号详 细列项；
　（4）总承包服务。
　【例题 1·单选】工程总承包人按照合同的约定对招标人依法单独发包的专业工程承包人提供了 现场垂直运输设备，由此发生的费用属于（ ）。【2018】
　A.现场管理费
　B.企业管理费
　C.暂列金额
　D.总承包服务费

答案

【答案】 D

【解析】总承包服务费是为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程发包以及自行 采购供应材料、设备时，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务（如分包人使用总包人 的脚手架、水电接驳等）；对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行统一管理； 对竣工资料进行统一汇总整理等发生并向总承包人支付的费用。招标人应当预计该项费用并按投标人 的投标报价向投标人支付该项费用。

【例题 2· 多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013，下列清单项目中，应列 入其他项目清单的有（ ）。【2017】
　A.计日工
　B.暂估价
　C.材料二次搬运费
　D.工程排污费
　E.总承包服务费

答案

【答案】 ABE

【解析】其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013 提供的下列 4 项内容列项：（1）暂列金额；（2）暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂 估价、专业工程暂估价；（3）计日工；（4）总承包服务。

【例题 3·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，应计入规费项目清单的费用有（ ）。【2018】
　A.安全文明施工费
　B.工程排污费
　C.工程定位复测费
　D.工伤保险费
　E.增值税销项税额

答案

【答案】 BD

【解析】规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或取的 费用，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目清单应按照下列内容列项：
　(1) 社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生 育保险费； (2) 住房公积金； (3)工程排污费。
　出现《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500—2013 未列的项目，应根据省级政府或省级有关 部门的规定列项。

【例题 1·多选】关于施工图预算的作用的说法，正确的有（ ）。
　A.施工图预算是施工单位确定投标报价的依据
　B.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据
　C.施工图预算是申报项目投资额的依据
　D.施工图预算是监督检查执行定额标准的依据
　E.施工图预算是控制施工成本的依据

答案

【答案】 ABDE

【解析】 A、 B、 E 是施工图预算对施工单位的作用， D 是施工图预算对其他方面的作用。选项 C 错误，应该是设计概算。

【例题 2·单选】采用定额单价法编制施工图预算时，计算出工程量后马上进行的步骤是（ ）。
　A.套用消耗定额,计算人、料、机消耗量
　B.直接套用预算单价,不考虑材料品种差异的影响
　C.套用定额单价,计算人、料、机费用
　D.编制工料分析表

答案

【答案】 C

【解析】 定额单价法的编制步骤包括:①准备资料,熟悉施工图纸；②计算工程量；③套用定额单 价,计算人、料、机费用；④编制工料分析表；⑤按计价程序计取其他费用,并汇总造价；⑥复核；⑦ 编制说明、填写封面。

【例题 3·单选】定额单价法和实物量法编制施工图预算的主要区别是（ ）。
　A.计算工程量的方法不同
　B.计算利润的方法不同
　C.计算人工费、材料费和施工机具使用费的方法不同
　D.计算规费的方法不同

答案

【答案】 C

【解析】 实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费 和施工机具使用费及汇总 3 种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和 机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用 于市场经济条件波动较大的情况。

【例题 4·单选】具有审查全面、细致，审查质量高、效果好等优点，但只适宜于工程量较小， 工艺也较简单的工程预算审查的方法是（ ）。
　A.对比审查法
　B.分组计算审查法
　C.逐项审查法
　D.标准预算审查法

答案

【答案】 C

【解析】 施工图预算审查的方法包括:①全面审查法；②标准预算审查法；③分组计算审查法； ④对比审查法；⑤“筛选”审查法；⑥重点审查法；⑦分解对比审查法.其中，全面审查法又称逐项 审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、 细致，审查质量高、效果好.缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比 较简单的工程。 A 项，适用对比审查法要求有相同的施工条件； B 项，分组计算审查法将若干分部分 项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关 系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度； D 项，标准预算审查法 仅适用于采用标准图纸的工程。

【例题 5·单选】工程量清单的作用不包括（ ）。
　A.计价的依据
　B.工程索赔的依据
　C.工程施工技术方案的基础
　D.工程结算的依据

答案

【答案】 C

【解析】 工程量清单的主要作用包括:①工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同 的基础；②工程量清单是建设工程计价的依据；③工程量清单是工程付款和结算的依据；④工程量清 单是调整工程价款、处理工程索赔的依据。

【例题 6·单选】某分部分项工程的清单编码为 010302004014，则该分部分项工程的工程量清单 项目顺序码为（ ）。
　A.01
　B.014
　C.03
　D.004

答案

【答案】 B

【解析】 项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。分部分项工程量清单 项目编码分五级设置，用 12 位阿拉伯数字表示。其中 1、 2 位为相关工程国家计量规范代码， 3、 4 位为专业工程顺序码， 5、 6 位为分部工程顺序码， 7、 8、 9 位为分项工程项目名称顺序码， 10 ~ 12 位 为清单项目编码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。

【例题 7·单选】招标方提供的工程量清单中，投标人可以根据拟建项目的施工方案进行列项的 是（ ）。
　A.分部分项工程量清单
　B.规费清单
　C.税金清单
　D.措施项目清单

答案

【答案】 D

【解析】 由于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方案及其管理水平 的差异，同一工程、不同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，因此，《建设工程工程 量清单计价规范》 GB 50500-2013 规定：措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。

分部分项工程量清单示例
　分部分项工程量清单与计价表
　工程名称 XX 厂车库工程

项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
A． 1 土方工程
10101001001	平整场地	Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖 填找平	100 ㎡	1.473
10101003001	挖沟槽土方（外墙）	1．普通土； 2．挖土深度： 1800mm； 3．人工装卸； 4．汽 车运弃土 3km 以内	1000m³	0.186
…...
A． 3 砌筑工程
10305001001	石基础（外墙）	1． MU20 毛石条石基础。深度： 1800mm 2． M5 水泥砂浆砌筑	100m³	5.525
10305001002	石基础（内墙）		100m³	0.425
…...

1Z103060 工程量清单计价

四节、 20 页、归纳为四大点
　 工程量清单计价的方法
　 招标控制价的编制方法
　 投标报价的编制方法
　 合同价款的约定

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
8	10	9	14	12

1Z103061 工程量清单计价的方法

一、工程量清单计价的基本过程
　分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。

工程量清单的应用

二、工程量清单计价的方法
　（一）工程造价的计算
　在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式： （1） 工料单价法 （2）综合单价法 （3）全费用综合单价法
　工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 （人料机）
　综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 （人料机管利）
　全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金 （人料机管利规税）
　本教材根据《计价规范》规定， 分部分项工程量清单应采用综合单价计价 ，需分项计算清单项目， 再汇总得到工程总造价。
　分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价
　措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价+Σ单项措施费
其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他
　单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
　单项工程报价=Σ单位工程报价
　总造价=Σ单项工程报价 s 　（二）分部分项工程费计算
　利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决 两个核心问题 ，即确定各 分部分项工程的工程量及 其综合单价 。
　1. 分部分项工程量的确定
　（1）是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。
　（2）发承包双方进行工程竣工结算时的 工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完 成的工程量确定 。
　【例题 1·单选】 招标方编制工程量清单时有以下工作:①确定项目编码:②研究招标文件,确定清 单项目名称:③确定计量单位;④计算工程数量:⑤确定项目特征,正确的顺序是（ ）。【2018】
　A.①②③④⑤
　B.①②⑤③④
　C.②③⑤④①
　D.②①⑤③④

答案

【答案】 D

【解析】 1.招标文件； 2.确定项目名称； 3.确定项目编码； 4.确定项目特征； 5.确定计量单位； 6.计算工程量； 7.确定工程内容； 8.完成清单编制。

【例题 2·单选】根据《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） ,关于分部分项工程量 清单中工程量计算的方法，正确的是（ ）。【 2016 】
　A.实际施工中的各种损耗应列入措施项目费中
　B.所有招标清单项目工程量按实际施工工程量计算
　C.采用工程量清单计算规则计算时，工程实体的工程量是唯一的
　D.计算综合单价时需考虑施工方案增加的工程量，但不考虑施工中的材料损耗

答案

【答案】 C

【解析】 A.实际施工中的各种损耗应列入措施项目费中不正确，因为损耗根据实际情况应列入各 个分部分项工程； B.所有招标清单项目工程量按实际施工工程量计算不对，要根据合同情况而定。 C. 采用工程量清单计算规则计算时，工程实体的工程量是唯一的正确。 D.计算综合单价时需考虑施工方 案增加的工程量，但不考虑施工中的材料损耗错误，因为材料损耗应该计入材料费。

【例题 3·单选】工程量清单计价模式下，关于分部分项工程量和定额子目的说法，错误的是（ ）。 【2017】
　A.清单工程量是按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量
　B.定额子目工程量应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算
　C.一个清单项目对应一个定额子目时，清单工程量和定额工程量很可能不同
　D.清单工程量是承包人履行合同义务中应予完成的实际施工工程量

答案

【答案】 D

【解析】清单工程量是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工 程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方 进行工程竣工结算时的工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然 该工程量的计算也应严格遵照工程量清单计算规则，以实体工程量为准。

工程量清单计价示例

序 号	项目 编码	项目名称	工程内容	综合单价组成					综合 单价
				人工 费	材料 费	机械使 用费	管理费	利润
1	0101 0100 3001	挖带形基槽， 二类土，槽宽 0.6m，深 0.8m，弃土运距 150m	1.挖土	16		0.03	4	1.21
			2.基地杆 探	1	0.06		0.3	0.1
			3.运土	6			1	0.3
			小计	23	0.06	0.03	5.3	1.61	30.00 元/m³

2. 综合单价的编制
　《建设工程工程量清单计价规范》中的综合单价不是全费用综合单价，只包含人料机管利以及一 定范围内的风险费用，不包含规费和税金。 计算可以概括为如下步骤：

　人、料、机总费用=∑ 计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）
　管理费=人、料、机总费用×管理费费率
　利润=（人、料、机总费用+管理费）×利润率
　综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）／ 清单工程量
　或
　综合单价=（人料机总费用） ×（1+管理费费率） ×（1+利润率） /清单工程量

【例题 1·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 ,招标人对土方开挖清单项的项目特征描 述一般有挖方深度、基坑底宽、场内运距、弃土运距和（ ）。【2018】
　A.放坡的坡度系数
　B.槽底钎探
　C.土壤类别
　D.排地表水的方式

答案

【答案】 C

【解析】挖沟槽土方项目特征：土壤类别、挖土深度、弃土运距。

【例题 2·单选】某土方工程，招标工程量清单中挖土方工程数量为 3000 立方米，投标人根据地 质资料和施工方案计算的实际挖土方量为 3600 立方米，挖土方的人、料、机费为 65000 元;人工运土 的人、料、机费用 25000 元，机械运土的人、料、机费用 58000 元，企业管理费取人、料、机总费用 的 14%，利润率取人、料、机总费用与管理费和的 8%，不考虑其他因素，则投标人挖土方的投标综合 单价为（ ）元。【2016】
　A.60.19
　B.50.62
　C.50.16
　D.60.74

答案

【答案】 D

【解析】综合单价=（人料机总费用）×（ 1+管理费费率）×（ 1+利润率） /清单工程量= （65000+25000+58000）×（1+14%）×（1+8%） /3000=60.74

【例题 3·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013，招标工程量清单中挖土 方工程量为 20000m³，定额子目工程量为 35000m³，挖土方定额人工费 7 元/m³。材料费 1 元/m³，机 械使用费 2 元/m³，管理费取人、料、机费用之和的 14%，利润率取人、料、机费用与管理费之和的 8%。不考虑其他因素，该挖土方工程的综合单价为（ ）元/m³。【2017】
　A.21.55
　B.21.35
　C.20.55
　D.18.35

答案

【答案】 A

【解析】人、料、机总费用=∑ 计价工程量 ×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单 价+∑台班消耗量×台班单价） =35000 ×（7+1+2） =350000 　综合单价=（人料机总费用） ×（1+管理费费率） ×（1+利润率） /清单工程量=350000 ×（1+14%） ×（1+8%） /20000=21.55

（三）措施项目费计算
　措施项目清单中的 安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价， 不得作为 竞争性费用 。
　措施项目费的计算方法一般有几种：
　（1）综合单价法
　适用于可以计算工程量的项目，如混凝土模板，脚手架、垂直运输等。
　措施项目费=Σ（单价措施项目工程量× 单价措施项目综合单价）
　（2）参数法计价
　适用于必须发生，但在投标时很难分项预测，无法单独列出项目内容的措施项目（冬夜儿已安）。 措施项目费=计算基数×费率（%）
　（3）分包法计价
　适用于可以 分包的独立项目 ，如室内空气污染测试等。
　【例题 1·单选】某施工企业编制投标报价时,对可以分包的室内空气污染测试措施项目,其报价 适宜采用的计算方法是（ ）。【2018】
　A.分包价格基础上加上投标人的管理费和风险费
　B.根据需要消耗的实物工程量和实物单价计算
　C.以定额分部分项工程费乘以系数计算
　D.分包价格基础上加上投标人的管理费、风险费、利润和税金

答案

【答案】 A

【解析】分包法计价，在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费进行计价的方法，这种 方法适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。

【例题 2·单选】施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内 容的措施项目费用,宜采用的计价方法是（ ）。【2017】
　A.工料单价法
　B.参数法
　C.全费用综合单价法
　D.分包法

答案

【答案】 B

【解析】参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。这种方法简单明了， 但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投 标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期 施工的计价均可以采用该方法。

【例题 3·单选】根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），适宜采用综合单价法计价 的措施项目费是（ ）。【2016】
　A.脚手架工程费
　B.夜间施工增加费
　C.冬雨季施工增加费
　D.二次搬运费

答案

【答案】 A

【解析】脚手架应采用综合单价法，其余采用参数法计价。

【例题 4·单选】国家计量规范规定不宜计量的措施项目费的通用计算方法是（ ）。【2016】
　A.∑（措施项目工程量综合单价）
　B.∑（计算基数相应费率）
　C.∑（直接工程费相应费率）
　D.∑（措施项目项数综合单价）

答案

【答案】 B

【解析】不宜计量的措施项目费应采用参数法计价。措施项目费= ∑（计算基数*相应费率）。

（四）其他项目费计算
　（1）暂列金额和暂估价由 招标人 按估算金额确定。招标人在工程量清单中提供的暂估价的材料、 工程设备和专业工程：①若属于 依法必须招标 的，由 承包人和招标人共同通过招标 确定材料、工程设 备单价与专业工程分包价；②若材料、工程设备不属于依法必须招标的， 经发承包双方协商确认单价 后计价。
　（2）计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按 估算的费用 确定。
　（五）规费与税金的计算方法
　规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算， 不得作为竞争性费用 。
　（六）风险费用的确定
　建设工程发承包，必须在招标文件、合同中 明确计价中的风险内容及其范围，不得采取无限风险、 所有风险 或类似于规定计价中的风险内容及范围。
　【例题 1·多选】某施工企业投标一个单独招标的分部分项工程项目，招标清单工程量为 3000m³。 经测算，该分部分项工程直接消耗人、料、机费用（不含增值税进项税额）为 300 万元，管理费为 45 万元，利润为 40 万元，风险费用为 3 万元，措施费（不含增值税进项税额）为 60 万元（其中：安全 文明施工费为 15 万元），规费为 30 万元，税金为 10 万元。不考虑其他因素，根据《建设工程工程量 清单计价规范》，关于该工程投标报价的说法，正确的有（ ）。【2018】
　A.综合单价为 1293.33 元/ m³
　B.为了中标，可将综合单价确定为 990.00 元/ m³
　C.若竞争激烈，标书可将各项费用下调 10%
　D.安全文明施工费应按国家或省级、行业主管部门的规定计算确定
　E.投标总价为 488.00 万元

答案

【答案】 ADE

【解析】综合单价=（人、料、机+管理费+利润+风险） /清单工程量=（ 300+45+40+3）× /3000=0.129333 万元/m³=1293.33 元/ m³， A 正确； 990× 3000=297 万，人、材、机成本 300 万，低 于成本属于恶性竞争， B 错误；规费及安全文明费不可竞争， C 错误；投标总价=分部分项工程费+措 施项目费+其他项目费+规费+税金=300+45+40+3+60+30+10=488 万元， E 正确。

【例题 2·多选】施工企业拟投标一个单独招标的分部分项程项目，清单工程量为 10000m³。企 业经测算完成该分部分项工程施工直接消耗的人、料、机费用为 200 万元（不含增值税进项税额）。 估计管理费为 16 万元，风险费用 2 万元，利润 30 万元。为完成该分部分项工程的措施项目费估计为 24 万元（其中安全文明施工费 18 万元） （不含增值税进项税额）。估计全部规费 29 万元，税金 9 万元。不考虑其他因素，关于该分部分项工程的说法正确的有（ ）。【2017】
　A.工料单价为 200 元/m³
　B.按现行清单计价规范综合单价为 248 元/m³
　C.全费用综合单价为 292 元/m³
　D.按现行清单计价规范，为了中标规费和税金可降至 20 万元
　E.按现行清单计价规范，措施项目费报价不能低于 18 万元

答案

【答案】 ABE

【解析】工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费=200× 10000/10000=200 元/m³，综合单价= 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费用=（200+16+30+2）× 100000/100000=248 元/m ³，全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金+风险费用= （200+16+30+29+9+2）× 10000/10000=286 元/m³。安全文明施工费、规费和税金应按照国家或省级、 行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用，所以不可调，选项 A 和 E 的说法正确。

1Z103062 招标控制价的编制方法

一、招标控制价的概念
　招标控制价是对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价 等。
　对招标控制价的概念及其规定，应从以下几方面理解：
　（1） 国有资金投资 的建设工程招标， 必须编制招标控制价 。
　（2）招标控制价 超过标准的概算 时，招标人应将其 报原概算审批 部门审核。
　（3）投标人的 投标报价高于招标控制价 的，其 投标应予以拒绝 。
　（4）招标控制价应由具有 编制能力的招标人 或受其委托具有相应资质的 工程造价咨询人 编制和 复核。
　（5）招标控制价应在招标文件中公布， 不应上调或下浮 ，招标人应将招标控制价及有关资料报 送工程所在地工程造价管理机构备查。招标控制价不同于标底，无需保密。
二、招标控制价的计价依据
　（1）《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013；
　（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；
　（3）建设工程设计文件及相关资料；
　（4）拟定的招标文件及招标工程量清单；
　（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
　（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
　（7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场价；
　（8）其他的相关资料。
　投标报价价的计价依据有：
　（1）《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013;
　（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
　（3）企业定额、国家或省级、行业建设主管部门办法的计价定额和计价办法
　（4）招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；
　（5）建设工程设计文件及相关资料；
　（6）施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；
　（7）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；
　（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
　（9）其他的相关资料。

【例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB 50500-2013），关于招标控制价的说 法，正确的有（ ）。【2016】
　A.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价
　B.国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内
　C.招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制
　D.招标控制价应在招标文件中公布，不得变动
　E.投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝

答案

【答案】 ABDE

【解析】招标控制价可以由有资格的咨询人编制，故 C 错误。

三、招标控制价的编制内容
　分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
　（一）分部分项工程费的编制
　分部分项工程费采用综合单价的方法编制。
　为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中 招标人要求投标人 承担的风险内容及其范围 （幅度）产生的 风险费用 ，可以风险费率的形式进行计算。招标文件 提供了 暂估单价的材料 ，应 按暂估单价 计人综合单价。
　（二）措施项目费的编制
　可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项 目可以以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
　措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或地方行业建设主管部门的规定标准计价。
　（三）其他项目费的编制
　1. 暂列金额
　应按 招标工程量清单 中 列出的金额 填写。
　2. 暂估价
　暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标 工程量清单列出的单价 计入 综合单价 。
　3. 计日工
　人工、机械应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应 按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料， 按市场调查确定的单价计算。
　4. 总承包服务费
仅要求总包人进行施工现场协调和统一管理、对竣工材料进行统一汇总整理等服务 　 1.5%
要求总包人既进行总承包管理和协调，又要求提供相应配合服务 　 　 　 　 　 　3-5%
　（四）规费和税金
　规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算， 不得作为竞争性费用 。
四、编制招标控制价应注意的问题
　（1）国有资金投资的工程建设招投标，必须编制招标控制价。
　（2）招标控制价编制的表格格式等应执行《计价规范》。
　（3）一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是 工程造价管理机构 通过工程造价信息 发布的材料单价，工程造价信息 未发布材料单价 的材料，其材料价格应通过 市场调查 确定。另外， 未 采用工程造价管理机构发布的工程造价信息 时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的 与造价信息不一致的市场价格 予以说明 ，采用的市场价格则应通过 调查、分析确定，有可靠 的信息来 源。
　（4）施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平，应根据工程项目特点和施工条件，本 着 经济实用、先进高效 的原则确定。
　（6） 不可竞争 的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于 强制性条款 ，编制招标控制价时应 该 按国家有关规定计算 。
六、投诉与处理
　《计价规范》新增了投标人对招标人不按规范的规定编制招标控制价进行投诉的权利，具体规定 如下：
　（1）投标人经复核认为招标人公布的 招标控制价未按照 《计价规范》的规定进行编制的，应在 招标控制价公布后 5 天内 向 招投标监督机构和工程造价管理机构投诉 。
　（2）投诉人投诉时，应当提交由 单位盖章和法定代表人或其委托人签名 或盖章的 书面投诉书 。
　（4）工程造价管理机构在接到投诉书后应在 2 个工作日内进行审查 。
　（7）工程造价管理机构应当在受理投诉的 10 天内完成复查 。
　（8）当招标控制价 复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%的 ，应当责成招标人改正。
　【例题 1·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 ,某工程项目的钢筋由发包人在施工合同 与承包人一起招标采购,编制招标工程量清单时,招标人将 HR335 钢筋暂估价定为 4200 元吨，已知市 场平均价格为 3650 元/吨。若甲投标人自行采购，其采购单价低于市场平均价格,则甲投标人在投标 报价时 HR335 钢筋应采用的单价是（ ）。【2018】
　A.4200 元/吨
　B.甲投标人自行采购价格
　C.3650 元/吨
　D.预计招标采购价格

答案

【答案】 A

【解析】暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列出的单价计入综合单价； 暂估价专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写。

【例题 2·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 ,一般情况下编制招标控制价采用的材料 优选用（ ）。【2018】
　A.招标人的材料供应商提供的材料单价
　B.近三个月当地已完工程材料结算单价的平均值
　C.工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价
　D.当时当地市场的材料单价

答案

【答案】 C

【解析】 —般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信 息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。

【例题 3·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 ,某工程在 2018 年 5 月 15 日发布招标公 告,规定投标文件提交截止日期为 2018 年 6 月 15 日,在 2018 年 6 月 6 日招标人公布了修改后的招标 控制价(没有超过批准的投资概算)。对此情况招标人应采取的做法是（ ）。【2018】
　A.将投标文件提交的截止日期仍确定为 2018 年 6 月 15 日
　B.将投标文件提交的截止日期延长到 2018 年 6 月 18 日
　C.将投标文件提交的截止日期延长到 2018 年 6 月 21 日
　D.宣布此次招标失败,重新组织招标

答案

【答案】 C

【解析】招标人根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的，其最终公布的时间至招标 文件要求提交投标文件截止时间不足 15 天的，应相应延长提交投标文件的截止时间。

1Z103063 投标报价的编制方法

二、投标报价的编制原则
　（1）投标报价由 投标人自主确定 ，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2013 的强制性规定。
　（2）投标人的投标报价 不得低于工程成本 。
　（3）投标人必须 按招标工程量清单填报 价格。
　（4）投标报价要以招标文件中设定的 承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用 计算的基础。
　（5）应该以 施工方案、技术措施 等作为投标报价计算的 基本条件 。
　（6）报价计算方法要 科学严谨，简明适用 。
三、投标价的编制依据
　（1）《建设工程工程量清单 计价规范 》 GB50500—2013；
　（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的 计价办法 ；
　（3）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的 计价定额和计价办法 ；
　（4） 招标文件、招标工程量清单 及其补充通知、答疑纪要；
　（5）建设 工程设计文件及相关资料 ；
　（6） 施工现场情况、工程特点 及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；
　（7）与建设项目相关的标准、规范等 技术资料 ；
　（8） 市场价格信息 或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
　（9）其他的相关资料。
四、投标报价的编制与审查
　在编制投标报价之前，需要先对 清单工程量进行复核 。
　（一）综合单价
　综合单价中 应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用 ，招标文件中没有明确 的，应提请招标人明确。
　（二）单价项目
　分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件和招 投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，包括：
　1. 工程量清单项目特征描述
综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，在招投标过程中 ，若出现工程量清单特征 描述与设计图纸不符，投标人应 以招标工程量清单的项目特征描述为准 ，确定投标报价的综合单价。 若 施工中 施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应 按实际施工的项 目特征依据合同约定重新确定综合单价。
　（招投标发现不符，按清单的项目特征；施工中发现不符，按实际重新确定）
　2. 企业定额
　3. 资源可获取价格
　4. 企业管理费费率、利润率
　企业管理费费率可由投标人根据本企业近年的企业管理费核算数据自行测定。
　5. 风险费用
　招标文件中要求投标人承担的风险费用， 投标人应在综合单价中给予考虑 ，在施工过程中，当出 现的风险内容及其范围（幅度） 在招标文件规定的范围（幅度）内时 ，综合单价 不得变动 ，合同价款 不作调整。
　6. 材料、工程设备暂估价
　招标工程量清单中提供了暂估单价的材料、工程设备，按 暂估的单价计入综合单价 。
　（三）总价项目
　1. 措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除规费、税金外的全部费用；
　2. 安全文明施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。
　（四）其他项目费
　1. 暂列金额 应按照招标工程量清单中列出的金额填写， 不得变动 。
　2. 暂估价不得变动和更改 。暂估价中的材料、工程设备必须按照 暂估单价计入综合单价 ；专业工 程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。
　3. 计日工 应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量， 自主确定各项综合单价并计算费用 。
　4. 总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况， 按照招标 人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定 。
　（六）投标总价
投标人的投标总价应当 与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规 费、税金的 合计金额相一致 ，即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时， 不能进行投标 总价优惠（或降价、让利） ，投标人对投标报价的 任何优惠 n（或降价、让利） 均应反映在相应清单项 目的综合单价 中。
　【例题 1·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于单价项目中风险及其费用的说法， 正确的有( )。【2018】
　A.对于招标文件中要求投标人承担的风险，投标人应在综合单价中给予考虑
　B.投标人在综合单价中考虑风险费时通常以风险费率的形式进行计算
　C.招标文件中没有提到的风险，投标人在综合单价中不予考虑
　D.对于风险范围和风险费用的计算方法应在专用合同条款中作出约定
　E.施工中出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时，综合单价不得变动

答案

【答案】 ABDE

【解析】招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险 费率的形式进行计算。 AB 正确。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险 费用的计算方法， D 正确。风险费率的测算应根据招标人要求结合投标企业当前风险控制水平进行定 量测算。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时， 综合单价不得变动，合同价款不作调整。 E 正确。

【例题 2·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 ,关于投标人的投标总价编制的说法,正 确的是（ ）。【2018】
　A.为降低投标总价,投标人可以将暂列金额降至零
　B.投标总价可在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费,税金合计金额上做出优惠
　C.开标前投标人来不及修改标书时,可在投标者致函中给出优惠比例,并将优惠后的总价作为新 的投标价
　D.投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中

答案

【答案】 D

【解析】投标人的投标总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，不能 进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对投标报价的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相 应清单项目的综合单价中。

【例题 3·多选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人其他项目费编制的说法，正 确的有（ ）。【2018】
　A.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写
　B.材料暂估价由投标人根据市场价格变化自主测算确定
　C.暂列金额应按照招标工程量清单列出的金额填写，不得变动
　D.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和数量自主确定各项综合单价
　E.总承包服务费应根据招标人要求提供的服务和现场管理需要自主确定

答案

【答案】 ACDE

【解析】 1. 暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。
　2. 暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价；专业工 程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。
　3. 计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。
　4. 总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况， 按照招 标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

【例题 4·单选】实行工程量清单计价的招标工程，投标人可完全自主报价的是（ ）。【2017】
　A.暂列金额
　B.总承包服务费
　C.专业工程暂估价
　D.措施项目费

答案

【答案】 B

【解析】暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改。 暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计人综合单价；专业工程暂估价必须按照招标工程量清 单中列出的金额填写；总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备 情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。措施项目中的安全文明 施工费应按照国家或省级、行业主管部门的规定计算确定。

【例题 5·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013，投标人在确定分部分项 工程的综合单价时，若出现某招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符，但均符合设计规范，应 以（ ）为准。【2017】
　A.招标工程量清单的项目特征描述
　B.设计图纸及其说明
　C.设计规范
　D.实际施工的项目特征

答案

【答案】 A

【解析】在招投标过程中，出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，以招标工程量清单的项目 特征描述为准，确定综合单价。

1Z103064 合同价款的约定

一、合同类型的选择
　1. 单价合同
　单价合同是指合同当事人约定 以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算 、调整和确认的建设 工程施工合同，在约定的范围内 合同单价不作调整 。合同当事人应在专用合同款中约定综合单价包含 的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波 动引起的调整应按合同中“市场价格波动引起的调整”条款约定执行。
　2. 总价合同
　总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计 算、调整和确认的建设工程施工合同， 在约定的范围内合同总价不作调整 。合同当事人应在专用合同 条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方 法，其中因市场价格波动引起的调整、因法律变化引起的调整按合同约定执行。
　3. 其他价格形式
　合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。
二、合同价款的约定
　合同约定不得违背招、投标文件中关于 工期、造价、质量 等方面的实质性内容。招标文件与中标 人投标文件 不一致 的地方应以 投标文件 为准。

1Z103070 计量与支付

八目、 46 页、归纳为八大点
　 工程计量
　 合同价款调整
　 工程变更价款的确定
　 施工索赔与现场签证
　 预付款及期中支付
　 竣工结算与支付
　 质量保证金的处理
　 合同价款纠纷的处理

2015 年分值	2016 年分值	2017 年分值	2018 年分值	2019 年分值
13	11	11	12	??

2015 年

题目	类别	页码	章节	考点
33	概念	P252	1	工程计量的依据
4	概念	P259	2	合同价款调整-计日工
13	概念	P259	2	合同价款调整-物价变化
39	概念	P264	2	合同价款调整-暂估价
75	概念	P256	2	工程量清单缺项应调整价款的原因
2	概念	P268	3	措施项目费的调整
14	概念	P267	3	变更价款的确定方法
63	概念	P268	3	措施项目费的调整
32	计算	P281	5	进度款的计算

2016 年

题目	类别	章节	考点
35	概念	1	单价合同的计量原则
52	计算	1	工程计量
80	概念	1	工程量计量依据
37	概念	2	综合单价调整
28	概念	2	提前竣工变更
29	概念	2	清单缺项
34	概念	2	索赔的计算
36	计算	2	物价调整
65	概念	5	安全文明施工费

2017 年

题目	类别	章节	考点
71	概念	1	单价合同的计量原则
73	概念	1	工程计量 的依据
19	计算	2	综合单价
33	计算	2	价款调整
36	概念	2	索赔
59	概念	2	提前竣工
44	计算	4	索赔的计算
41	计算	5	起扣点
46	概念	6	质量保证金

2018 年

题目	类别	章节	考点
36	概念	1	单价合同的计量原则
15	概念	2	提前竣工
33	计算	2	价格调整
56	概念	2	价款调整
45	计算	3	报价浮动率
75	概念	3	变更权
32	概念	4	索赔
42	计算	5	进度款的计算
16	概念	6	竣工结算
46	概念	7	保修
41	概念	8	违约

1Z103071 工程计量

一、工程计量的原则 　1. 工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应 以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。
　2. 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程 量，不予计量。
　3. 若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据 实调整，正确计量。
二、工程计量的依据
　计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。也就 是说，计量时必须以这些资料为依据。
　（一）质量合格证书
　对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量。
　（二）《计量规范》和技术规范
　《计量规范》和技术规范是确定计量方法的依据。因为《计量规范》和技术规范的“计量支付” 条款规定了清单中每一项工程的计量方法，同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作 内容和范围。
　（三）设计图纸
　单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实 际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的 工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。
三、单价合同的计量（总价合同与此相同）
　（一）计量程序
　按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201 ） ,除专用合同条款另有约定外，单价合 同的计量按照如下约定执行：
　（1）承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告，并附具进 度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
　（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核 并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同 复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承 包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程 量。
　（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核的，承包人报送的工程量报 告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
　【例题·单选】某土方工程《建设工程工程量清单计价规范》签订了单价合同，招标清单中土方 开挖工程量为 8000m³,施工过程中承包人采用了放坡的开挖方式,完工计量时,承包人因放坡增加土方 开挖量 1000 m³，因工作面增加土方开挖量 1600 m³，因施工操作不慎塌方增加土方开挖量 500 m³, 则应予结算的土方开挖工程量为（ ） m³。【2018】
　A.11100
　B.10600
　C.9000
　D.8000

答案

【答案】 D

【解析】单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是 承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要 求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量

1Z103072 合同价款调整

一、合同价款应当调整的事项及调整程序
　（一）合同价款应当调整的事项
　以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：
　（1）法律法规变化；（了解）
　（2）工程变更；
　（3）项目特征不符；（了解）
　（4）工程量清单缺项；（了解）
　（5）工程量偏差；（重点）
　（6）计日工;（了解）
　（7）市场价格波动；（重点）
　（8）暂估价；（了解）
　（9）不可抗力;（重点）
　（10）提前竣工（赶工补偿）；（了解）
　（11）误期赔偿；
　（12）索赔；
　（13）现场签证；
　（14）暂列金额；
　（15）发承包双方约定的其他调整事项。
　（二）合同价款调整的程序
　合同价款调整应按照以下程序进行：

二、法律法规变化
　招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。基准日期后，法律变 化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“市场价格波动引起的调整”条款约定以外的增加 时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造 成工期延误时，工期应予以顺延。

三、项目特征不符
　（1）发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际 施工要求相符合。
　（2）承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合同履行期间出现设计图纸（含 设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的， 应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合 单价，并调整合同价款。
　当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。
四、工程量清单缺项
　施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项 的原因，一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。
　《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2013 对这部分的规定如下：
　（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规 范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
　（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关 规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
　（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准 后，按照规范相关规定调整合同价款。
五、工程量偏差
　《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2013 对这部分的规定如下：
　（1）合同履行期间，当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规 定的，发承包双方应调整合同价款。
　（2）对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，可进行调整。当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减 少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
　（3）如果工程量出现超过 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单 一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

　【例题·单选】某独立土方工程，招标工程量清单中的工程数量为 1000m³，承包人投标报价中的 综合单价为 30 元/m³合同约定，当实际工程量超过清单工程量 15%时调整单价，调整系数为 0.9.工程 结束时承包人实际完成并经监理工程师确认的工程量为 1400m³，则该土方工程的工程量价款为（ ） 元。【2017】
　A.42300
　B.41250
　C.40800
　D.37800

答案

【答案】 B

【解析】 1000（1+15%） =1150m³<1400m³，工程量价款为 1150× 30+（1400-1150）× 30× 0.9=41250 元。

当合同中没有约定时， 一是发承包双方协商确定，二是与招标控制价相联系，当工程量偏差项目 出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过 15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：
　（3）当 P0＜P2×（1－L）×（1－15%）时，该类项目的综合单价：
　P1按照 P2×（1－L）×（1－15%）调整
　（4）当 P0＞P2×（1＋15%）时，该类项目的综合单价：
　P1按照 P2×（1＋15%）调整
　（5）当 P0＞P2×（1－L）×（1－15%）或 P0＜P2×（1＋15%）时，可不调整。
　式中 　 　P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价；
　 　 　 　P2——发包人在招标控制价相应项目的综合单价；
　 　 　 　L——计价规范中定义的承包人报价浮动率。

综合单价的调整

【例题·单选】根据《建设工程工程清单计价规范》（GB50500-2013），采用清单计价的某分部分 项工程， 招标控制价的综合单价为 350 元，承包人投标报价的综合单价为 300 元，该工程投标报价总 价的下浮率为 5%，结算时，该分部分项工程工程量清单工程量增加了 16%，且合同未确定综合单价的 调整方法，则对该综合单价的正确处理方式是（ ）。【 2016 】
　A.调整为 257 元
　B.调整为 282.63 元
　C.不做任何调整
　D.调整为 345 元

答案

【答案】 C

【解析】当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应 清单项目的综合单价偏差超过 15%时，工程量偏差项目综合单价应予以调整。当 P0>P2×（1-L）× （1-15%）或 P0<P2×（1+15%）时，可不调整。 P2×（1-L）×（1-15%） =282.625<300,所以不调整。

六、计日工
　需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工 作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量 清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人确定计日 工的单价。
七、市场价格波动引起的调整
　第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。

　式中∆P—需调整的价格差额;
　 　P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额；此项金额应不包括价格调整、 不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回；约定的变更及其他金额已按现行价格计价的， 也不计在内；
　A——定值权重（即不调部分的权重）；
$B_1， B_2， B_3，„， B_n$ ——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在投标函投 标总报价中所占的比例；
$F_t,， F_{t2}， F_{t3}，„， F_{tn}$ ——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前 42 天的各可调因子的价格指数；
$F_{01}， F_{02}， F_{03}，„， F_{0n}$——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。

【例 1Z103072-4】 xx 工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见表 1Z103072-1 数据， 本期完成合同价款为： 1584629.37 元，其中：已按现行价格计算的计 日工价款为 5600 元，发承包双 方确认应增加的索赔金额 2135.87 元，请计算应调整的合同价款差额。
　解：（1）本期完成合同价款应扣除已按现行价格计算的计日工价款和确认的索赔金额。 1584629.37-5600 -2135.87 = 1576893.50 元
　承包人提供材料和工程设备一览表（适用于价格指数调整方法） 表 1Z103072-1
　工程名称： XX 工程标段： 第 1 页共 1 页

序号	名称、规格、型号	变值权重 B	基本价格指数或价 格 F0	现行价格指数或价 格 F1	备注
1	人工费	0.18	110%	121%
2	钢材	0.11	4000 元 /t	4320 元 /t
3	预拌混凝土 C30	0.16	340 元 /m³	353 元 /m³
4	页岩砖	0.05	300 元/千匹	318 元/千匹
5	机械费	0.08	100%	100%
	定值权重 A	0.42	—	—
	合计	1	—

（2）用公式（1Z103072-5）计算：
　△P=1576893.50× [0.42+[0.18× 121/110+0.11× 4320/4000+0.16× 353/340+0.05× 318/300+ 0.08× 100/100]-1]
　=1576893.50× [0.42+（0.18× 1.1+0.11× 1.08+0.16× 1.04+0.05× 1.06+0.08× 1） -1]
　=1576893. 50× [0.42+（0.198+0.1188+0.166+0.053+0.08） -1]
　=1576893.50× 0.0358
　=56452.79 元
　本期应增加合同价款 56452.79 元。
　第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。
　（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应 按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包 人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。
　（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执 行：
　①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清 单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。
　②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单 或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。
　③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约 定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过± 5%时，其超过部分据实调整。
　④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用 于工程时， 发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后 5 天内不予答复的视为 认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调 整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。

清单或预算书载明材料单价低于 基准价格	涨幅以基准价格为基础 跌幅以载明单价为基础	超过 5%超过部分据实调 整
清单或预算书载明材料单价高于 基准价格	材料单价跌幅以基准价格为基础 涨幅以载明单价为基础
清单或预算书载明材料单价等于 基准价格	材料单价涨跌幅以基准价格为基础

【例 1Z103072-5】某工程采用的预拌混凝土由承包人提供，所需品种见表 1Z103072-2,在施工期 间，在采购预拌混凝土时，其单价分别为 C20： 327 元/m³, C25: 335 元/ m³, C30: 345 元/ m³,合同 约定的材料单价如何调整？
　承包人提供材料和工程设备一览表（适用于造价信息差额调整方法）表 1Z103072-2 　工程名称： X X 中学教学楼工程 标段： 第 1 页共 1 页

序 号	名称、规格、 型号	单 位	数量	风险系 数（%）	基准单价 （元）	投标单价 （元）	发包人确认单 价（元）	备 注
1	预拌混凝土 C20	m³	25	≤5	310	308	309.5
2	预拌混凝土 C25	m³	560	≤5	323	325	325
3	预拌混凝土 C30	m³	3120	≤5	340	340	340

解

解：（1） C20: 327÷310-1=5.45%
　投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整。
　308+310× 0.45%=308+1.395=309.40 元
　（2） C25: 335÷325-1=3.08%
　投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整。
　（3） C30: 345÷340-1=1.47%
　投标单价等于基准价，按基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。

【例题 1·单选】某工程随工合同约定根据价格调整公式调整合同价,已知不调值部分占合同价的 比例为 15%,可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表,若结算当月完成 的合同额为 1000 万元,则调整后的合同金额为（ ）。【2018】

	占合同总价的比例	基准日期价格指数	合同签订时价格指数	结算时价格指数
人工	30%	101	103	106
钢筋	20%	101	110	105
混凝土	25%	105	109	115
木材	10%	102	102	105

A.1050
　B.1034
　C.1017
　D.1000

答案

【答案】 A

【解析】 1000× 15%+1000× 0.3× 106/101+1000× 0.2× 105/101+1000× 0.25× 115/105+1000× 0.1× 105/102=1049.52≈1050。

【例题 2·单选】某工程施工合同约定采用造价信息进行价格调整。施工期间,项目所在地省级造 价管理机构发布了工人工资指导价上调 10%的通知并即时生效,该工程在颁布通知当月完成的合同价 款为 300 万元,其中人工费为 60 万元（已知该人工费单价比发布的指导价高出 30%）则该工程当月人 工费结算的做法是（ ）。【2018】
　A.不予上调
　B.按照通知要求上调 10%
　C.由总监理工程师确定新的单价
　D.由发承包双方协商后适当调整

答案

【答案】 A

【解析】人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人 应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承 包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。

八、暂估价
　（一）依法必须招标的暂估价项目
　对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第 1 种方式确定。合同当事人也可以在专用合同条款 中选择其他招标方式。
　第 1 种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按 照以下约定执行：
　（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前 14 天将招标方案通过监理人报送发包人 审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后 7 天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过 发包人批准的招标方案开展招标工作。 　（2）承包人应当根据施工进度计划，提前 14 天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人 应当在收到承包人报送的相关文件后 7 天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并 按照法律规定参加评标。
　（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前 7 天将确定的中标候选供应商或 中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后 3 天内与承包人共同确定中标人；承包人 应当在签订合同后 7 天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
　（二）不属于依法必须招标的暂估价项目
　除专用合同条款另有约定外， 对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第 1 种方式确定。 第 1 种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按以下约定确认和批准。
　（1）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前 28 天向监理人提 出书面申请。监理人应当在收到申请后 3 天内报送发包人，发包人应当在收到申请后 14 天内给予批 准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意。
　（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要 求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人。
　（3）承包人应当在签订暂估价合同后 7 天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
九、不可抗力
　（一）不可抗力的确认
　不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然 灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其 他情形。
　（三）不可抗力后果的承担
　不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当 事人按以 下原则承担：
　（1）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三人人员 伤亡和财产损失由发包人承担；
　（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；
　（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；
　（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工 期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发 包人承担；
　（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承 担；
　（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
　【例 1Z103072-7】某工程在施工过程中，因不可抗力造成损失。承包人及时向项目监理机构提出 了索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下：
　（1）永久工程损失 26 万元。
　（2）承包人受伤人员医药费、补偿金 4.5 万元。
　（3）施工机具损坏损失 12 万元。
　（4）停工期间按照发包人要求清理和修复工程的费用 3.5 万元。
　逐项分析以上的经济损失是否补偿给承包人，分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为 多少元？
　【例题·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013，因不可抗力事件导败的损 失及增加的费用中，应由承包人承担的是（ ）。【2017】
　A.停工期间承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员的费用
　B.合同工程本身的损害
　C.工程所需清理和修复费用
　D.承包人的施工机械设备损失及停工损失

答案

【答案】 D

【解析】因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加中，承包人的施工机械设备损 坏及停工损失，应由承包人承担。 A、 B、 C 三项应由发包人承担。

十、提前竣工（赶工补偿）
　《建设工程质量管理条例》第十条规定：“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格 竞标，不得任意压缩合理工期”，据此，《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2013 作了以下规 定：
　（1）工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超 过定额工期的 20%,将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。
　（2）工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采 取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶 工补偿）费用。
　（3）发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用应作为增加合同价款 列人竣工结算文件中，应与结算款一并支付。
　【例题 1·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，某工程定额工期为 25 个月，合同工期 为 20 个月。合同实施中，发包人要求该工程提前 1 个月竣工，征得承包人同意后，调整了合同工期。 则关于该工程工期和赶工费用的说法，正确的是（ ）。【2018】
　A.发包人要求合同工期比定额工期提前 6 个月竣工，应承担提前竣工 6 个月的赶工费用
　B.发包人要求合同工程提前 1 个月竣工，应承担提前竣工 1 个月的赶工费用
　C.发包人要求压缩的工期天数超过定额工期的 20%，应承担提前竣工 5 个月的赶工费用
　D.发包人要求压缩的工期天数未超过定额工期的 30%，不支付赶工费用

答案

【答案】 B

【解析】工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得 超过定额工期的 20%,将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。 工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工的，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快 工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿） 费用。

【例题 2·单选】根据《建设工程量清单计价规范》 GB50500-2013，关于提前竣工的说法，正确 的是（ ）。【2017】
　A.招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的 50%
　B.工程实施过程中，发包人要求合同工程提前竣工，可以不征求承包人意见
　C.发承包双方约定提前竣工每日历天应补偿额度，与结算款一并支付
　D.赶工费用包括人工费、材料费、机械费以及履约保函手续费的增加

答案

【答案】 C

【解析】选项 A 中应为:招标人压缩的工期天数不得超过定额工期的 20%。选项 B 中应为:应征得 承包人同意。选项 D 中应为:不应包含履约保函手续费增加。

1Z103073 工程变更价款的确定

二、变更权
发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发 包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工 程的任何部分进行变更。
涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规 模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
三、变更程序
　1. 发包人经由监理人向承包人提出变更
　2. 监理人提出变更建议，需要向发包人以书面形式提出变更计划
　3. 变更执行（承包人）
　承包人认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。
四、变更估价
　1. 变更估价原则按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201 ），除专用合同条款另有 约定外，变更估价按照以下约定处理：
　（1）已标价工程量清单或预算书 有相同项目= 的，按照相同项目单价认定；
　（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但 有类似项目的 ，参照类似项目的单价认定；
　（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变 化幅度超过 15%的，或已标价工程量清单或预算书中 无相同项目及类似项目单价的 ，按照合理的成本 与利润构成的原则，由 合同当事人协商 确定变更工作的单价。
　2. 变更估价程序
　承包人应在收到变更指示后 14 天内，向监理人提交变更 估价申请 。监理人应在收到承包人提交 的变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人 ，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后 重新提交。 发包人 应在承包人提交变更估价申请后 14 天内审批完毕 。 发包人逾期未完成审批或未提 出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
六、措施项目费的调整
　工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将 拟 实施的方案提交发包人确认 ，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。 拟实施的方案经 发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：
　（1） 安全文明施工费 应按照实际发生变化的措施项目调整， 不得浮动 。
　（2）采用 单价计算的措施项目费 ，应按照实际发生变化的措施项目 按照 前述已标价工程量清单 项目的 规定确定单价 。
　（3）按 总价（或系数）计算的措施项目费 ，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包 人 报价浮动因素 ，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。
　【例题 1·单选】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于变更权的说法，正确的有（ ）。 【2018】
　A.发包人和监理人均可以提出变更
　B.承包人可以根据施工的需要对工程非重要的部分做出适当变更
　C.变更指示均通过监理人发出
　D.监理人发出变更指示一般无需征得发包人的同意
　E.设计变更超过原批准的建设规模时，承包人应先办理规划变更审批手续

答案

【答案】 AC

【解析】发包人和监理人均可以提出变更。 A 正确。变更指示均通过监理人发出， C 正确，监理 人发出变更指示前应征得发包人同意， D 错误。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变 更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。 B 错误。
　涉及设计变更的， 应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规 模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。 E 错误。

【例题 2·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），工程变更引起施工 方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（ ）提交发包人确 认。【2015】
　A.拟实施的施工方案
　B.索赔意向通知
　C.拟申请增加的费用明细
　D.工程变更的内容

答案

【答案】 A

【解析】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的， 应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

【例题 3·单选】某工程采用工程最清单计价。施工过程中，业主将屋面防水变更为 PE 高分子防 水卷材(1.5mm)清单中无类似项目，工程所在地造价管理机构发布该卷材单价为 18 元/㎡，该地区定 额人工费为 3.5 元/㎡，机械使用费为 0.3 元/㎡，除卷材外的其他材料费为 0.6 元/㎡，管理费和利 润为 1.2 元/㎡。若承包人报价浮动率为 6%，则发承包双方协商确定该项目综合单价的基础为（ ） 元/㎡。 【2017】
　A.25.02
　B.23.60
　C.22.18
　D.21.06

答案

【答案】 C

【解析】该项目综合单价=（3.5+18+0.3+0.6+1.2）×（1-6%） =22.184 元/㎡。

【例题 4·单选】某工程采用工程量清单招标,招标人公布的招标控制价为 1 亿元。中标人的投标 报价为 8900 万元,经调整计算错误后的中标价为 9100 万元,所有合格投标人的报价平均为 9200 万元, 则该中标人的报价浮动率为（ ）。 【2018】
　A.8.0%
　B.8.5%
　C.9.0%
　D.11.0%

答案

【答案】 C

【解析】承包人报价浮动率可按下列公式计算：招标工程：
　承包人报价浮动率 L= ( 1-中标价/招标控制价）× 100% =（1-9100/10000）× 100%=9%

1Z103074 施工索赔与现场签证

一、施工索赔
　（一）索赔的成立条件
　任何索赔事件成立必须满足的三要素： 正当的索赔理由、有效的索赔证据；在合同约定的时间内 提出。
　（二）承包人索赔
　承包人提出索赔的程序：
　（1）承包人应在知道或应当知道 索赔事件发生后 28 天内 ，向 监理人 递交 索赔意向通知书 。
　（2）承包人应在发出 索赔意向通知书后 28 天内 ，向 监理人 正式提交 索赔报告 。
　（3）索赔事件具有连续影响的，承包人应继续提交 延续索赔通知 ，说明连续影响的实际情况和 记录。
　（4）在 索赔事件影响结束后的 28 天内 ，承包人应向 监理人 递交 最终索赔报告 ，说明最终要求索 赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
　（三）发包人索赔
　对发包人索赔的处理如下：
　（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料。
　（2）承包人应在 收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后 28 天内，将索赔处理结果答复发 包人 。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可。
　（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或 延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按“争议解决”条款约定处理。
　（五）索赔的计算方法
　1. 索赔费用的组成
　（1）分部分项工程置清单费用【必会】
　1）人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，其中 增 加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算 ， 窝 工费的标准双方应在合同中约定。
　2）设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起设 备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔， 当施工机械属于施工企 业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按 照设备租赁费计算。
　3）材料费。
　4）管理费。

序号	主要内容	可补偿内容
		工期	费用	利润
1	施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品	√	√
2	承包人遇到不利物质条件	√	√
3	发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备		√
4	发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求	√	√	√
5	发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失	√	√	√
6	发包人的原因造成工期延误	√	√	√
7	异常恶劣的气候条件	√
8	发包人要求承包人提前竣工		√
9	发包人原因引起的暂停施工	√	√	√
10	发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工	√	√	√
11	发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的	√	√	√
12	监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的	√	√	√
13	法律变化引起的价格调整		√
14	发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的	√	√	√
15	发包人的原因导致试运行失败的		√	√
16	发包人原因导致的工程缺陷和损失		√	√
17	不可抗力	√

【例题 1·单选】某工程项目施工合同约定竣工日期为 2018 年 6 月 30 日，在施工中因天气持续 下雨导致甲供材料未能及时到货,使工程延误至 2018 年 7 月 30 日竣工，但由于 2018 年 7 月 1 日起当 地计价政策调整,导致承包人额外支付了 300 万元工人工资。关于这 300 万元的责任承担的说法,正确 的是（ ）。【2018】
　A.增加的 300 万元因政策变化造成,属于承包人的责任,应由承包人承担
　B.发包人原因导致的工期延误,因此政策变化增加的 300 万元应由发包人承担
　C.因不可抗力原因造成工期延误,增加的 300 万元应由承包人承担
　D.工期延误是承包人原因,增加的 300 万元是政策变化造成,应由双方共同承担

答案

【答案】 B

【解析】发包人的原因造成工期延误，可以索赔工期、费用和利润；法律变化引起的价格调整可 以索赔费用。

【例题 2·多选】根据《标准施工招标文件》，下列导致承包人工期延长和费用增加的事件中，承 包人可同时索赔工期、费用和利润的有（ ）。【2017】
　A.发包人提供资料错误
　B.发包人原因引起的暂停施工
　C.施工过程发现文物
　 D.承包人遇到不利物质条件
　E.发包人要求承包人提前交付材料和工程设备

答案

【答案】 AB

【解析】 C 选项施工过程发现文物和 D 选项承包人遇到不利物质条件可以索赔工期+费用； E 选项 发包人要求承包人提前交付材料和工程设备可以索赔费用； A 选项发包人提供资料错误和 B 选项发包 人原因引起的暂停施工可以索赔工期+费用+利润。

【例题 3·单选】某施工项目 6 月份因异常恶劣的气候条件停工 3 天，停工费用 8 万元；之后因 停工待图损失 3 万元；因施工质量不合格，返工费用 4 万元。 根据《标准施工招标文件》，施工承包 商可索赔的费用为（ ）万元。【2017】
　A.15
　B.11
　C.7
　D.3

答案

【答案】 D

【解析】异常恶劣的气候条件承包人只可索赔工期；由于承包商自身的原因造成的返工不能索赔。

【例题 4·单选】某建设工程施工过程中，由发包人供应的材料没有及时到货，导致承包人的工 人窝工 5 个工日，每个工日单价为 200 元；承包人租赁的一台挖土机窝工 5 个台班，台班租赁费为 500 元；承包人自有的一台自卸汽车窝工 2 个台班，该自卸汽车折旧费每台班 300 元，工作时燃油动力费 每台班 80 元。则承包人可以索赔的费用是（ ）元。【2016】
　A.2500
　B.3500
　C.4260
　D.4100

答案

【答案】 D

【解析】因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔 费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。索赔费用： 5200+5500+2*300=4100

1Z103075 预付款及期中支付

一、预付款
　1. 预付款的支付
　预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的 开工日期 7 天 前支付。 发包人 逾期支付预付款超过 7 天的 ，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到 通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
　2. 预付款担保
　发包人要求承包人提供预付款担保的， 承包人应在发包人支付预付款 7 天前提供预付款担保 ，专 用合同条款另有约定除外。预付款担保可采用银行保函、担保公司担保等形式,具体由合同当事人在 专用合同条款中约定。
　3. 工程预付款的抵扣
除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回 。在颁发工程接收证书前，提前解 除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款一并结算。
二、安全文明施工费
　安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适 用的法律或政府有关规定发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。
　除专用合同条款另有约定外， 发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%，其余 部分与进度款同期支付 。发包人逾期支付安全文明施工费超过 7 天的，承包人有权向发包人发出要求 预付的催告通知，发包人收到通知后 7 天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。
　承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查， 不得挪作他用 。
三、工程进度款支付
　（三）进度付款申请单的提交
　1. 单价合同进度付款申请单的提交
　单价合同中的总价项目 按月进行支付分解 ， 并汇总列入当期进度付款申请单。
　2. 总价合同进度付款申请单的提交
总价合同按月计量支付的 ，承包人按照 “总价合同的计量”条款 约定的时间按月向监理人提交 进 度付款申请单 ，并附上已完成工程量报表和有关资料。
　3. 其他价格形式合同的进度付款申请单的提交
　合同当事人可在专用合同条款中约定其他价格形式合同的进度付款申请单的编制和提交程序。

1Z103076 竣工结算与支付

一、竣工结算的审核
　1. 竣工结算的审查方法
　竣工结算的审查应依据合同约定的结算方法进行，根据合同类型，采用不同的审查方法。 　（1）采用总价合同的，应在 合同价的基础上 对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可 以调整的内容进行审查；
　（2）采用单价合同的，应审查 施工图以内的各个分部分项工程量 ，依据合同约定的方式 ==审查分 部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查； 　（3）采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工 程洽商等内容的工程成本，并 审查酬金及有关税费的取定 。
　除非已有约定，竣工结算应采用 全面审查 的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查 和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。
四、竣工结算款支付
　（二）发包人签发竣工结算支付证书与支付结算款
　1. 发包人在收到承包人提交 竣工结算申请单后 28 天内 未完成审批且 未提出异议的 ， 视为发包人 认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后 第 29 天起视为 已签发竣工付款证书。
　2. 除专用合同条款另有约定外，发包人应在 签发竣工付款证书后的 14 天内，完成对承包人的竣 工付款。 发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率 支付违约金；逾期支付 超过 56 天的 ，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的 两倍 支付违约金。
　3. 承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于 有异议部分 应在收到发包人签认的 竣工付 款证书后 7 天内提出异议 ，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照“争 议解决”条款约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书。承包人逾期未提出异议 的，视为认可发包人的审批结果。
五、甩项竣工协议
　发包人要求甩项竣工的，合同当事人 应签订甩项竣工协议 。在甩项竣工协议中应明确，合同当事 人按照“竣工结算申请”条款及“竣工结算审核”条款的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相 应合同价款。
　【例题·单选】一般情况下竣工结算审查应采用的方法是（ ）。【2018】
　A.抽样审查
　B.重点审查
　C.全面审查
　D.对比审查

答案

【答案】 C

【解析】除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析 对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。

1Z103077 质量保证金的处理

经合同当事人协商一致扣留质量保证金的， 应在专用合同条款中予以明确 。在工程项目竣工前， 承包人 已经提供履约担保的 ， 发包人不得同时预留工程质量保证金。
二、质量保证金的扣留
　质量保证金的扣留有以下三种方式：
　（1）在支付工程进度款时 逐次扣留 ，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、 扣回以及价格调整的金额；
　（2）工程竣工结算时 一次性扣留 质量保证金；
　（3）双方约定的其他扣留方式。
　除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（1）种方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%。
　发包人在 退还质量保证金 的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率 支付利息 。
四、保修
　1. 保修责任
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算 ，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同 条款中约定，但 不得低于法定最低保修年限 。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合 同约定承担保修责任。
　发包人 未经竣工验收擅自使用工程的 ，保修期自 转移占有之日 起算。
　2. 修复费用
　保修期内，修复的费用按照以下约定处理：
　（1）保修期内， 因承包人原因造成工程的缺陷 、损坏， 承包人应负责修复，并承担修复的费用 以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；
　（2）保修期内，因 发包人使用不当造成工程的缺陷 、损坏，可以委托承包人修复，但 发包人应 承担修复的费用，并支付承包人合理利润；
　（3）因 其他原因造成工程的缺陷 、损坏，可以 委托承包人修复，发包人应承担修复的费用， 并 支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。
　【例题·单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》 ,关于工程保修及保修期的说法,正确的是 （ ）。【2018】
　A.工程保修期从交付使用之日起计算
　B.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定,但不得低于法定最低保修年限
　C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自开始使用之日起算
　D.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担

答案

【答案】 B

【解析】工程保修期从工程竣工验收合格之日起算， A 错误，具体分部分项工程的保修期由合同 当事人 在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限， B 正确。在工程保修期内，承包人应 当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 C 错误
　保修期内，修复的费用按照以下约定处理：
　（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担 修复的费用 以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；
　（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复， 但发包人应 承担修复的费用，并支付承包人合理利润；
　（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并 支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。 D 错误。

1Z103078 合同价款纠纷的处理

一、合同解除的价款结算与支付
　（一）因不可抗力解除合同
　因不可抗力导致合同无法履行连续超过 84 天或累计超过 140 天的，发包人和承包人均有权解除 合同。“商定或确定”条款包括：
　（1）合同解除前承包人 已完成工作的价款 ；
　（2） 承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备 和其 他物品的价款；
　（3） 发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用 ， 或因不能退货或解除合同而产生的 损失；
　（4）承包人 撤离施工现场 以及遣散承包人人员的费用；
　（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；
　（6） 扣减承包人按照合同约定应向发包人支付 的款项；
　（7）双方商定或确定的其他款项。
　除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后 28 天内完成上述 款项的支付。
　（二）因发包人违约解除合同
　1. 发包人违约的情形
　在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：
　（1）因 发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的 ；
　（2）因发包人原因 未能按合同约定支付合同价款 的；
　（3）发包人违反 1Z103073 中“变更的范围”第（2）项约定， 自行实施被取消的工作或转由他 人实施的 ；
　（4） 发包人 提供的材料、工程设备的规格、数量或质量 不符合合同约定，或因发包人原因导致 交货日期延误或交货地点 变更等情况的；
　（5）因 发包人违反合同约定造成暂停施工 的；
　（6） 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示 ，导致承包人无法复工的；
　（7） 发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同 主要义务的；
　（8）发包人 未能按照合同约定履行其他义务 的。
　发包人发生除上述第（7）项以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取 有效措施纠正违约行为。发包人 收到承包人通知后 28 天内 仍不纠正违约行为的，承包人 有权暂停相 应部位工程施工 ，并通知监理人。
　除专用合同条款另有约定外，承包人按“发包人违约的情形”条款约定 暂停施工满 28 天 后，发 包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或发包人明确表示或者以其行为表明不履行合 同主要义务的； 承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。
　（三）因承包人违约解除合同
　1. 承包人违约的情形
　在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：
　（1）承包人 违反合同约定进行转包或违法分包 的；
　（2）承包人 违反合同约定采购和使用不合格的材料 和工程设备的；
　（3）因承包人原因导致 工程质量不符合合同 要求的；
　（4）承包人违反“材料与设备专用要求”条款的约定，未经批准， 私自将已按照合同约定进人 施工现场的材料或设备撤离施工现场的 ；
　（5）承包人 未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作 ，造成工期延误的；
　（6）承包人在 缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复 ，或拒绝按发包人 要求进行修复的；
　（7）承包人明确表示或者以其行为表明 不履行合同 主要义务的；
　（8）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。
　承包人发生除上述第（7）项约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要 求其在指定的期限内改正。
　【例题·单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》 ,下列可能引起合同解除的事件中,属于发 包人违约的情形是（ ）。【2018】
　A.因发包人所在国发生动乱导致合同无法履行连续超过 100 天
　B.因罕见暴雨导致合同无法履行连续超过了 20 天
　C.因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天下达开工通知
　D.承包人未按进度计划及时完成合同约定工作

答案

【答案】 C

【解析】在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：
　（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的；
　（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的；
　（3）发包人违反 1Z103073 中“变更的范围”第（2)项约定，自行实施被取消的工 作或转由他 人实施的；
　（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包 人原因导致 交货日期延误或交货地点变更等情况的；
　（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；
　（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的；
　（7）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；
　（8）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。

1Z103080 国际工程投标报价

1Z103081 国际工程投标报价的程序

一、组织投标报价班子
二、研究招标文件
三、进行各项调查研究
四、标前会议与现场勘察
　参加标前会议应注意以下几点。
　1．对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。
　2．对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修 改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案，可在投标报价时提出，并做出相应的报价 供业主选择而不必在会议中提出。
　3．对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改 变合同条件的要求。
　4．投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定，提问的问题应是 招标文件中比较明显的错误或疏漏，不要将对己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的设 计方案或施工方案透露给竞争对手，同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话，从中探察他们的态度、 经验和管理水平。
　（二）现场勘察
　现场勘察一般是标前会议的一部分，招标人会组织所有投标人进行现场参观和说明。
五、工程量复核
　工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据， 同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。
　【例题 1·多选】投标人在国际工程投标的标前会议上的做法，正确的有（ ）。【2017】
　A.对工程内容范围不清的问题请业主作出说明
　 B.对容易产生歧义理解的合同条件，请业主给予理解
　C.对投标文件中图纸与技术说明矛盾之处，提出己方的修改技术要求
　D.提出对业主有利的设计方案修改建议
　E.详细阐述己方施工方案的优势和竞争力

答案

【答案】 AB

【解析】参加标前会议应注意以下几点。
　1．对工程内容范围不清的问题应当提请说明，但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。
　2．对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处，可请求说明应以何者为准，但不要轻易提出修 改技术要求。如果自己确实能提出对业主有利的修改方案，可在投标报价时提出，并做出相应的报价 供业主选择而不必在会议中提出。
　3．对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件，可以请求给予澄清、解释，但不要提出任何改 变合同条件的要求。
　4．投标人应注意提问的技巧，不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定，提问的问题应是 招标文件中 7 比较明显的错误或疏漏，不要将对己方有利的错误或疏漏提出来，也不要将己方机密的 设计方案或施工方案透露给竞争对手，同时要仔细倾听业主和竞争对手的谈话，从中探察他们的态度、 经验和管理水平。

【例题 2·单选】 国际工程投标报价程序中，为了便于准确计算投标报价，并为今后在施工中测 量每项工程量提供依据，投标人应当进行的工作是（ ）。【2011】
　A.分包工程询价
　B.工程量复核
　C.出席标前会议
　D.对工程项目业主进行调查

答案

【答案】 B

【解析】工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量 的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。

1Z103082 国际工程投标报价的组成

一、国际工程投标报价的组成

国际 工程 投标 报价 組成	人工费
	材料费
	施工机具使用费
	待摊 费	现场管理费	工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣教费、固定资产使用费、国外 生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用
		其他待摊费	临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、工程辅助费、 贷款利息、总部管理费、利润、风险费
	开办费
	分包工程费	分包报价
		总包管理费和利润
	暂定金额（招标人备用金）

（一）工日基价的计算
　工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人，每个工作日的平均工资。
　（二）材料、半成品和设备预算价格的计算
　在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价格应为施工现场交货价格。通常按下式 计算：
　预算价格=市场价+运输费+采购保管损耗
三、待摊费
　（一）现场管理费
　现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用，涵盖费用项目较多，主要包括下列 几方面。
　 1．工作人员费
　2．办公费
　3．差旅交通费
　4．文体宣教费
　5．固定资产使用费
　6．国外生活设施使用费
　7．工具用具使用费
　8． 劳动保护费
　9．检验试验费
　10．其他费用
　【例题·多选】国际工程投标报价的组成中，应计入现场管理费的有（ ）。【2011】
　A.现场办公费
　B.贷款利息
　C.保险费 　D.固定资产使用费
　E.保函手续费

答案

【答案】 AD

【解析】现场管理费是指由于组织施工与管理工作而发生的各种费用，涵盖费用项目较多，主要 包括下列几方面。 1．工作人员费包括行政管理人员的国内工资、福利费、差旅费（国内外往返车船 机票等）、服装费、卧具费、国外伙食费、国外零用费、人身保险费、奖金、加班费、探亲及出国前 后所需时间内的调遣工资等。如系雇用外国雇员，则包括工资、加班费、津贴（一般包括房租及交通 津贴费等）、招聘及解雇费等。 2．办公费包括行政管理部门的文具、纸张、印刷、账册、报表、邮电、 会议、水电、烧水、采暖或空调等费用。 3．差旅交通费包括国内外因公出差费（其中包括病员及陪 送人员回国机票等路费，临时出国、回国人员路费等）、交通工具使用费、养路费、牌照税等。 4．文 体宣教费包括学习资料、报纸、期刊、图书、电影、电视、录像设备的购置摊销、影片及录像带的租 赁费、放映开支（如租用场地、招待费等）、体育设施及文体活动费等。 5．固定资产使用费包括行政 部门使用的房屋、设备、仪器、机动交通车辆等的折旧摊销、维修、租赁费、房地产税等。 6．国外 生活设施使用费包括厨房设备（如电冰箱、电冰柜、灶具等）、由个人保管使用的食具、食堂家具、 洗碗用热水器、洗涤盆、职工日常生活用的洗衣机、缝纫机、电熨斗、理发用具、职工宿舍内的家具、 开水、洗澡等设备的购置费及摊销、维修等。 7．工具用具使用费包括除中小型机械和模板以外的零 星机具、工具、卡具，人力运输车辆，办公用的家具、器具、计算机、消防器材和办公环境的遮光、 照明、计时、清洁等低值易耗品的购置、摊销、维修，生产工人自备工具的补助费和运杂费等。 8．劳 动保护费包括安全技术设备，用具的购置、，摊销、维修费，发给职工个人保管使用的劳动保护用品 的购置费，防暑降温费，对有害健康作业者（如沥青等）发给的保健津贴、营养品等费用。 9．检验 试验费包括材料，半成品的检验、鉴定、试压、技术革新研究、试验等费用。 10.其他费用包括零星 现场的图纸、摄影、现场材料保管等费用。

五、暂定金额
　暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材 料，或提供服务，或应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定 金额数计入工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与 决定，全部或部分使用。
　【例题·多选】关于国际工程招标中暂定金额的说法，正确的有（ ）。【2016】
　A.承包商在投标报价时应将暂定金额在总报价之外单列
　B.暂定金额的数量一般由业主在招标文件中明确
　C.暂定金额只能用于应对意外情况引起的损失
　D.承包商在施工中无权做主使用暂定金额
　E.暂定金额应按照业主工程师的指令与决定，全部或部分使用

答案

【答案】 BDE

【解析】暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应 货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均 应将此暂定金额数计人工程总报价，但承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程 师的指示与决定，全部或部分使用。

1Z103085 国际工程投标报价的技巧

一、根据招标项目的不同特点采用不同报价
　国际工程投标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，也要分析招标项目的特点。按照工程项目的 不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
　1．报价可高一些的工程
　（1）施工条件差的工程；
　（2）专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高；
　（3）总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；
　（4）特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；
　（5）工期要求急的工程；
　（6）竞争对手少的工程；
　（7）支付条件不理想的工程。
　2．报价可低一些的工程
　（1）施工条件好的工程；
　（2）工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；
　（3）本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地 转移时；
　（4）本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成 的工程；
　（5）竞争对手多，竞争激烈的工程；
　（6）非急需工程；
　（7）支付条件好的工程。
　【例题 1·单选】国际工程投标报价时,考虑工程项目的不同特点、类别、施工条件等情况采用低 价策略的情形是（）。【2018】
　A.支付条件好的工程
　B.专业要求高的技术密集型工程
　C.竞争对手少的工程
　D.工期要求急的工程

答案

【答案】 A

【解析】报价可低一些的工程
　(1)施工条件好的工程；
　(2)工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程；
　(3)本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转 移时；
　(4)本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的 工程；
　(5)竞争对手多，竞争激烈的工程；
　(6)非急需工程；
　(7)支付条件好的工程。

【例题 2·多选】国家工程报表报价时，企业要根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价 策略，通常情况下报价可适当高一些的工程有（ ）。【2011】
　A.施工条件差的工程
　B.工期要求特别急的工程
　C.支付条件不理想的工程
　D.竞争对手很少的工程
　E.技术含量不高且一般公司都可以做的工程

答案

【答案】 ABCD

【解析】报价可高一些的工程有： （1）施工条件差的工程；
　（2）专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高；
　（3）总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；
　（4）特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等；
　（5）工期要求急的工程；
　（6）竞争对手少的工程；
　（7）支付条件不理想的工程。

习题演练
　【例题 1·单选】 按建标文件的规定，材料费不包括（ ）。
　A.材料保管费
　B.材料运杂费
　C.检验试验费
　D.运输损耗费

答案

【答案】 C

【解析】材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材 料 等的摊销、租赁费用。内容包括：
　1. 材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
　2. 运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部 费用。
　3. 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
　4. 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包 括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
　检验试验费属于企业管理费。

【例题 2·多选】关于暂列金额的说法，正确的有（ ）。
　A. 暂列金额是发包人根据工程特点估算的
　B. 暂列金额施工过程中由承包人掌握，扣除合同调整款后如有余额，归发包人
　C. 暂列金额是发包人在工程量清单中暂定但是不包括在合同价数中的款项额
　D. 暂列金额可以用于不可预见的发生的索赔、现场签证等确认的费用
　E. 暂列金额确定后还可以随着工程的进展而逐步调整数额

答案

【答案】 AD

【解析】暂列金额：是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于 施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程 变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额 由发包人根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由发包人掌握使用、扣除合同价款调整后 如有余额，归发包人。

【例题 3·单选】某施工用机械，折旧年限为 10 年，年平均工作 300 个台班，台班折旧费 800 元，残值率为 5%，则该施工机械的预算价格为（ ）。
　A.116.4 万元
　B.120 万元
　C.123.6 万元
　D.252.6 万元

答案

【答案】 D

【解析】施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费，以及机械安拆费和场外运费。 单位工程量施工机械使用费的计算公式为：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）／耐用总台班 数
　本题中机械预算价格=台班折旧费×耐用总台班数／（1-残值率） =800× 10× 300/（1-5%） =2526315.79 元。

【例题 4·单选】某增值税纳税人适用的增值税率为 10%。当月发生的交易如下:购买的原材料支 出 55 万元（发票上原材料金额 50 万元,增值税为 5 万元） ,商品销售额为 200 万元,不考虑其他因素 情况下,该企业当月应缴纳的增值税金额为（ ）万元。
　A.5.5
　B.15
　C.22.0
　D.27.5

答案

【答案】 B

【解析】应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额
　当期销项税额=200× 10%=20
　应纳增值税额=当期销项税额-当期进项税额=20-5=15 万元。

【例题 5·单选】按人民币计算，某进口设备离岸价为 2000 万元，到岸价为 2100 万元，银行财 务费为 10 万元，外贸手续费为 30 万元，进口关税为 147 万元。增值税税率为 17%，不考虑消费税， 则该设备的抵岸价为（ ）万元。
　A.2551.99
　B.2644.00
　C.2651.99
　D.2668.99

答案

【答案】 D

【解析】 进口设备抵岸价的构成：
　进口设备抵岸价=货价（离岸价） +国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税 +增值税+消费税 ；
　到岸价=货价（离岸价） +国外运费+国外运输保险费；
　进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率；
　组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税；
　带入上述公式：进口设备抵岸价=2100+10+30+147+（2100+147）× 17%=2668.99 万元。

【例题 6·单选】某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的是（ ）。
　A.负责租船、支付运费,并将船期、船名通知卖方
　B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
　C.承担货物装船前的一切费用和风险
　D.提供出口国政府或有关方面签发的证件

答案

【答案】 A

【解析】买方的责任是：负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船 后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；接受卖方提供 的有关装运单据，并按合同规定支付货款。

【例题 7·单选】按照设计规定为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等进行必要的研究 和试验，以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需的费用应列入（ ）。
　A.建安工程其他费用
　B.工程建设其他费用
　C.建设工程间接费
　D.建设管理费

答案

【答案】 B

【解析】工程建设其他费用中的研究试验费是指为本建设工程项目提供和验证设计参数、资料等 进行必要的研究和试验，以及设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。

【例题 8·单选】生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等人员的工资、工资性补贴、劳 动保护费等应计入（ ）。
　A.联合试运转费
　B.生产准备费
　C.基本预备费
　D.建设单位管理费

答案

【答案】 B

【解析】生产准备费的内容；（1）生产职工培训费（2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、 调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保 护费等。

【例题 9·单选】某建设工程项目的设备及工器具购置费为 2500 万元，建筑安装工程费为 2000 万元，工程建设其他费用为 1500 万元，基本预备费率为 10%，则该项目的基本预备费为（ ）万元。
　A.600
　B.200
　C.400
　D.450

答案

【答案】 A

【解析】基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率=（2500+2000+1500） *10%=600（万元）。

【例题 10·多选】工人必须消耗时间包括（ ）。 　A.休息时间
　B.施工本身造成的停工时间
　C.基本工作时间
　D.停工时期
　E.辅助工作时间

答案

【答案】 ACE

【解析】工人工作时间分类图

【例题 11·单选】不属影响周转性材料消耗的因素的是（ ）。
　A.一次使用量
　B.周转使用次数
　C.摊销量
　D.每周转使用一次材料的损耗

答案

【答案】 C

【解析】周转性材料消耗一般与四个因素有关：
　第一次制造时的材料消耗（一次使用量）、每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）、 周转使用次数、周转材料最终回收及其回收折价。

【例题 12·单选】编制预算定额时，下列属于基本用工的是（ ）。
　A.施工中水电维修用工
　B.施工中移动临时水、电线路引起的停水停电所发生的不可避免的间歇时间
　C.工种间交叉作业造成不可避免的清理，修复，剔凿用工
　D.调制运输砂浆的用工

答案

【答案】 D

【解析】基本用工，指完成分项工程的主要用工量。例如，砌筑各种墙体工程的砌砖、调制砂浆 以及运输砖和砂浆的用工量， A、 B、 C 选项均属其他用工范畴。

【例题 13·单选】当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采 用预算单价法和扩大单价法时，可采用（ ）编制概算。
　A.概算定额法
　B.预算单价法
　C.概算指标法
　D.类似工程预算法

答案

【答案】 C

【解析】当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单 价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它 与利用预算定额编制单位建筑工程施工图预算的方法基本相同。预算单价法,当初步设计有详细设备 清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。类似工程预算法是利用技术条 件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法 适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须 对建筑结构差异和价差进行调整。

【例题 14·单选】计算人、料、机费用时分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编 制补充（ ）。
　A.现金流量表
　B.资产负债表
　C.利润表
　D.定额单价

答案

【答案】 D

【解析】计算人、料、机费用时分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充定 额单价。

【例题 15·单选】根据《建设工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）编制的工程量清单中， 某分部分项工程的项目编码是 010302004005，则“01”的含义是（ ）。
　A.国家计量规范代码
　B.分项工程顺序码
　C.分部工程顺序码
　D.专业工程顺序码

答案

【答案】 A

【解析】其中 1、 2 位为相关工程国家计量规范代码， 3、 4 位为专业工程顺序码， 5、 6 位为分部 工程顺序码， 7、 8、 9 位为分项工程项目名称顺序码， 10 ~ 12 位为清单项目编码。

【例题 16·单选】某工程招标工程量清单中挖土方工程数量 3000m³，投标人的实际挖土方量 3600m ³，挖土方的人、料、机费为 65000 元；人工运土的人、料、机费用 25000 元，机械运土的人、料、 机费用 58000 元，企业管理费率为 14%，利润率为 8%，规费费率为 14%，则投标人挖土方的投标综合 单价为（ ）元。
　A.60.19
　B.50.62
　C.50.16
　D.60.74

答案

【答案】 D

【解析】分部分项工程费中的综合单价，应汇总三个定额子项，并包括人工费、材料费、施工机 具使用费以及企业管理费、利润等，最后基于清单工程量进行分摊。因此，投标人挖土方的综合单价 ＝（65000＋25000＋58000）×（1＋14%）×（1＋8%） /3000＝60.739（元/m³）。

【例题 17·单选】下列内容中，适宜采用综合单价法计价的措施项目费是（ ）。
　A.二次搬运费
　B.混凝土模板费
　C.安全文明施工费
　D.已完工程及设备保护费

答案

【答案】 B

【解析】根据“计价规范”及措施项目费的计算方法，混凝土模板、脚手架等，可以计算实物工 程量，应按综合单价法计价；不宜计量的措施项目，可以“项”为单位，采用参数法计价。以下的措 施费用均可采用参数法计价：安全文明施工费（C）；夜间施工增加费；二次搬运费（A）；冬雨期施 工增加费；已完工程及设备保护费（D）。而且，安全文明施工费不得竞争。

【例题 18·多选】关于招标工程量清单中分部分项工程量清单的编制，下列说法中错误的是（ ）。
　A.国有资金投资的建筑工程招标可不设招标控制价
　B.招标人可以自行决定是否编制标底
　C.招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价
　D.招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮
　E.招标控制价必须由招标人编制

答案

【答案】 AE

【解析】对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解：
　（1）国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。根据《中华人民共和国招标 投标法》的规定，国有资金投资的工程项目进行招标，招标人可以设标底。当招标人不设标底时，为 有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有资产流失，招标人必须编制招标控制价， 作为投标人的最高投标限价，及招标人能够接受的最高交易价格。 　（2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。因为我国对国有资 金投资项目实行的是投资概算审批制度，国有资金投资的工程项目原则上不能超过批准的投资概算。
　（3）投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。国有资金投资的工程项目，招 标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算，因此，招 标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，投标人的投标报价不能高于招标控制 价，否则，其投标将被拒绝。
　（4）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和 复核。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。
　（5）招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报 送工程所在地工程造价管理机构备查。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。 为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招 标控制价各组成部分的详细内容，不得对所编制的招标控制价进行上调或下浮。

【例题 19·多选】关于工程计量的原则，下列说法正确的是（ ）。
　A.按合同文件中约定的方法进行计量
　B.按承包人实际完成的工程量计算
　C.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程 量，不予计量
　D.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据 实调整，正确计量
　E.单价合同以实际完成的工程量进行结算

答案

【答案】 ACD

【解析】工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算 规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量， 不予计量。
　若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实 调整，正确计量。
　对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量。 单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实 际施工的数量。

【例题 20·单选】某土方工程，招标文件中估计工程量为 1.5 万 m³，合同中约定土方工程单价 为 16 元／ m³，当实际工程量超过估计工程量 10%时，超过部分单价调整为 15 元／ m³。该工程实际完 成土方工程量 1.8 万 m³，则土方工程实际结算工程款为（ ）万元。
　A.27.00
　B.28.50
　C.28.65
　D.28.80

答案

【答案】 C

【解析】 首先，求出新单价的调整点为 15000×（1+10%） =16500；
　然后，求算实际结算的工程款为 16500× 16+（18000-16500）× 15=286500（元）。